Código técnico de edificación

El pasado mes de diciembre, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana cerró el plazo para presentar alegaciones a la modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado mediante Real Decreto 314/2006 del 17 de marzo, que se espera que entre vigor a finales de este año. Entre algunas de las novedades, se encuentra la obligación de disponer de dos plazas de aparcamiento para bicicletas y más precaución frente a incendios. Los expertos consultados por idealista/news estiman que las viviendas esrán 18.000 euros más caras de media.

Jorge Ginés, director general de Asprima, hace un repaso de las normativas en materia de vivienda y de urbanismo que están en juego este 2026. Recuerda que la Comisión Europea presentó el pasado mes de diciembre el Plan Europa de Vivienda Asequible y estima que hasta 2027 dicha norma no estará en vigor. También está sobre la mesa el Plan Nacional de Vivienda, un real decreto que necesita la convalidación del Consejo de ministros y que contempla incentivar la oferta de VPO. Otro texto de vital importancia es la modificación del Código Técnico de la Edificación. Y, por último, dentro de las competencias del Estado, está el problema enquistado de la potencia eléctrica.

La reforma del Código Técnico de Edificación se encuentra en trámite de consulta pública, un texto que, según Jorge Ginés, director general de Asprima, está repleto de excesos de regulación respecto a la directiva europea, provocará un incremento del precio de la vivienda de entre 12.000 y 18.000 euros y hará inviables muchos proyectos. Ginés recuerda que el actual CTE ya es uno de los más exigentes del mundo y que "no es el momento" de cambios" con el problema de vivienda que tenemos". Los promotores han presentado enmiendas para que las modificaciones "que no les cueste tanto a los españoles y no paralice aún más el desarrollo de obra nueva".

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado este 7 de noviembre el trámite de audiencia e información pública del proyecto de real decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación.En concreto, el Ministerio ha indicado que el Código Técnico de la Edificación debe someters

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado el trámite de consulta pública previo al proyecto de real decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación (CTE). La modificación tiene varios fines, entre los que se encuentran transponer parcialmente unas directivas europeas y adaptar el texto a los avances tecnológicos del sector, las demandas de la sociedad y la evolución legislativa. Por ejemplo, se introducirá la definición del 'Edificio de Cero Emisiones' y se revisarán el Registro General del CTE o el documento básico de seguridad en caso de Incendio. Se pueden presentar aportaciones al proyecto hasta el 28 de octubre.

Doce entidades del ámbito de la ingeniería, la seguridad y la edificación se han unido para reclamar al Gobierno una revisión de la actual normativa española en materia de protección contra incendios en los edificios, con el objeto de endurecer las exigencias a los productos y sistemas utilizados en fachadas, una de las vías más rápidas de transmisión de incendios en un edificio. En este sentido, calcula que en España el 15% del parque inmobiliario responde a edificaciones de especial sensibilidad, encontrándose el país a la cola en cuanto a exigencias regulatorias en la prevención de la propagación de incendios por fachadas.

La colaboración público-privada y la renovación o modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE) fueron dos de las principales reivindicaciones expresadas ayer por los ponentes que intervinieron en la inauguración del Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, que se celebra estos días -del 19 al 21 de marzo- en el ámbito de la Feria Rebuild 2024, en Ifema Madrid. El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Francisco David Lucas Parrón, subrayó que “el quinto pilar del Estado es el acceso a una vivienda digna y de calidad para todos y creemos que el problema tiene solución”.

En las últimas horas el incendio en un edificio residencial de Alcalá de Henares (Madrid) ha provocado un fallecimiento y varios heridos, mientras que en 2020 el número de siniestros aumentó un 8%. Los expertos piden cambios normativos para incorporar sistemas que incluyan detectores y permitan salvar vidas, como los que se utilizan de forma masiva en Alemania, Reino Unido o Francia. En España, en cambio, la implantación del detector no llega ni al 10% de los hogares.

En el centro peninsular se han producido desprendimientos en las cubiertas de muchos edificios, que no han aguantado el peso de la nieve que dejó la borrasca Filomena. Desde la asociación de fabricantes de tejas y ladrillos Hispalyt recuerdan que los daños se han producido a pesar de cumplir la normativa de edificación, por lo que piden a las Administraciones más medidas de seguridad y una normativa más exigente que eviten este tipo de accidentes en el futuro.

El Consejo de Ministros ha aprobado una modificación del Código Técnico de Edificación, que rige la construcción de viviendas en España, para aumentar la eficiencia energética de las casas.

El sector de la construcción representa cerca del 40% del consumo energético de toda Europa. Para mejorar en sostenibilidad y la eficiencia energética, en España se ha modificado el Código Técnico de Edificación (CTE): el 50% de la energía de un edificio será renovable para reducir sus emisiones de CO2. Te explicamos en qué consisten las novedades.

El Gobierno balear establece un nuevo marco normativo para unificar todos los informes técnicos de evaluación de edificios que tengan más de 30 años, en torno al 35% del parque residencial del archipiélago. Con especial hincapié en la vivienda residencial, la norma establece multas entre los 3.000 y los 30.000 euros en caso de infracción.

El consejo de ministros ha aprobado una modificación del código técnico de edificación (cte) por la que se regulan por ley las condiciones básicas de accesibilidad de uso de edificios.

Pese a que la vivienda baja de precio, varias medidas tomadas por el gobierno han encarecido el coste de las viviendas.