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10 consejos de idealista.com para vender una casa

10 consejos de idealista.com para vender una casa
Autor: Redacción

Enero y septiembre suelen marcar el inicio de una buena época para vender o alquilar una casa. Parece que después de las navidades y el verano la gente vuelve con muchas decisiones tomadas: dejar de fumar, aprender inglés, hacer ejercicio… y comprar o alquilar un piso. idealista.com, portal inmobiliario líder en España, ha realizado un decálogo con las diez reglas de oro para acortar el tiempo de venta en estos momentos en que miles de vendedores están realmente sufriendo para conseguir cerrar la operación

1.- bajar el precio de la vivienda

El vendedor tiene que ser realista: los precios actuales están en su inmensa mayoría fuera del radar de los compradores y solo los precios atractivos pueden llamar la atención de la demanda. Hay un stock de vivienda enorme y los bancos no lo están poniendo nada fácil para poder acceder a una hipoteca así que los compradores ya no tienen la ayuda que antes suponían las hipotecas al 100%-120%

2.- tasar la vivienda

Las tasaciones con una antigüedad de más de 3 meses son papel mojado y no pueden ni deben utilizarse para fijar o negociar el precio de una casa. Merece la pena gastar un poco de dinero en una tasación actual que justifique el precio pedido, antes que aplicar rebajas que por pequeñas que sean pueden ser más elevadas que el coste de la tasación. Nuestra recomendación es que al precio tasado se le aplique un 20% de descuento

3.- poner la vivienda en un portal inmobiliario

Los compradores de viviendas ya únicamente buscan en Internet. El desplome de la burbuja inmobiliaria ha traído, entre otras cosas, una migración masiva de la demanda a la red, donde la exposición de una casa es enorme ya que Internet ofrece la posibilidad de ver imágenes, fotografías y planos de la vivienda, realizar comparativas con pisos en el entorno o conocer la zona en la que se sitúa la vivienda. Es importante que el anuncio muestre el mayor número de recursos gráficos posibles (fotografías, vídeos, visita virtual) y descripciones precisas del inmueble

4.- ponerse en manos de una agencia inmobiliaria que conozca bien el mercado de la zona

Miles de vendedores se enfrentan por primera vez a la venta de su casa y si hace años era una operación sencilla hoy se ha vuelto endiabladamente complicada. Ya no vale cualquier cosa y la experiencia de un profesional puede suponer cerrar o no la operación. Además en muchos casos los “chollos” están siendo negociados por los profesionales que pueden conseguir descuentos por encima de los dos dígitos

5.- apenas hay viviendas únicas, especiales, singulares…

Es habitual que los propietarios crean que su casa es única por esto o aquello y que intenten trasladar al precio esta cualidad. Desengañémonos: casas realmente singulares hay un puñado. Evitar calificar un piso y pretender cobrar por ello no suele ser una buena estrategia. Una buena manera de descubrir si la vivienda es tan especial es preguntarse: cuántas viviendas como la mía hay en esta misma calle o en el barrio. La respuesta suele ser más numerosa de lo que al vendedor le gustaría

6.- la primera impresión es la que cuenta

A la hora de enseñar la vivienda en venta no conviene dar sensación de nerviosismo o desesperación por vender la casa. Tampoco hay que exagerar en exceso los aspectos positivos de la vivienda porque puede generar desconfianza. La sensación del posible comprador durante la visita tiene que ser inmejorable por lo que es muy recomendable mantener la casa bien aireada y ventilada, sin olores. En la medida de lo posible la visita se producirá en las horas en las que la casa goce de más luz natural. La casa ha de estar limpia y ordenada y si fuera posible, que en el momento de la visita no estuvieran presentes otros miembros de la familia, niños o mascotas domésticas

7.- preparar una carpeta de venta

Resulta muy útil preparar un archivo que incluya todos los papeles y documentos relacionados con la casa, como los recibos del pago de impuestos o que se está al día del pago de las facturas de gas, luz y agua. También puede enriquecerse esta carpeta de venta con información del edificio, los vecinos, el barrio (colegios, comercios, etc así como de los medios de transporte y/o posibles aparcamientos con los que cuenta la zona)

8.- transparencia

Ser claro tiene premio, más en un momento como éste en el que el comprador tiene todo el tiempo del mundo y puede comprobar que todo está en las condiciones en las que el vendedor asegura. Si la vivienda tiene algún fallo o vicio oculto es mejor ser transparentes y no ocultarlo, ya que si se descubre antes del cierre de la operación generará una gran desconfianza y probablemente provocará que no llegue a buen puerto

9.- diferenciar al comprador del cotilla

Cualquier casa que sale al mercado recibe, las primeras semanas, multitud de llamadas, de interesados que van a ver la vivienda o se interesan por el precio. En muchos casos son los vecinos. Pasado el primer impacto, el vendedor que pensaba que la venta iba a ser rápida ve cómo las llamadas y los emails van perdiendo fuerza y se pregunta qué está pasando. Simplemente los cotillas han satisfecho su curiosidad y empieza realmente la venta. Centrar la atención en aquellos visitantes que estén realmente interesados frente a aquellos que sólo curiosean supondrá un enorme ahorro de tiempo y esfuerzo. Para ello es importante tener en cuenta algunos puntos que facilitan el análisis: la motivación para la compra, si es realista respecto a las expectativas de precio, si es abierto y coopera, si ya ha visitado el banco y conoce sus posibilidades financieras o si tiene tiempo suficiente para el proceso de compra

