En la actualidad a los hipotecados que no pueden hacer frente al pago del préstamo hipotecario la entidad financiera les embarga el piso y su salario futuro hasta que termine de pagar la deuda que debe. Por eso, la plataforma de afectados por la hipoteca pide un cambio legislativo que permita que la garantía real de la hipoteca sea sólo el piso y no todo el patrimonio
Con el apoyo de juristas y diferentes asociaciones civiles la plataforma ha solicitado un cambio legislativo que permita, en caso de impago y ejecución hipotecaria, que los afectados tengan la opción de empezar de cero, siempre que demuestren que obraron de buena fe. Ada colau, representante de esta plataforma pide que se cambie la ley como ocurre en muchos países de la unión europea y en estados unidos
Por ello, esta plataforma ha solicitado el apoyo de los distintos partidos políticos para que voten en el congreso la propuesta de modificación de la ley y de momento erc e icv ya se han mostrado interesados. Colau recuerda que sólo este año más de 181.000 familias perderán su vivienda
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100 Comentarios:
Ni un euro para ayudar a nadie,ni particulares ni entidades financieras,el que tenga que quebrar pues que quiebre,pero todos.
No entendeis nada o qué ?
La banca siempre gana...y con la complicidad de los gobiernos.
Olvidaos de reforma legislativa.
Eso de que la banca siempre gana esta por ver,a no ser que el gobierno nos suba los impuestos para inyectarles dinero,ah!que eso es precisamente en lo que consiste el frob,se me habia olvidado.
He rescatado este post del año pasado: "viernes, 17 abril 23:56 Roberto dice en la semana del del 6/abr visite un departamento con un representante de cam . Mi primera sorpresa fue la falta de voluntad del vendedor en realizar su tarea.ademas la gran diferencia entre lo que comentan en oportunidadescam y la realidad que uno ve. Efectue una oferta y al dia siguiente recibi el pedido de elevarla. Por supuesto que no vere mas sus publicaciones. Les comento que en miami usa el m2 de apartamento con pileta y jardin comun en zona media superior se vende a 1050 euros con hipoteca a 30 años y 6%de interes fijo anual. Ya es hora que pongan al dia sus precios.gracias" pues eso, que ya es hora que se pongan al día las entidades financieras respecto a limitar la garantía, pero váyanse arrascando el bolsillo con el interés: ¡ 6% de interés fijo ! Y eso que el tipo de interés que marca la reserva federal lleva un año al 0,25%...cuando lo suban, ya veremos. O sea, que una hipoteca media de 200.000 €, a los mismos 30 añitos que los usa, aquí pagamos de entrada (a precios actuales eur+0.75, mas o menos 2%) unos 739 €, y en usa 1199. ¡ 460 € de nada!. Y, suponiendo constante esta diferencia en los 30 años, aquí pagaríamos 66.040 € de intereses y en usa 231.640 €. ¡ Tres veces y media más de intereses! Claro que sus pisos tienen "pileta" y los nuestros no. ¿Que no es por eso? Pues igual es por lo de la responsabilidad esa que no tienen... vaya Vd. a sabé... salu2
No se puede comparar un tipo de interes fijo contra uno variable, sencillamente porque tienen implicitos diferentes riesgos.
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He rescatado este post del año pasado:
"Viernes, 17 abril 23:56 Roberto dice
En la semana del del 6/abr visite un departamento con un representante de cam . Mi primera sorpresa fue la falta de voluntad del vendedor en realizar su tarea.ademas la gran diferencia entre lo que comentan en oportunidadescam y la realidad que uno ve. Efectue una oferta y al dia siguiente recibi el pedido de elevarla. Por supuesto que no vere mas sus publicaciones. Les comento que en miami usa el m2 de apartamento con pileta y jardin comun en zona media superior se vende a 1050 euros con hipoteca a 30 años y 6%de interes fijo anual. Ya es hora que pongan al dia sus precios.gracias"
Pues eso, que ya es hora que se pongan al día las entidades financieras respecto a limitar la garantía, pero váyanse arrascando el bolsillo con el interés:
¡ 6% de interés fijo ! Y eso que el tipo de interés que marca la reserva federal lleva un año al 0,25%...cuando lo suban, ya veremos.
O sea, que una hipoteca media de 200.000 €, a los mismos 30 añitos que los usa, aquí pagamos de entrada (a precios actuales eur+0.75, mas o menos 2%) unos 739 €, y en usa 1199. ¡ 460 € de nada!. Y, suponiendo constante esta diferencia en los 30 años, aquí pagaríamos 66.040 € de intereses y en usa 231.640 €. ¡ Tres veces y media más de intereses!
Claro que sus pisos tienen "pileta" y los nuestros no. ¿Que no es por eso? Pues igual es por lo de la responsabilidad esa que no tienen... vaya Vd. a sabé...
