Pese a que la vivienda baja de precio, varias medidas tomadas por el gobierno han encarecido el coste de las viviendas. El alza del IVA reducido, la adecuación al Código Técnico de Edificación (CTE), su documento del ruido y la supresión de la deducción fiscal por vivienda habitual encarerán el coste de un piso en más del 20%
Así, los promotores denuncian que pese a que la vivienda está bajando dichas medidas camuflan el verdadero descenso y retrasan el necesario ajuste del sector. Según sus cálculos, la última medida de subir el iva del 7 al 8% elevará el precio medio por vivienda en 1.924 euros para una casa libre de 100 m2 que cueste 192.400 euros, referencia tomada por la patronal de promotores APCE
Esa vivienda media, según los promotores, no valdría 192.400 euros sin el encarecimiento que supone la aplicación del Código Técnico de Edificación, que suma 11.000 euros al coste de construcción de cada casa. Los promotores admiten que lo trasladan por completo al precio de venta final. Además, el nuevo Documento Básico de protección Frente al Ruido, que entró en vigor en mayo, añade otros 1.000 euros al precio. Por ello, esa casa tipo debería costar de inicio 180.400 euros
De ‘fiesteros’ a inquilinos ‘perfectos’: por qué los estudiantes ya no tienen mala fama
Durante años, los propietarios temieron alquilar a jóvenes por miedo a fiestas, ruidos o desperfectos. Hoy la situación ha dado un giro de 180 grados: los estudiantes son el perfil más buscado para alquilar habitaciones en ciudades universitarias. Pagan puntualmente, no se quedan mucho tiempo, y en la mayoría de los casos cuentan con el respaldo económico de sus padres. Según datos de LIVE4LIFE, inmobiliaria especializada en alquiler para jóvenes, el 90% de los inquilinos de habitaciones
Empuriabrava, la ‘Venecia catalana’, abre el canal al lujo náutico y agita el mercado inmobiliario
En las primeras horas del día, cuando el sol apenas roza la superficie del agua, el canal principal de Ampuriabrava parece un espejo perfecto. Las fachadas blancas de sus viviendas se duplican en el reflejo, y el silencio solo se rompe por el murmullo de algún motor fuera borda. Sin embargo, algo está a punto de cambiar en este tranquilo paisaje: la reforma del puente principal del canal permitirá que embarcaciones de mayor tamaño accedan a las propiedades situadas más allá de esta barrer
Garantía de inquilino: qué es, para qué sirve y cómo calcular el seguro
En el mercado del alquiler, la seguridad y la confianza en cada operación son clave para propietarios, agencias e inquilinos. Por eso, idealista y Aserta lanzan el nuevo seguro garantía de inquilino, un producto innovador, exclusivo y especialmente diseñado para dar tranquilidad y equilibrio a todas las partes.
Málaga aumenta el tamaño de sus ‘minipisos’ hasta los 60 m2 y otorgará ayudas a quienes los construyan
La decisión anunciada hace un par de meses por el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre de levantar viviendas asequibles en suelos dotacionales de entre 35 y 45 m2 generó cierto revuelo en la ciudad costera, debido a su escasa superficie. Sin embargo, esta idea ha sido, en parte, corregida, ya que finalmente estos inmuebles de protección oficial contarán entre 45 y 60 m2 útiles, dependiendo de si disponen de uno o dos dormitorios. Además, el edil malagueño ha anunciado ayudas de hasta
47 Comentarios:
Sociolistos.
Economistas de la sobona
Y ahora pajin a pajin
Nadie les habrá dicho que tanto pajin deja ciego. Será por esto que no ven la realidad.
Justo, el 20% que tienen que bajar
El 85 % de los 45 millones de españoles vive en una casa en propiedad: supongo que estarán agradecidos a las políticas de zapatero que han provocado que su inversión de toda la vida valga un 10 % menos.