10.- escuchar ofertas

No hay que ponerse “fronteras rojas” ni asumir que hay un precio mínimo por debajo del que no se venderá la vivienda. En muchas ocasiones los vendedores aceptarían ofertas que rechazaron en el pasado y que ya nadie las va a presentar, y siguen rechazando ofertas que en un futuro podrían aceptar. En un escenario como el actual rechazar una oferta puede suponer un futuro lamento. Es necesario estar dispuesto a escuchar ofertas y valorarlas. De todas maneras, hay que diferenciar entre aquellos posibles compradores que realizan una oferta real y aquéllos que la hacen sabiendo que no se va aceptar. Recibir ofertas a través de un profesional inmobiliario suele ser una buena manera de filtrar el interés del comprador

 

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Comentarios

Curisoso que el primer consejo sea rebajar el precio. Demuestra que la realidad que ve el vendedor ,en su mayoria, no es la realidad que ve el mercado (el comprador). Hay que ser realistas y adaptarse a las circunstancias actuales. Mas claro no se puede decir en estos consejos

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Una vez más me permito felicitar a idealista por este sabio estudio, que sin ninguna duda recoge la realidad más exacta del mercado inmobiliario.

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Resulta muy dificil curarse de "autismo inmobiliario" que hoy afecta a miles y miles de propietarios,con la "gran banca" a la cabeza.

Demasiados años con la vieja cancion "nunca llueve, ni baja la vivienda,en el sur de los pirineos".

Esta enfermedad solo se curara en el momento de que los afectados empiecen a ver que se estan empezando a construir nuevas promociones con precios adaptados a la nueva realidad.

En ese momento habra una desbandada general de vendedores intentando competir en un escenario duro de verdad.

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"Nuestra recomendación es que al precio tasado se le aplique un 20% de descuento". Pues eso, que parece algo razonable, haria que algunas personas "tuviera que rebajar" un 30% o 40% respecto a sus pretensiones iniciales.

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Hola a todos,

Antes de ayer pase por Zaragoza y estaban urbanizando una gran superficie en el que habia un gran cartel en el que ponia proxima construccion de 21.000 viviendas; 12.000 de proteccion oficial.

Sabe alguien algo mas sobretodo los precios de salida

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Te refieres a Arcosur, supongo. Los precios de las Vpo están marcados por la dga. Haciendo una búsqueda por "arcosur" encontrarás más información, los tres primeros enlaces te pueden ser de utilidad:

http://www.google.com/#hl=en&source=hp&q=arcosur+zaragoza&aq=f&aqi=g10&aql=&oq=&gs_rfai=&pbx=1&fp=7db4f7af4a13aa89

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Especulacerdos y promotores, ya le estáis perdiendo o no le sacaréis lo que queréis a un piso que os costó muy poco antes de la burbuja. Teniéndolo vacío pagaréis IBI, contribución urbana, tasas de basuras, luz, agua, muchos impuestos más y mil cosas más. Y los que comprasteis para especular encima tenéis que pagar la hipoteca de varios pisos que os están ahogando. Conozco a unos cuantos especulacerdos que ahora los tienen vacíos y están ahogados con varias hipotecas.
Y los promotores y constructores inmobiliarios ven como el banco se adjudica sus promociones por un 50% o menos y le pierden o se arruinan. He visto ya muchas promociones a medio construir, paralizadas, los bancos se las han tenido que comer con patatas fritas.
Y dentro de poco el euríbor iniciará su escalada alcista, y los especulacerdos y promotores y constructores se arruinarán más más y más. Jajajaja, jajajaja, el banco os embargará todo, jajajajaja, jajajaja, jajajaja.
¿Y todavía no habéis bajado de precio vuestros sobrevalorados inmuebles? Entonces el bancos se los adjudicará y venderá por su cuenta. Y encima le deberéis una pasta de por vida. Jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajaja.
Especulacerdos y promotores: ¿Pero cómo pensáis vender todavía? Si hay casi cinco millones de parados, la economía no se recupera, con millones de trabajadores que por desgracia por mucho que trabajen no llegan ni a los mil euros, con una inseguridad laboral creciente, con el despido libre (ya nadie está fijo y encima el estado subvenciona parte del despido), con cientos o miles de empresas que cierran, con los bancos cerrando el crédito (ya no conceden créditos ni a los funcionarios de la escala superior), con el euríbor que va a subir, con los impuestos que han subido, con el IVA que ha subido, con la supresión de la desgravación fiscal, con la bajada de sueldos a los trabajadores y a los funcionarios que aún podían comprar algo, a los tres millones de funcionarios les han bajado el sueldo y muchos pierden entre 200 y 300 euros al mes en su nómina. Jajajajaja, jajajajaja, y le vais a perder más, más y más.
Y encima ni os pagan ni os pagarán los alquileres, os dejan y os dejarán vuestros pisos destrozados. Entre el alquiler que no os pagan y el destrozo que os hacen perderéis una gran parte de la inversión. Joderos especulacerdos, jajajajajaja, jajajajaja. Ya no podréis vivir del cuento. Jajajajaja, jajajajaja, jajajajaja, jajajaja, jajajajajaja, jajajajajajajajaja, jajaja, jajajaja
Conozco a mucha gente que ya no paga alquileres, y cuando los propietarios los han echado, después de 2 años o más, se encuentran con el piso destrozado. Jajajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja,

