Polémica en el mercado. Conforme se acerca el cierre del año, las entidades financieras e inmobiliarias publicitan la venta de viviendas con fuertes descuentos, que alcanzan en algunos casos el 50%. Sin embargo, las estadísticas de precios no reflejan que en la realidad esas rebajas se estén produciendo, ya que en la mayoría de los casos sólo muestran un descenso de aproximadamente el 15%
Metrovacesa ha lanzado una campaña de venta de 1.500 viviendas con descuentos que van del 25% al 52%. Similares campañas han puesto en marcha banesto, a través de casaktua, y banco santander, a través de altamira real estate
Sin embargo, los expertos reflexionan sobre ello y se preguntan desde qué niveles se realizan los descuentos. Además, aseguran que hay que tener en cuenta que las estadísticas oficiales se basan en las tasaciones de los bancos y no en el precio de compraventa de pisos. Los especialistas creen que las tasaciones no reflejan el verdadero valor de los pisos y provocan una sobrevaloración generalizada de los inmuebles
En cuanto a las inmobiliarias, en sus cuentas del tercer trimestre de este año se refleja que aún mantienen en positivo los márgenes en la venta de viviendas, es decir, no venden por debajo del coste, pese a las cifras desproporcionadas que pagaron por los suelos en los años del boom
83 Comentarios:
Atencion que no te coman el **coco** los descuentos del -50% vendran a finales del 2010, cuando no sepan que hacer con tanta vivienda cerrada y pagando los gastos de las misma.
Si te preguntan si quieres comprar la respuesta es **************no***********
Ahora nos toca a nosotros no comprar para que se desplome todo, ya esta bien llevan 10 años chupandonos la sangre.
Saludos y feliz crisis hasta el 2015 zapatero como sigas al final dejas España echa un solor.
Ami no me hace falta ver ningún anuncio publicitario de un banco o inmobiliaria que diga que ha bajado un 50%. Lo que yo veo es que estos señores encubiertos por entidades quieres vender sin bajarse del burro. Lo que hay que mirar cuanto nos cuenta una vivienda y punto. Lo que quiero decir que si me piden 300 mil euros por una vivienda despues de ver un cartel de descuento por el 50%, es que nos estan tomando el pelo, que se lo compren su puñetera madre. Un saludo.
Yo personalmente,nunca se me ha pasado por la imaginacion lo de "duros a pesetas"bien es sabido por todos que regalado se murio hace años,asi que lo de los ingentes y maravillosos descuentos ofrecidos a bombo y platillo en la compra de una vivienda por bancos e inmobiliarias,nunca me han parecido demasiado serias y reales,tal vez ofrezcan un descuento despues de haber incrementado su precio y si alguno pica pues mejor que mejor....en fin cada cual a lo suyo....no entra en mis planteamientos caer de nuevo en la tentacion de las gangas.suerte para todos.
Lo que hay que tener en cuenta es que en cierto modo estamos volviendo poco a poco a la realidad, pues los pisos no se vendian por su valor más un beneficio que es justo, sino por el crédito que el comprador llegaba a obtener del banco. Por esta regla de tres el precio no tenía límite, se vivía únicamente para pagar la hipoteca con lo que a nivel económico global era malo para todos. Espero que los bancos hayan aprendido la lección.
2010 : ultima oportunidad...sino consigues vender,estas jodido y bien jodido.
Buenas a todos. Soy promotor y tengo que reconocer que en estos últimos años me FORRE en ganar DINERO, pero la verdad es que gane mucho es cierto pero tengo muchos gastos.
El Q7, Mercedes, bMW, gastan mucho y los seguros están muy caros, todos los viernes a la playa a comer mis buenas MARISCADAS.
Y pasarme el fin de SEMANA tomando el SOL. Pero mi trabajo me costo, y ahora las cosas no van tan bien espero que esto se reactive y volvamos a ganar el dinero como antes porque te acostumbras a un tren de vida y JODIDO cambiar.
YO NO MIENTO no obligué a nadie a comprar vivienda ellos solos entraban al trapo. Os cuento todo estoy porque estoy muy cansado de leer no COMPRES VIVIENDA en el 2010 buenas ocasiones.
También tenéis que pensar un poco en mi.
Buenas a todos. Soy promotor y tengo que reconocer que en estos últimos años me FORRE en ganar DINERO, pero la verdad es que gane mucho es cierto pero tengo muchos gastos.
El Q7, Mercedes, bMW, gastan mucho y los seguros están muy caros, todos los viernes a la playa a comer mis buenas MARISCADAS.
Y pasarme el fin de SEMANA tomando el SOL. Pero mi trabajo me costo, y ahora las cosas no van tan bien espero que esto se reactive y volvamos a ganar el dinero como antes porque te acostumbras a un tren de vida y JODIDO cambiar.
YO NO MIENTO no obligué a nadie a comprar vivienda ellos solos entraban al trapo.
Os cuento todo estoy porque estoy muy cansado de leer no COMPRES VIVIENDA en el 2010 buenas ocasiones.
También tenéis que pensar un poco en mi.
Ésa es, efectivamente la impresión que yo tengo de los supuestos descuentos y bajadas de precio de los pisos. Deben de estar actualmente al nivel de 2007, año en que ya se habían quintuplicado por lo menos los precios de 2000. O sea, en plan castizo, que a otro perro con ese hueso.
Es como cuando el gobierno "aceptaba" a regañadientes que desde que se impuso el euro, los precios de los artículos normales, incluso los de primera necesidad, "habían tenido una subida de un 8%". ¿Nos toman por idiotas o por desmemoriados? Porque yo recuerdo perfectamente que una barra de pan en Madrid, la pistola de siempre, costaba unas 35 pesetas. Ahora no cuesta menos de 45 céntimos de euro, o sea, 75 pts mínimo.
Lo dicho, sufridores ciudadanos hispanos, que en el campo hay mucho bicho.
El que compre pisos ahora,le pesara .los precios bajaran. Y sera una bajada que durara no menos de 3 años.
La bajada de precios seran mas grandes en las nuevas promociones por que los suelos tambiem estan bajando
Lo que pasa es que estan mitiendo como gusanos. Yo lo sigo casi semanalmente y os aseguro que siguen intentando atracar a los compradores.
Ellos mismos.
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