El psoe solamente alimenta el odio al que trabaja y el resentimiento de los frustrados: el resentimiento es la emoción mas poderosa, por resentimeinto Cain mató a Abel.
Nunca reconocerán que el precio de los pisos es culpa de su falta de una política de vivienda razonable, especialmente de una oferta sensata de vivienda pública en alquiler.
Si incluso en las peores crisis ha quedado demostrado que España necesita 400.000 viviendas al año, el gobierno, con los impuestos de todos, debe ofrecer un 10 % de esa cifra en vivienda pública digna de alquiler, para los desfavorecidos y los débiles. Una cosa seria y vigilada, algo así como lo harían los americanos o los alemanes.
Pero como no lo hacen eso provoca el alza de los zulos y las buhardillas y sotabancos, que repercute en que el una ciudad mediana no hay un piso de tres dormitorios usado por menos de 90.000 euros, que a su vez provoca el alza del piso de obra nueva.
Por no hablar de los ayuntamientos que se han puesto morados a exigir un 30 % del aprovechamiento a quien tenga la osadía de invertir tres años de trabajo y dinero en urbanizar un suelo, y de la carga subsiguiente de tener que destinar el 50 % de lo que queda a vpo de iniciativa privada.
Pero no, la culpa nunca es de los que gobiernan, la culpa es de lso especuladores, que no quieren regalar sus pisos. El mejor amigo del hombre no es el perro, es el chivo expiatorio.
Hay un remedio para quien crea que los pisos son caros, te compras una parcela y te haces la casa que te convenga por el dinero que te quieras gastar, luego me lo cuentas.
Y el que no quiera comprar un piso pues que viva en la calle, debajo de los puentes sobra sitio. No es mi problema: esto os demuestra el éxito de zp al dividir a la sociedad.
Pronto los españoles van a lamentar haber celebrado la destrucción del sector inmobiliario, ya lo estamos empezandoa a pagar, y falta lo peor.
Y todo porque zapatero es un enajenado que ha resucitado la guerra civil, y ha identificado a los que fusilaron a su abuelo con los que no le han votado.
¿Que esto no es una guerra? ¿Has contado los 4.200.000 parados y los 300.000 empresarios desaparecidos? Esas son las bajas, y el arma de zp es la economía.
Y en 2011 no habrá pisos, y los que queden serán carísimos.
Un saludo a todos los funcionarios que en vez de estar trabajando están dedicando el tiempo a entrar en este foro y jalear las tonterías de esta ministra.
Te compras una parcela y te haces la casa que te convenga por el dinero que te quieras gastar, luego me lo cuentas. Yo me hice una casa en el 2007/2008 me salio a 1800 eur/m2 mirandolo todo con lupa. Parcela aparte.
Yo me hice una casa en el 2007/2008 me salio a 1800 eur/m2 mirandolo todo con lupa. Parcela aparte. La lupa no hace más inteligente. Te engañaron. Parcela aparte.
El psoe solamente alimenta el odio al que trabaja y el resentimiento de los frustrados: el resentimiento es la emoción mas poderosa, por resentimeinto cain mató a Abel. Y todo porque zapatero es un enajenado que ha resucitado la guerra civil, y ha identificado a los que fusilaron a su abuelo con los que no le han votado. Y de resultado se crean asi muchas "madres con hijos" que no ven más alla de lo que les inculcan.
Mira propagandista facha pepera...la sanidad en Madrid da asco, la educacion es penosamente penosa y solo se dan ayudas a la educacion privada, regalando terrenos a la iglesia mas radical, como los guerreros de cristo, vinculado al opus dei...en Madrid capital , el señor gallardon nos ha vuelto a poner el impuesto de basura, que hacia 20 años se habia abolido. Hay gente en barrios obreros como villaverde que estan pagando casi el mismo importe, que ricos de la moreleja..