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Hombre yo soy funcionario y. Para que te bajen 200 o 300 euros en la nómina es que tienes que ganar mucho (es decir ser funcionario de los cuerpos superiores).

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No me rio de los funcionarios, esa no es mi intención ni mucho menos. Me rio de que el número de potenciales compradores ha bajado mucho más, lo cual tiene como repercusión inmediata que los promotores y restante calaña de especulacerdos se arruinen.

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Yo no digo que te rías. Lo que digo es que tu dato no es representativo. Al funcionario que le han bajado 200 o 300 euros son aquellos que son del grupo A1, que vienen a ganar sobre los 2200 o 2300 euros netos, con lo cual una decisión de compra no le afecta. A los funcionarios "normales" las bajadas nos ha supuesto desde 30 hasta 60 euros al mes, que tampoco es que sea poco pero en eso tampoco va a diferir nuestra posible decisión de compra de casa. Nada más que eso. Por lo demás, a mí tampoco me da ninguna pena toda esa gente que compraba casa sobre plano para luego venderla a los pocos meses ganando más dinero por no hacer nada. Lo que pasa en este país es que la gente, cuando invierte dinero, piensa que siempre tiene que ganar y eso no es así. en esto estoy perfectamente de acuerdo contigo. Y al que ha caído en esto, que piense qué es más inteligente, si quedarse con la casa o perder dinero vendiéndola.

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Amigo josé, con toda sinceridad lamento que a los funcionarios les hayan bajado el sueldo. La verdad es que la gran mayoría han tenido que estudia mucho para llegar a ser funcionario. Lo que deberían haber hecho los millonarios socialistas es haber suprimido ministerios y consejerías inservibles y todo tipo de ayudas y subvenciones igualmente inservibles.
Por otra parte me alegro mucho al ver como se arruina toda esa gentuza que compró para especular y esos que pretenden alquilar sus pisos por mucho para que se los pague otra gente.
Estoy viendo que ahora a la mayoría de los promotores y especulacerdos les van muy mal las cosas y me alegro un montón. Nunca debieron haber especulado con un bien básico como es la vivienda. Por culpa de toda esa chusma inmobiliaria mucha gente se ha arruinado y consume menos porque tienen deudas grandes. Si no pueden consumir no se crea empleo. La chusma inmobiliaria es la gran culpable de esta mala situación económica que estamos padeciendo. Ellos son los culpables de que el consumo haya bajado tanto, lo que tiene como consecuencia inmediata que se destruya empleo.

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Debes de tener muy mala baba ó ser una persona que nunca pudo acceder a una vivienda, por la forma en que te alegras de que vayan mal las cosas, ó a propietarios les dejen de pagar la vivienda y les destrocen el piso. Está claro que en los pasados años, quien más, quien menos ha especulado, no sólo los promotores y bancos que han sido los que más, y quien no lo ha hecho, ha sido bien porque no ha podido ó porque no pensaba de esa manera. Pero reirse del mal ajeno .... mucha rabia dentro no crees ??

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No me puedo explicar que un ser humano se alegre de las desgracias de los demás como usted lo hace. La gran mayoria de los especulacerdos, como usted les llama, o bien son familias simples que intentando avanzar hacia una vida de más calidad se aventuraron a comprar una vivienda más grande y esta crisis les pilló a medio camino, o bien son pequeños empresarios aventureros que arriesgando todo lo que tenian quisieron probar fortuna en este negocio y eso les causo la ruina de por vida. En todos estos casos la banca de este pais les dío alas y les animo, unos porque tenian trabajo asegurado y comprar era una inversión segura según los bancos y los segundos porque creaban muchos puestos de trabajo y todo se vendía. En definitiva solo ganaron los mismos de siempre o sea los bancos. Todas las grandes promotoras de este pais están participadas por ellos mismos. Los grandes promotores siguen viviendo a todo lujo ya que lo único que se ha arruinado han sido sus empresas no ellos. Lo único que se han perdido son millones de puestos de trabajo pero no el suyo. Y también lo único que se ha arruinado han sido miles de pequeños empresarios que trabajaban para las grandes empresas. Todos estos son los que tienen la mayoria de viviendas que no pueden pagar y que el banco les quita. Los grandes bancos y promotoras (que son socios muchos de ellos) son los que tienen el resto, y cree usted que eso les va a privar de estar ahora mismo de vacaciones en un lujoso yate brindando con champagne, cree usted que a esa minoria les afecta que usted les llame especulacerdos, lo siento pero esta gente se rie de usted, de sus comentarios y de la vida que usted lleva. Sin embargo hay millones de afectados que se han quedado sin su hogar y otros muchos que van a perder sus viviendas proximamente por no poder pagar gracias a que no hay trabajo, a los cuales ya no les afecta nada pero les duele que alguien se alegre de sus desgracias.

