Santander, caixa catalunya, bancaja, caja Madrid, banesto y caja de ahorros del mediterráneo han vendido este año más de 5.000 casas, frente a las 1.396 las viviendas comercializadas en el mismo periodo por las seis mayores inmobiliarias cotizadas (metrovacesa, colonial, reyal urbis, afirma, realia y martinsa fadesa)
Este stock de viviendas que tiene la banca procede, principalmente, del intercambio de deuda por activos acordado entre las inmobiliarias y los bancos que financiaron sus promociones. Otra parte corresponde a pisos de ciudadanos que no han podido seguir pagando la hipoteca o al negocio que algunas entidades desarrollaban ya a través de filiales inmobiliarias
Las estrategias comerciales que han seguido los bancos para dar salida al ingente stock de viviendas han sido la creación de portales en Internet para canalizar la venta, campañas publicitarias, agresivos descuentos y presencia en los salones inmobiliarios donde han competido con las compañías del sector
Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
Como si de una película de Tom Cruise se tratase. Los interesados en comprar una vivienda de obra nueva en las costas españolas se enfrentan a una auténtica misión imposible, debido al auge de precios al que se han visto sometidas estas nuevas construcciones. El precio medio en España creció un 7,6% interanual en 2024, sin embargo, en zonas donde la demanda es muy alta ha subido más del 20%. Vigo lidera el ranking con un incremento del 25%, seguida de Castelldefels (Barcelona) y Málaga,
Multan con 16.000 euros a un arrendador por la proliferación de una plaga de chinches en una vivienda vecina
La Audiencia Provincial de Baleares ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Palma de Mallorca, que condena a la herencia yacente, cinco hijos y viuda del propietario de un piso arrendado,a indemnizar a los vecinos de la vivienda inferior por los perjuicios sufridos a causa de una plaga de chinches. El fallo impone a la parte demandada el abono de 6.925,49 euros en concepto de gastos ocasionados por la desinsectación y los daños materiales, así como una
¿Cómo demostrar solvencia económica para alquilar una vivienda?
Demostrar solvencia económica ante el alquiler de una vivienda te permitirá:
Esto tienes que hacer si tu inquilino entra en el registro de morosos
Alquilar una vivienda conlleva riesgos, y uno de los más preocupantes para cualquier propietario es descubrir que su inquilino ha sido incluido en un fichero de morosos. Esta señal de alarma puede anticipar problemas serios de impago, comprometer la estabilidad del arrendamiento y alargar los plazos de desahucio hasta más de un año.
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
Ventajas del seguro garantía de inquilino para propietarios e inquilinos
En el mundo del alquiler, tener seguridad es fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino. Con el seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta, ambas partes disfrutan de un producto que protege sus intereses, fomenta la confianza y simplifica el proceso de arrendamiento desde el primer día.
5 Comentarios:
Sueltan la patata caliente para que les queme a otros. Si fuera un negocio simplemente a un año, no tendrían tanta prisa en vender/colocar los pisos
Las estan vendiendo realmente? no quiero ser paranoico pero tampoco conozco a nadie que haya comprado a un banco. Hasta empiezo a creerme que asignan como ventas solo el cambiarlas de una unidad del banco a otra.
Tal como funcionan los bancos no estaria fuera de lo posible.
Las estrategias comerciales que han seguido los bancos para dar salida al ingente stock de viviendas han sido la creación de portales en Internet para canalizar la venta, campañas publicitarias, agresivos descuentos y presencia en los salones inmobiliarios no, la estrategia ha sido: si me compras un piso a mi, te doy financiación al 100% a 40 años y al Euribor+0,49%. Si compras otro, 80% a 30 años, al Euribor+2%, seguro de vida, de paro, de hogar, plan de pensiones, nómina y a lo mejor ni siquiera te la doy.
Es increible,primero nos meten en el embolao de que daban dinero sin ver las operaciones casi,y ahora en vez de darles los pisos a las inmobiliarias de sus zonas,ellos se quieren comer toda la tarta,pero que la gente no sea tonta por que los precios que tienen los bancos estan muy por encima del precio de mercado.lo que es una verguenza es que hablen de paro y los bancoas que le pueden dar una cartera de pisos a las inmobiliarias para que la gente que queda trabajando,tengan unos productos que mover,y si los bancos encima a los clientes que le lleven las inmobiliarias les dan el 100% seria increible,pero solamente ellos lo hacen por su cuenta,sino el 100% ni hostias,eso es lo que hay que controlar,el estado les deja dinero,y encima ellos no colaboran con los negocios de la zona.
Me parece a mi que todo es lo mismo.
Con las deudas estratosféricas que arrastran las inmobiliarias los verdaderos propietarios de las mismas son la banca.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta