En 2009, en 2010 y en 2011. El precio de la vivienda seguirá bajando en todos esos años, aunque lo hará de forma diferente. Esas son las principales conclusiones de una encuesta realizada por reuters entre 22 analistas nacionales e internacionales sobre el precio de la vivienda en España de todos ellos, cuatro apostaron que se tardaría más de dos años en encontrar un suelo en los precio, la mitad que tardaría uno o dos años y seis, que entre seis y 12 meses estarían los precios en su nivel apropiado para iniciar un despegue la previsión media del sondeo es que la vivienda bajará un 9,3% en 2009, un 7,3% en 2010 y un 2,5% en 2011. De cumplirse el pronóstico, el ajuste acabaría siendo de alrededor de un 25% desde los máximos de 2007. Entre las razones sitúan que el paro y el enorme stock de vivienda sin vender imposibilitan un sólido rebote. Además, alertan de que una subida de tipos el próximo año pondría en un aprieto de nuevo a todo lo relacionado con el sector inmobiliario
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125 Comentarios:
Tu te crees muy lista, susanita. Pues que sepas de que este es un foro de vivienda y no de caligrafia. Pero claro. Tu de economia no tienes ni idea y de inmobiliario tampoco. Asi que mejor estas calladita que no diciendo chorradas. No les interesa a nadie tu rollo de bibliotecaria sabionda. Por que no das argumentos como hacemos los demas, sabandija?????
Tu te crees muy lista, susanita. Pues que sepas de que este es un foro de vivienda y no de caligrafia. Pero claro. Tu de economia no tienes ni idea y de inmobiliario tampoco. Asi que mejor estas calladita que no diciendo chorradas. No les interesa a nadie tu rollo de bibliotecaria sabionda. Por que no das argumentos como hacemos los demas, sabandija?????
Lo que escribes, lo llamas argumentos ???????????????????
Pues mira. Doy mas argumentos que tu, listillo troll burbujista
Pues mira. Doy mas argumentos que tu, listillo troll burbujista
A ver si eres capaz de contestar algo a esto que se pueda llamar argumento. ¿A que nivel de precios se sitúa la demanda? La demanda actual esta esperando una bajada medía del 35%-50% comparado con los precios tope de la burbuja. La oferta actual ha ofrecido hasta ahora un bajada real del 25% más o menos comparado con los precios tope de la burbuja. Tenemos una diferencia del 10%-25% hoy que se puede resolver, teóricamente, de cualquiera de las maneras (subida de la curva de la demanda o bajada de la curva de la oferta, o ambas cosas) Todas las variables racionales que ayuden a definir el precio de la vivienda (stock disponible, economía, demografía, financiación, ratio precio / sueldos, rentabilidad del alquiler) apuntan hacía una bajada de la curva de la oferta. Solo los tipos de intereses muy bajos y el final próximo de las ayudas, amortiguan la bajada de la curva de la demanda, pero son 2 factores de carácter temporal. El nivel actual de los tipos esta cerca de su mínimo factible, solo pueden subir. El “shoot” del final anunciado de las ayudas tendrá exactamente el mismo efecto que un “plan renové” para coches; se venden más durante el plan pero después, cuando se acaba, se venden menos durante meses. Por consecuente, todo apunta a que sea la curva de la oferta que tendrá que moverse hacía abajo, esperando que durante el proceso, la curva de la demanda no se siga desplazando todavía más hacia abajo, sobre todo a partir del 2011 por culpa de la subida probable de los tipos de intereses y de la perdida de ventas excepcionales atribuibles al final de las ayudas.
Pues muy facil: la demanda no se va a desplazar. Nosotros ponemos los precios y al final o pagas lo que vale o te vas a vivir debajo de un puente. Ademas cuando gane el pp, la economia va a subir como la espuma. Y los pisos mantendran su valor y seguiran subiendo. No tan rapido como en los años de antes, pero subiran como siempre lo hacen. ¿Te parecen pocos argumentos, listillo?
A finuchi:
Si fuera una ordinaria le diría que se meta sus consejos......, pero como soy educada le dire solo de que usted no me conoce de nada para decir esas tonterias. Yo no insulto, señora, a nadie qeu no me haya provocaco, porque por las buenas soy la mejor. Ahora por las malas, vamos. A mi no me pisa ni dios. Asi que mejor sea usted coherente y no me insulte con sus tonterias de vieja ignorante menopausica la cual juega a ser sicologa. Y el cordial saludo se lo debuelvo, que yo no soy ninguna hipocrita. No se confunda la educacion con la falsedad. Que va usted de sabionda y es una inculta y nadie le hace ni caso
Y los pisos mantendran su valor y seguiran subiendo. No tan rapido como en los años de antes, pero subiran como siempre lo hacen. ¿Te parecen pocos argumentos, listillo?
Adriana, si no existieras, ¡Habría que inventarte! De algo te tenemos que dar las gracias: de la risa que nos entra al leerte. Buenas noches a todos
Juajuajuajuajuauajajajajajajajuajajajajaja, desde luego qué forera tan divertida, las tonterías que dice, jajajajajaja, se piensa que con la que está cayendo y caerá los pisos mantendrán su valor o seguirán subiendo, jajajajajajaja, yo es que me parto, jajajajaja, lo mejor es no insultar a esta gente sino reirse de sus tonterías, jajajajajaja
Kaos social. Con ese nombre no se puede esperar nada bueno. Deseando estas de que se hunda el pais para aprobecharte tu, vampiro. A ti y a los demas os digo lo mismo. El que rie el ultimo rie el mejor. Jajajajajajajjajajajajajajajjajajajajajajajaja
Yo si que me parto!!!!!!!!!!!!!!!!!
Yo me parto con esta persona, jajajajajajaja, yo me río ahora al ver como la gente que ha espekulado no puede bender sus sovrevaloraos pisuchos, jajajajajajajajajajaja, y encima pierden dinero o el banko se los embarga, jajajajaja, también he visto komo muchos promotores se estan undiendo y los bankos se kedan kon sobrevalorados pisos, jajajajaja, es que me parto. Y perdona ke te diga, no stoy deseando ke se hunda el pais, a mi me han bajado el sueldo y tengo ke trabajar mas ke antes, y mi novia tiene miedo de ke la despidan. Los espekuladores son los kulpables de esta situazión ekonómika por la que ke estamos atravesando.
A ver, kaos sozial: a ti ni te contesto porque con tantas faltas de ortografia me cuesta mucho de leerte. A ver si te crees que soy una pobretona ignorante como tu novia.
A finuchi: no se crea usted por encima de los demas, que parece una diva. Mire. A mi por lo menos me contesta mucha gente. Ya se que es por envidia pero mas vale qeu hablen de una aunque sea mal. Al contrario. Los comentarios que hace usted no los lee mas que algun despistado ignorante. Asi que mejor pongase a hacer punto que mejor le ira. El abismo es el qeu hay entre usted y los precios que no puede pagar. Vieja harapienta
Al subnormal ese de la mascota tonta tu pm
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