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Debo decirte que lo único en lo que creo que tienes razón es en que los especualadores se están arruinando, pero dejame decirte que eso pasó hace dos años y en este momento todo este tipo de persona que buscaba simplemente un ingreso adicional ya lo perdió todo.
Por lo demás lo único que veo es un resentimiento hacia toda esta situación que no me hace más que pensar que tu también eras una de esta personas. O bién no te dejaron ser .

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No sé que te causa tanta risa, no creas que todo el mundo sufre la crisis, la pasta que ganaron en B no desaparece del mapa por las buenas, y ese dinero en b no lo gana un currante ni en 5 años, las personas de a pie con 2 pisitos hipotecados son los que sufren las consecuencias, es decir gente como tú, por la forma que tienes de expresarte, la crisis es una cadena que afecta a muchos, y una psicosis social, pero muchos se estan enriqueciendo con ella y los ricos de toda la vida más, así q no te partas el culo de esa forma, con los especulacerdos que si tú pasaras un buen alijo sabiendo q nunca te pillarían y t dieran 200.000e se te quitaria la cara de jaimito pesándolo, o eres de los que le haces ascos al dinero fácil??? cuidadito con lo que se rie, pq la vida es justa y te lo devuelve con creces.

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Tienen razon en una cosa habeses rechazan ofertas y despues ves el piso a los 8 meses mas barato que tu oferta y entoces tu piensa ahora ya no comproy voy a espera a que vaje mas porque no tengo prisa si hubieran aceptado mi oferta hace un año que lo hubieran vendido por mas ahora mejor para mi de todas forma tal como esta el mercado pienso que es mejor ver lo que pasa el año que viene que ya no habra desgavacion pienso que bajaran mas

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Buenos dias.

Dos casa, una al lado de otra y de similares superficies, pueden tener una diferencia en el precio superior al 40% de base a su calidad, materiales y diseño.

Se sigue vendiendo, desde luego mas que hace un año. El problema es que hoy hay que "vender", no "despachar" que es lo que se hacía antes.

Un saludo y suerte a todos

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Mi consejo es que si se puede esperar para vender, mejor aguantar, porque ahora mismo el mercado está roto.

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Mi consejo es que si se puede esperar para comprar, mejor aguantar, porque ahora mismo el mercado está roto.

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Parece que no acaban de bajarlos precios. El primer consejo: rebajar el precio. Pero ¿Quien puede rebajar el precio?.

Los bancos, ya sabemos como están, clavados en las arenas movedizas de sus operaciones basura. Si se mueven se hunde, y si no se mueven se hunden pero más despacio, intentando ganar tiempo, ellos sabrán.

Un gran grupo de particulares están como una mosca en la tela de araña de su avaricia. Compraron tan caro que si venden aún les quedaría hipoteca que satisfacer y por lo tanto esperar que haya una recuperación de los precios parece la única forma de cortar los hilos pegajosos en los que se han enredado. Sin embargo eso solo da tiempo a la araña para mantener la comida fresca.

Y el resto que por el momento en que compraron, antes de la burbuja y su situación, herencias y de más... podrían rebajar y salir ganando. Miran a su alrededor y ven los precios y piensan " seré yo el pringao que baje el precio, si puedo esperar, esperaré".

¿Cómo salir de esta situación?. Con un paro del 20%, los bajos sueldos de España y la crisis galopando, y sigue habiendo tanta capacidad de resistencia. He leido que el cerebro humano adulto es plastico, es decir puede cambiar y aprender nuevas habilidades, el cerebro inmobiliario español no lo es, antes muertos que hacer vender menos.
Un saludo

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Y el resto que por el momento en que compraron, antes de la burbuja y su situación, herencias y de más... podrían rebajar y salir ganando. Miran a su alrededor y ven los precios y piensan " seré yo el pringao que baje el precio, si puedo esperar, esperaré".
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Pues que esperen sentados, por el cual motivo, yo no compraré.

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¿Cómo salir de esta situación?. Con un paro del 20%, los bajos sueldos de España y la crisis galopando, y sigue habiendo tanta capacidad de resistencia. He leido que el cerebro humano adulto es plastico, es decir puede cambiar y aprender nuevas habilidades, el cerebro inmobiliario español no lo es, antes muertos que hacer vender menos. Un saludo ---------------------- para muchos la situacion seguira hasta que se harten de perder dinero pagando impuestos, ya sea con el piso vacio o con inquilinos insolventes. Para otros, sera el Euribor cuando suba otra vez al 3 o al 4%...mientras el dinero siga baratito con tipos gajos, la gente, aunque pierda dinero...no lo notara tanto pq muchos ni saben hacer cuentas de lo que estan perdiendo. Cuando no puedan seguir "pagando la letra" es cuando se llevaran las manos a la cabeza.

