"En España la gente prefiere tener el piso vacío que bajar el precio"

Gabriel tortella, economista, historiador español y catedrático, pasa un escáner por la economía y el mercado inmobiliario español en la actualidad para elmundo.es. Culpa de la crisis económica a economistas, políticos y supervisores que “tenían que haber levantado antes las alarmas sobre la burbuja inmobiliaria”, y pronostica un largo ajuste para el mercado inmobiliario

El catedrático se muestra crítico con el mercado inmobiliario español. Estima que tardará mucho en ajustarse, entre 5 y 10 años, y considera que en España es tradicional que las viviendas estén sobrevaloradas, pues considera que hay muy poca movilidad geográfica y que hay muy poco mercado de alquiler, además de inseguridad jurídica

“En España la gente prefiere no vender o tener el piso vacío a bajar el precio y esto es un hecho comprobable. Por eso, la vivienda no ha bajado mucho y tampoco creo que vaya a bajar mucho más. Como no hay movilidad geográfica pues no se vende”, sentencia tortella

En su opinión, el modelo basado en el ladrillo desde finales del siglo pasado no tiene aún sustituto. Recuerda que cuando comenzó el boom de la construcción mucha gente dijo que era un modelo insostenible y malsano y, “sobre todo, lo dijo gente que ahora está en el gobierno, como Miguel ángel ordóñez, que llegó a decir que 'hay que cambiar el modelo cuando todo va bien', porque se iba a agotar, había que renovarlo”, señala, para añadir que hace falta un modelo basado en la ciencia y en el saber, en lugar de en el ladrillo

El experto se pregunta qué se va a poner para sustituir el mercado de la vivienda, “un mercado protegido y poco competitivo”. En su opinión se necesita producir cosas competitivas y en la actualidad no se sabe qué va a exportar España. “También me encuentro con empresarios que me dicen que pese al 20% de paro no encuentran gente preparada, dispuestas a trabajar y con ganas de trabajar. Necesitamos un modelo educativo mejor”, añade

El catedrático apuesta por mejorar el modelo educativo y por flexibilizar el mercado de trabajo como recetas para salir de la crisis.”Soy partidario de que un trabajador pueda firmar un contrato a su medida, con unas condiciones y unos resultados y si no hay resultados, pues es sustituido por otra persona. Se trata de que la gente que está en paro tenga la oportunidad de firmar un contrato si quiere, pues es un derecho que tiene todo trabajador, como el de tener un trabajo digno”, apunta tortella