Pues sí, no se pueden comparar. Pero la gente está empeñada en comparar las garantías que tienen en España las hipotecas con la que existen en otros países.
Si queremos estar a la altura tenemos que aceptar que una disminución de las garantías va a implicar un aumento en el tipo de interés. ¿O es que tú te crees que va a ser gratis?
Lo ideal sería quedarnos con nuestros tipos de interés y adoptar el modelo anglosajón en cuanto a la garantía. Pero hay que ser muy iluso para pensar eso y más en la situación en que se encuentra la banca en nuestro país.
Pero sin entrar en comparaciones, ¿Tú que quieres?
* Euribor + 0.75 sin limitación de la responsabilidad
* 6 % de interés fijo con limitación de responsabilidad.
Vete pensándolo, igual muy pronto vamos a tener que elegir. Aunque la respuesta de la gente ya la sabemos. ¿Cuántas hipotecas se han firmado a tipo fijo en los últimos años en comparación con las de tipo variable? Cuando sepas la respuesta sabrás que es lo que la gente va a seguir haciendo...aunque después, como ahora, vendrán con los lloros.
Pues sí, no se pueden comparar. Pero la gente está empeñada en comparar las garantías que tienen en España las hipotecas con la que existen en otros países.
Si queremos estar a la altura tenemos que aceptar que una disminución de las garantías va a implicar un aumento en el tipo de interés. ¿O es que tú te crees que va a ser gratis?
Lo ideal sería quedarnos con nuestros tipos de interés y adoptar el modelo anglosajón en cuanto a la garantía. Pero hay que ser muy iluso para pensar eso y más en la situación en que se encuentra la banca en nuestro país.
Pero sin entrar en comparaciones, ¿Tú que quieres?
* Euribor + 0.75 sin limitación de la responsabilidad
* 6 % de interés fijo con limitación de responsabilidad.
Vete pensándolo, igual muy pronto vamos a tener que elegir. Aunque la respuesta de la gente ya la sabemos. ¿Cuántas hipotecas se han firmado a tipo fijo en los últimos años en comparación con las de tipo variable? Cuando sepas la respuesta sabrás que es lo que la gente va a seguir haciendo...aunque después, como ahora, vendrán con los lloros.
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Totalmente de acuerdo.
A llorar se va al cementerio!! Ahora todos somos grandes y sabiamos lo que firmabamos, me parece que hay mucha gente mal acostumbrada a que cuando se equivoca "le saquen las papas del fuego" otros.
Las leyes no son retroactivas. Si lo llegaran a ser, automaticamente quiebra todo el sistema bancario y nos sacarian del euro en un minuto. Para el futuro, hay que tener en cuenta que con una ley como la que proponen, los pisos tendrian que valer la mitar y habria que poner como minimo un 50% de entrada, solo para compensar el riesgo, a ver quien es el guapo que saca una hipoteca!!!
Las leyes no son retroactivas. Si lo llegaran a ser, automaticamente quiebra todo el sistema bancario y nos sacarian del euro en un minuto. Para el futuro, hay que tener en cuenta que con una ley como la que proponen, los pisos tendrian que valer la mitar y habria que poner como minimo un 50% de entrada, solo para compensar el riesgo, a ver quien es el guapo que saca una hipoteca!!!
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Eso exactamente es lo que debería haber ocurrido y los pisos no habrían disparado los precios si las hipotecas hubieran sido como las anglosajonas, al fin reconocéis que los culpables mayores de las subidas han sido las facilidades de endeudarse que han dado los bancos.
Compara lo que se puede comparar...
Los tipos fijos a 25 años en Alemania y Francia están alrededor del 4,0/4,2%.
Vuelva a hacer el cálculo con un Euribor al 4% (este tipo sólo puede subir en los proximos 5 años).
Toma en cuenta que aqui la gente dedica a menudo el 50% de su renta a pagar la hipoteca (contra el 30% en Alemania y en Francia).
Toma en cuenta que los sueldos son más altos en EE.uu, Alemania y Francia
Toma en cuenta que los pisos y casas son más baratos en EE.uu, Alemania y Francia.
Pero en España, los bancos siempre ganan por desgracia de mucha gente.
Joder, la hoja de ruta se acelera rápidamente. Ya estamos en la fase bancaculpista sin complejos. Tras años ganando los listillos un 20% anual sin poner un euro y sin doblarla a costa del siguiente pardillo en el timo piramidal, ahora todos a llorar como niños chicos con "el banco eh mu malo".
Incluso ya estamos entrando en el germanoculpismo, convirtiendo a todo el país en una gran llorona. Mientras venían miles de millones de euros alemanes prestados para que nos los fundiésemos en el timo piramidal ladrillil y de paso en bmws, todos eran unos grandes triunfadoreh. Ahora a llorar por las esquinas...
Uff, "me duele España"... en fin, suerte para los 4 gatos que no habéis participado en la orgía de crédito, la necesitaréis...
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