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Para todos aquellos que están de vuelta de las vacaciones. Pichad el link de arriba (en azul y subrayado). Si no lo veis.... pinchad aquí: diez reglas de oro para vender casa eficaz al inicio de la página,,, suerte.

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Que suba el Euribor es lo que yo quiero para sacarle el mayor rendimiento a mis ahorros.

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Jajaj, menuda morraña total tienen los bancos..acabo de entra en caixagalicia y me he encontrado con pisos en fuenlabrada de mas de 30 años al modico precio de 220,000 euracosssssssssssss

Jaja y dicen que en los estress bank, nuestros bancos salian bien jajajaja

Menudas hipoteca supersuprime tenemos aqui, madre de diossssssssssss

La burbuja esta hinchadita, pero con un desempleo bestial, una situacion economica en ayuntamientos( valientes ladrones los putus alcaldes, tanto del psoe como del pp) desastrosa, las comunidades autonomas pidiendo a gritos no pagar la deuda...

Jajaja, venga pardillos comprar, que ya vereis la cara de gilipollas que os va a quedar , cuando estalle de verdad el burbujon ladrillero

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Jajaj, menuda morraña total tienen los bancos..acabo de entra en caixagalicia y me he encontrado con pisos en fuenlabrada de mas de 30 años al modico precio de 220,000 euracosssssssssssss
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A que jode querer algo y no poder tenerlo?

Pues acostúmbrate, subnormal.

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Jajaj, menuda morraña total tienen los bancos..acabo de entra en caixagalicia y me he encontrado con pisos en fuenlabrada de mas de 30 años al modico precio de 220,000 euracosssssssssssss
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A que jode querer algo y no poder tenerlo?

Pues acostúmbrate, subnormal.

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Lo que te irrita es saber que todos vamos a comprar cuando queramos y mucho mas barato que los pardillos que os hipotecasteis engañados
Mi alquiler me lo estoy ganando de sobra por las caidas de los precios

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Pues acostúmbrate, subnormal.
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Veo que vuelves a esparcir nuevamente tus frustraciones por el foro.

Usando el término "subnormal", como ya te he explicado en alguna otra ocasión, demuestras tener muy poca sensibilidad, menos educación y ninguna clase.

Aunque yo pueda estar de acuerdo en el fondo de lo que intentas decir, te equivocas radicalmente en la forma.
Esos sólo son modos y maneras del prototipo de un gañán.

También observo por tu comentario: "a que jode querer algo y no poder tenerlo", que eres bastante mAtEriALISTA, pero siento contradecirte en que LOS BIENES SÓlO otorgan UNA SATISFACCIÓn EFÍmERA.

SUPONGO QUE ES DEBIDO A QUE NO HAS SABIDO ASUMIR EL HABER GANADO ALGO DE DINERO repentinamente y EN MUY POCO TIEMPO.

PUEDES COMPRAR LA CASA o el coche DE TUS SUEÑoS, y una vez que lo obtienes ¿Cuánto te dura ese falso estado de bienestar?.

Yo te contesto: 3 ó 4 meses el coche y 1 año la casa. Luego a comprar otra cosa para sentirte bien.

Afortunadamente el verdadero emprendedor que se ha dedicado al sector inmobiliario o de la construcción desde hace más de 20 años y en más de 1 generación, poco o nada tiene que ver con la imagen que estás proyectando en este foro.

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A que jode querer algo y no poder tenerlo? Pues acostúmbrate, subnormal. -------------------------------- Jode mas comprar algo a precio desorbitado y pasar toda la vida pagandolo por no poderlo revender...a eso esta mas jodido acostumbrarse amigo...

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. Primeros despidos de la reforma Las empresas empiezan a prescindir de sus empleados con indemnizaciones de 20 días por año y a retirar expedientes de regulación para presentar otros Un verano con la fiambrera a cuestas Playas llenas y restaurantes vacíos. La crisis ha disparado este año el llamado turismo de «Fiambrera» El pequeño comercio dice que el 40% de las rebajas se quedará sin vender Los bajos precios no colman las expectativas de los comerciantes.Las grandes superficies no han hecho balance porque queda la recta final. Almunia replica a Salgado que España debe subir los impuestos El comisario europeo contradice a la ministra, que trató de zanjar el debate impulsado por Blanco Los 'apocalípticos' de la recesión se hacen guionistas El cine y la televisión se alimentan de las visiones catastrofistas de la crisis

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Almunia replica a Salgado que España debe subir los impuestos
El comisario europeo contradice a la ministra, que trató de zanjar el debate impulsado por Blanco

