Es mejor un inquilino barato que tener el piso vacío

No se puede generalizar , conozco diferentes zonas y cada una es totalmente distinta. Madrid y algunas ciudades más son un caso aparte, yo sigo preguntándome quien paga esos alquileres , supongo que se hacinaran o mucho dinero B rueda. Claro para dar factura algunos profesionales parece que les pides que se saquen una muela. En otras partes un alquiler de una vivienda de 112 m2 y céntrica y amueblada parece cara, eso sí algunos caseros si han afinado pero los catastros no modifican el valor catastral que ya no tendría nada que ver con el de hace un tiempo y funden a impuestos, y para vender ni hablemos el mordisco que pegan de impuestos, notaria, asesoría, etc. etc .
El propietario medio es un señor normal que está sufriendo igual que el inquilino la carestía de todo y que sostiene la propiedad con esfuerzo.

No debemos mezclar todos los casos en el mismo saco. Yo por ejemplo alquilo una vivienda en 300 €, pago un alto IBI, seguro, gastos de comunidad, mantenimiento, reposición de todo lo que se deteriora, horas de limpieza que hecho porque soy perfecionista y cada vez que entra una persona nueva se lavan hasta las mantas , cortinas, cacharros, etc. termino rebentada, no tengo rentabilidad por lo que vale la vivienta. Total, me siento una exclava de la vivienda de las narices.

Veamos:

Lo que sucede es que, como ha habido mucha gente que, en vez de invertir en activos o en cualquier tipo de programa más o menos rentable, se dedicaron a comprar segundas y terceras viviendas para alquilar y "vivir de las rentas", sin conocer ni un poquito el mercado inmobiliario ni los sucesos económicos a futuro.

Cuando empezó a llegar la inmigración a España, todo el mundo alquilaba pisos antes a extranjeros que a españoles. El motivo? Pues que alquilaban trasteros por un valor exhorbitante, cosa que un indígena español no hubiera pagado.

Luego vinieron los destrozos, evidentemente. Por qué? pues porque se metían en el trastero 20 personas que pagaban 20 euros cada uno y así podían pagar la miserable vivienda.

Ahora los que compraron esas segundas y terceras viviendas para alquilar, se ven en la tesitura de que no tienen salida o bien, tienen que alquilarlas al precio que dispone la ley (pues las tenían alquiladas sin contrato, la mayoría) y claro, ven que están perdiendo dinero por tal motivo.

Eso, sin contar que la pérdida de empleo entre la población española ha aumentado un considerable tanto por ciento y, por lo tanto, ni se alquila ni se vende.

Es cuando comienzan a chillar. Por qué no hicieron orejas cuando se los hablaba de lo que se nos venía encima y continuaron comprando y comprando? El afán de dinero. El egoismo. El materialismo. La avaricia de poseer más y más.

Que quieren ahora? Alquilar al mismo precio o más barato con unas cláusulas leoninas?

Según se ve el horizonte, yo personalmente, estoy ahorrando para comprarme una patera y emigrar al Africa.

Saludos
Rafael Mora

No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando….!!!!!!!!!!!!!Que sois todos unos malnacidos!!!Ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? Lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! Ja,ja,ja,!!!!!!!!!!Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando….!!!!!!!!!!!!!Que sois todos unos malnacidos!!!Ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? Lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! Ja,ja,ja,!!!! !!!!!