Estamos en el puesto 21 en al sanidad europea, por detras de paises como Chipre...ahora diras, claro con este gobierno¡¡¡ Pero es que resulta facha propagandista de mierda que Murcia, Valencia y Madrid estan en los ultimos puestos autonomicos en sanidad.jaja, que sorpresa verdad?Las tres gobernadas por el pp..supuestas rebajas fiscales que se quedan en lo contrario y disminucion de servicios publicos, esa es la gran politica pepera..vete a la grandisima mierda, sin mencionar que el gran iniciador del burbujon inmobiliario fue vuestro amada, el terrorista-genocida aznar...el psoe podria hacerlo mejor desde luego , pero el pp no es nada mas que basura liberal privatizador, politicos de ricos...vente tu mierda a sudamerica,
Mira propagandista facha pepera...la sanidad en Madrid da asco, la educacion es penosamente penosa y solo se dan ayudas a la educacion privada, regalando terrenos a la iglesia mas radical, como los guerreros de cristo, vinculado al opus dei...en Madrid capital , el señor gallardon nos ha vuelto a poner el impuesto de basura, que hacia 20 años se habia abolido. Hay gente en barrios obreros como villaverde que estan pagando casi el mismo importe, que ricos de la moreleja.. Estamos en el puesto 21 en al sanidad europea, por detras de paises como Chipre...ahora diras, claro con este gobierno¡¡¡ Pero es que resulta facha propagandista de mierda que Murcia, Valencia y Madrid estan en los ultimos puestos autonomicos en sanidad.jaja, que sorpresa verdad?Las tres gobernadas por el pp..supuestas rebajas fiscales que se quedan en lo contrario y disminucion de servicios publicos, esa es la gran politica pepera..vete a la grandisima mierda, sin mencionar que el gran iniciador del burbujon inmobiliario fue vuestro amada, el terrorista-genocida aznar...el psoe podria hacerlo mejor desde luego , pero el pp no es nada mas que basura liberal privatizador, politicos de ricos...vente tu mierda a sudamerica, es fantástico. Divide y vencerás. ¿No hay nadie que piense que sólo hay dos bandos aquí? Políticos y pringados de a pie. Mientras los pringados se pelean como gilipollas, los políticos vivirán de puta madre.
Hay un remedio para quien crea que los pisos son caros, te compras una parcela y te haces la casa que te convenga por el dinero que te quieras gastar, luego me lo cuentas.
Como un buen porcentaje de la gente que aquí interviene, no sabes de qué estás hablando. Soy constructor, y en estos momentos voy a entregar una casa en San Martín de Valdeiglesias de 120m2 útiles, salón de 45m2 con chimenea, 3 dormitorios (el principal en suite, con vestidor e hidromasaje), cochera independiente, cerramiento en obra de la parcela, piscina de 6x8 con escalera romana, terraza de 50m2 solada a la que dan salón y todas las habitaciones, más acera perimetral rodeando toda la edificación solada igual que la terraza, enormes ventanales con doble acristalamiento y carpintaría con rotura de puente térmico, calidades elegidas por los propietarios (Roca, grohe....). y no llega a 90.000€, proyecto incluído y licencias. Añádele los 15.000€ que les costó a los propietarios el año pasado la parcela de unos 1500m2, y.... y luego te lo cuento, que es lo que estoy haciendo
Y no es casualidad, porque ayer firmé otra muy cerca de 250m2, sin piscina porque ya la tienen hecha, al mismo precio m2 más o menos.
Y en 2011 no habrá pisos, y los que queden serán carísimos.
Eso es lo que tú y otros iguales querríais.
Los que pagaron burradas, quedaron definidos. Ahora les tocará penar como a todos los que hacen lo propio.
Sólo el necio confunde valor con precio.
15.000€ que les costó a los propietarios el año pasado la parcela de unos 1500m2, 10 euros/m2????? Peldón?? 750euros/m2 construcción + licencias y materiales de primera¿?¿? Tienes página güeb?? Gracias
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