Es asombrosa la obsesion que tiene esta gente con los impuestos. Es bien conocida que la filosofia de izquierdas es subir los impuestos.
Porque los impuestos siempre, siempre, recaen principalmente, sobre todo sobre nuestras espaldas y nunca sobre la de los ricos. Un euro tiene un valor distinto para quien tiene en su cc un ahorro de 500.000 euros que para el que tiene 500 euros
Nosotros pagamos impuestos indirectos por nuestro gasto diario, desde la comida a la gasolina, desde los gastos de nuestros hijos en su ropa hasta la electricidad que gastamos.
Si de verdad cumplieran con esa filosofia de izquierdas que quieren vendernos, tendrian muy en cuenta las necesidades de una familia humilde que en este momento tiene a varios de sus miembros en paro.
Dicen que dan ayudas de 400 euros y luego nos cobran los impuestos, por tanto se lo devolvemos
Estos socialistas nunca actuan como lo hacemos los particulares, que primero tratamos de reducir nuestros gastos, primero los superfluos (lo que tu comentas de las fiambreras) y luego reducimos incluso en la calidad de nuestras compras, alargamos el uso de las cosas (la ropa, el calzado, etc)
Esta gente todavia mantienen a ministerios inutiles sin reducir los gastos de los cargos politicos, siguen volando en aviones privados, gastando en ropa lujosa, coches oficiales, hoteles lujosos, etc
Mantienen todas las subvenciones a los sindicatos totalmente inutiles, a sus amigos de ong afines, y organizaciones politicas.
Y siempre que se argumenta asi se responde que estos ahorros no son suficientes, a lo que respondo que muchos ahorros pequeños, suponen un gran ahorro.
Pero para ellos esto tiene mucha importancia porque cada dia que pasa mas dinero que se llevan a sus casas.

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Tanto a vendedores como a compradores, cuidado con hipotecarse, el euríbor está bajo, pero recuperándose y el paro aumentará y durará muchos años... por tanto recomiendo ver este reportaje y reflexionar: amenaza de deshaucio

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Rajoy bajará los impuestos de ahorro y sociedades si llega a la Moncloa

El líder del PP afirma que trabajará por equiparar la "renta disponible" a Alemania o Francia.

Hará una reforma laboral por "el empleo" porque la actual es la del "despido", reducirá gasto público y fijará un límite al endeudamiento.

Abordará una política energética con centrales nucleares y un "mix" de recursos para no seguir con las "constantes subidas de la luz"

Avisa que la situación requiere un "cambio total" porque no se puede estar mucho tiempo con un Gobierno que "no sabe lo que quiere hacer"

El presidente del Partido Popular, Mariano Rajoy, ha anunciado, en una entrevista concedida a Europa Press, que lo "primero" que hará cuando gobierne será presentar un "Plan Global" en las Cortes Generales que incluirá ocho grandes reformas que generen confianza y certidumbre en la economía española.

Enlace

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Rajoy bajará los impuestos de ahorro y sociedades si llega a la Moncloa

El líder del PP afirma que trabajará por equiparar la "renta disponible" a Alemania o Francia.

Hará una reforma laboral por "el empleo" porque la actual es la del "despido", reducirá gasto público y fijará un límite al endeudamiento.

Abordará una política energética con centrales nucleares y un "mix" de recursos para no seguir con las "constantes subidas de la luz"

Avisa que la situación requiere un "cambio total" porque no se puede estar mucho tiempo con un Gobierno que "no sabe lo que quiere hacer"

El presidente del Partido Popular, Mariano Rajoy, ha anunciado, en una entrevista concedida a Europa Press, que lo "primero" que hará cuando gobierne será presentar un "Plan Global" en las Cortes Generales que incluirá ocho grandes reformas que generen confianza y certidumbre en la economía española.
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Eso es lo que ya hizo en la etapa de Felipe gonzalez
Cuando el psoe nos trajo aquella ruina, llego el pp, con un buen equipo y gestiono la crisis con criterios tecnicos no ideologicos y genero empleo, creando un modelo de desarrollo que aventajo en crecimientos a alemania y francia que entonces seguia siendo gobernada por los socialistas
La llegada totalmente accidental, por un acto terrorista todavía sin aclarar totalmente, le regalo al psoe un pais con crecimientos PIB, de mas de 3 puntos sobre inflacíon, que zparo ha terminado arruinando

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1.rajoy bajará los impuestos de ahorro y sociedades si llega a la moncloa

Osea rebaja de impuestos a los ricos como siempre.

2.abordará una política energética con centrales nucleares

Y angela merkel, centrandose en energias alternativas

3.hará una reforma laboral por "el empleo" jaja, vamos que no bajaria las indemnizaciones jajajaj, no se lo cree ni el Primo del no cambio climatico de elç

4.avisa que la situación requiere un "cambio total" porque no se puede estar mucho tiempo con un gobierno que "no sabe lo que quiere hacer"

Otro jajaja, la politica se la estan dictando desde Alemania y Francia, es decir, otros primos de rajoy, es decir, liberal-conservadores...asi que el cambio total, sera para eliminar o empeorar servicios publicos, como sanidad y educacion, cosa que ya hacen en las comunidades autonomas del pp

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Otro jajaja, la politica se la estan dictando desde Alemania y Francia, es decir, otros primos de rajoy, es decir, liberal-conservadores...asi que el cambio total, sera para eliminar o empeorar servicios publicos, como sanidad y educacion, cosa que ya hacen en las comunidades autonomas del pp

Yo solo se que me cambiaria con los ojos cerrados por el paro de esos paises y por su situacion economica
Si tu vives de las subvenciones del gobierno yo no, yo vivo de mi trabajo
Por tanto no necesito enfrentamientos ideologicos, yo necesito trabajo y esta panda de descerebrados que nos gobierna solo nos ha traido la ruina y el paro
Por tanto idioteces las minimas, con las cosas de comer no se juega

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Por tanto idioteces las minimas, con las cosas de comer no se juega

Idioteces la diras tu payaso.....si tanto te preocupa el no comer, haberselo dicho a los muchisimos alcaldes del pp, que se dedicaron a especular con promotores inmobliarios a diestro y siniestro...si no hay trabajo ahora, en nada contribuyo ni aznar ni zp, creando este burbujon ladrillero......

