Es mejor un inquilino barato que tener el piso vacío

Perdon por la "h"

Todos tenemos nuestras razones en un sentido u otro, pero el tema fundamental como casi siempre queda en manos de nuestros incompetentes politicos, que en vez de montar una empresa ruinosa para llevar adelante el alquiler, deberían poner en marcha un sistema para botar de inmediato al caradura que ocupa el piso sin pagar y arbitrando un sistema de ayudas para casos de necesidad.

¿Es mejor un inquilino barato que tener el piso vacío?. Todo es relativo depende de qué pisos y de qué inquilino estemos hablando: si tengo un piso centrico y bien preparado lo prefiero vacio a con inquilino "cutre" y si tengo una jaula inmunda en el extrarradio lo prefiero alquilado muy barato a un inquilino buen pagador

Pues si opino y no me aceptan el comentario ... para que c-ñ- ofrecen el foro?

PARA EL QUE DIJO ESTO:
"Nunca entendí a los caseros que te racanean 60 euros y prefieren no alquilarla en meses...
Las cuentas del alquiler no son como los de la venta, donde no aceptar una oferta inferior sólo te come los intereses que te está cobrando el banco"

Estás en un error: ¿Porqué supones que el propietario está pagando "algo" al banco? (Normalmente los propietarios de pisos que se alquilan no los necesitamos para vivir y la premisa nº1 de los INVERSORES es ¡NO DAR DINERO A LOS BANCOS! (Pues en caso de haber hipoteca los inversores serían los bancos)

Vaya mentira mas gorda
Yo tengo a mi caseroa cosandome,cortandome el agua y cambiandome para que me vaya pq quiere vender el piso

Se ha creado una psicosis de rebajas de alquileres que no son reales. Basados en esta psicosis algunos inquilinos reclaman rebajas de hasta un 25 % con amenaza de dejar el piso de manera inmediata, pero cuando les respondes que no puedes atenderlas porqué los precios ya están ajustados al mercado, pues resulta que no, que no es así, y que no se van porque no encuentran en el mercado un piso parecido a un mejor precio. Tan solo aquellos caseros temerosos de quedarse con un piso vacío atienden a sus inquilinos amenazantes y contribuyen a acrecentar la psicosis y a reducir aún mas, la escasa rentabilidad del alquiler de viviendas si se tienen en cuenta los precios de compra de las mismas y toda su problemática de impagos, reparaciones, impuestos, etc.

Aunque algunos caseros no lo ven, las cuentas son sencillas, si alguien tiene una vivienda en alquiler por 1.000 euros y tarda un año en alquilarla pese a que tiene ofertas por 850 euros, dejará de ingresar 10.200 euros en un año. Aunque pasado ese tiempo encuentre alguien que le pague los 1.000 euros mensuales, tardará 68 meses (más de 5 años) en recuperar esa diferencia de dinero que dejó de ingresar (10.200 euros) por no aceptar una oferta menor de 150 euros al mes. Y es que cuando se habla de alquiler, lo más importante es tener la casa alquilada para que genere ingresos y no gastos es de cajón de madera.

Mi ex-casero tampoco hizo bien las cuentas... yo llevaba 2 años en el piso, pagándo religiosamente alquiler y gastos. El piso lo tenía perfecto y él mismo decía que estaba encantao conmigo. Este año le propuse una rebaja de 20 miserables euros para alquilarle el piso por 5 años mínimo (teniendo en cuenta que él no va a hacer uso de esa vivienda) y me dijo que naranjas de la China. Lleva 3 meses con el piso cerrado (y lo que le quede, al menos hasta julio) y yo vivo en uno exactamente igual, pero por 60€ menos de lo que pagaba antes.

El mercado por si solo se encarga de discriminar entre "caseros peseteros","caseros descerebrados" y "caseros con sentido comun"..........mientras,los inquilinos,con herramientas de informacion cada vez mas poderosas nos decantamos por unos o por otros en funcion de nuestra situacion personal............moverse de un piso de alquiler a otro es muy facil, asi que cuando encuentro algo mejor que lo que ya tengo,hago el petate y "hasta luego Lucas".Si me devuelven la fianza bien,y si no,pues desgraciadamente ocurren cosas que nadie queremos que ocurran.