Ahora nos va a tocar a pagar a todos...nos recortaran los servicios sanitarios publicos, asi que ni comer ni visitar al medico

Hala corre con tu marrano, que desmonte la sanidad publica

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Por tanto idioteces las minimas, con las cosas de comer no se juega

Idioteces la diras tu payaso.....si tanto te preocupa el no comer, haberselo dicho a los muchisimos alcaldes del pp, que se dedicaron a especular con promotores inmobliarios a diestro y siniestro...si no hay trabajo ahora, en nada contribuyo ni aznar ni zp, creando este burbujon ladrillero......

Ahora nos va a tocar a pagar a todos...nos recortaran los servicios sanitarios publicos, asi que ni comer ni visitar al medico

Hala corre con tu marrano, que desmonte la sanidad publica
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Eres un fiel reflejo de tu tolerante partido
Ya se acabaron las mentiras socialistas, ahora ya es evidente que estamos en crisis y no cuela de que esto viene desde aznar porque la verdad es que viene desde Felipe ja ja ja o no????? ja ja ja ja
Es bien sabido que el desastre viene desde zparo y sus regalos a catalanes, canarios, y vascos para mantenerse en el des-gobierno actual, con muñecas posando para el vogue, en vez de ministras, de verguenza ajena
No hace falta insultar porque es de cobardes hacerlo desde aqui, aunque no viene mal como muestra de vuestro buen rollito ja ja ja

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A cambio que presente zapatero su plan. Pactar con eta "como sea" para intentar salvar el culo en las elecciones, aunque muchos votantes acudan a las urnas en la ruina o en la pobreza.

Los movimientos empezaron hace mucho, si es que alguna vez se detuvieron. Mayor oreja tenía toda la razón. Llevan unos meses preparando sutilmente el terreno más favorable de la opinión pública. Pero el tiempo se va cumpliendo. Llegan las varias elecciones que están previstas en año y medio, autonómicas catalanas en noviembre, municipales y autonómicas en el resto de España en mayo, generales en febrero de 2011. Necesitan ir preparando ya el anzuelo. En septiembre HABRÁ algunos pasos MÁs VISIBLES QUE LOS DE HASTA AHORA.

LO DE ETA ES DE MANUAL ZAPATERISTA. ESPEREMOS QUE NO HAYA ARMA SECRETA.

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Pp y psoe son,en realidad,dos formas de "hacer politica mientras se roba".

El primero genera riqueza para poder robar una parte de la riqueza generada.

El segundo roba todo lo que no le ha dado tiempo de robar al primero despues de

Ser expulsado del poder,y que suele ser mucho.

Este pais es un coto cerrado de mangantes que va a hacer que toda nuestra

"Presunta" democracia se limite a un continuo "relevo de los mismos mangantes"

Que llegara a su fin el dia que ya no quede nada que merezca la pena ser robado.

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A cambio que presente zapatero su plan. Pactar con eta "como sea" para intentar salvar el culo en las elecciones, aunque muchos votantes acudan a las urnas en la ruina o en la pobreza.

Jaja, como sois los pperreros....yo no se si zp gobierna con el pnv en la actualidad..desde luego que ansar goberno en su primera legislatura con ayuda de etarras)( como tu dices) y catalufos, asi que no se que cojones tienes que decir.

Todavia recuerdo las palabras de ansar cuando gobernaba y negociaba con eta...les llamaba el ejercito de liberacion vasco jajaja, que enano mas mentiroso y mezquino

8 años de mandato y ninguna visita a Melilla...ahora que esta todo el dia sin hacer nada, se va a tocar los guevos...cuanto nacionalista y cuanto cabron madre mia

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A cambio que presente zapatero su plan. Pactar con eta "como sea" para intentar salvar el culo en las elecciones, aunque muchos votantes acudan a las urnas en la ruina o en la pobreza.

Jaja, como sois los pperreros....yo no se si zp gobierna con el pnv en la actualidad..desde luego que ansar goberno en su primera legislatura con ayuda de etarras)( como tu dices) y catalufos, asi que no se que cojones tienes que decir.

Todavia recuerdo las palabras de ansar cuando gobernaba y negociaba con eta...les llamaba el ejercito de liberacion vasco jajaja, que enano mas mentiroso y mezquino

8 años de mandato y ninguna visita a Melilla...ahora que esta todo el dia sin hacer nada, se va a tocar los guevos...cuanto nacionalista y cuanto cabron madre mia
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Esos guevos de los que tu citas le falta a tu gobierno para defender a unas policias maltratadas en una frontera española, y tambien a las feministas que estan escondidas todas en las playas cubanas, porque aqui no se ha manifestado nadie en su defensa
Os molesta que vaya aznar, porque a vosotros os falta verguenza y responsabilidad para gobernar. Si hubiera ido corcuera y aido, nadie hubiera ido
¿Desde cuando un expresidente no puede visitar una ciudad española en plena libertad?
Sois unos cobardes acomplejados, fuertes con los debiles (pensionistas y funcionarios) y debiles con los fuertes (dictadores y banqueros)
Pregunta en Melilla si les ha gustado que vayan altos cargos del pp a solidarizarse y respaldarles, informate lo que piensan de esta banda de zparo y del psoe, que cuando en el sur levantan la mano salen corriendo a presentar disculpas, vaya gobierno

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8 años de mandato y ninguna visita a Melilla...ahora que esta todo el dia sin hacer nada, se va a tocar los guevos...cuanto nacionalista y cuanto cabron madre mia

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Aznar fue dos veces a Melilla, en 2000 y 2004.

Blanco miente más que habla. Si a cada mentira le cayera un hostión, igual mentía menos.

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8 AÑoS DE MANDATO Y NINGUNA VISITA A Melilla...aHORA QUE ESTA TODO EL DIA SIN HACER NADA, sE VA A TOCAR LOS GUEVOS...cUANTO NACIONALISTA Y CUANTO CABRON MADRE MIA
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Aznar fue dos veces a melilla, en 2000 y 2004.
Blanco miente más que habla. Si a cada mentira le cayera un hostión, igual mentía menos.
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Aznar trabaja tres veces mas que tu amado inutil, pero ahora lo hace para forrarse sobre todo en las universidades americanas porque habla ingles, porque en el pp, la gente se puede ganar la vida fuera de la politica
En el psoe pepiño, no termino 2º De derecho por tanto aqui morira agarrado a su butaca politica
Pero zparo justo miente en español, y el ingles ni por señas, y cuando aparecen los problemas se esfuma y desaparece y manda a pepiño a quemarse en temas como los impuestos, que le desmiente la pobre Elena salgado (vaya lamentable papelon que hace esta pobre), que igualmente es desmentido desde marbella por almunia, al que le vi el verano pasado presumiendo por la playa de marbella, entre los cortesanos de su partido.
Zparo carece de coraje politico y por eso se arrodilla ante sarkozy, como vimos todos cuando le trajo a Madrid a la secuestrada, aceptando con su sonrisa de mr beand los sarcasmos del frances. Este y muchos de los suyos estaban entusiasmados con sus sonrisas, el rollito y el talante, pero de coraje, de corajeeee, ¿Que es coraje politico?
Subiran los impuestos, pues si que los subiran porque los obreros les importamos una m...
Y como decia antes los impuestos indirectos solo los pagamos los pobres trabajadores y los pensionistas, porque los ricos se van a new york de compras, a niza y a sharm el sheik a la playa, a ..... y esos impuestos no se quedan aqui
Aqui pagamos iva por todo los de siempre, por la comida, la ropa, etc y ahora por ese chollo (para las editoras que estan en Barcelona) que son los libros de enseñanza editados para cada comunidad, segun su gusto, un derroche de los muchos que propugna el psoe
Y ahora que se acercan las elecciones, a gobernar con apoyos de los enemigos de España como ezquerra republicana, y sin ninguna verguenza diciendo una cosa en Cataluña y otra en Sevilla.
Mienten mas que hablan

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Lo que yo decía. Las dos españas. ¿Cómo vamos a evitar una guerra mundial si ni tan siquiera somos capaces de evitar la civil? Un mundo mejor es posible, aunque primero hay que limpiar tu casa.

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Suarez también fue a Melilla.

Calvo sotelo, en unos pocos meses, no fue.

Felipe gonzalez no fue a Melilla en 13 años de gobierno.

A zapatero le gustaría ir para entregar las llaves de la ciudad al reyezuelo moro.

Que vivan los servicios secretos marroquies, que celebran su santo el 11 de marzo!

Su santo, por decir algo.

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Mi más sincera enhorabuena al equipo de idealista por la publicación de este artículo, elaborado con una sencillez y contundencia reveladores. Recomiendo a todos aquellos lectores que conozcan a algún amigo, familiar o conocido que desee vender su vivienda, que facilite un enlace al interesado para que pueda leer lo que aquí se explica. A mi entender, es vital que el mercado de la vivienda se regule. Ha llegado el tiempo de la sensatez, y todo propietario que no quiera asumirlo lamentablemente quedará fuera del mercado y no venderá.

Juanra González pau
Www.kermocasa.com
Una visión diferente

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Me parece mentira que bancos, cajas y mucha otra gente con poder, supieran de antemano que nos dariamos de morros a la vuelta de un par de años y aun asi nos dejaran endeudarnos , unos porque especulaban, otros porque queriamos mejorar, en cuanto a una mejor vivienda, me refiero. De todas maneras pienso que estamos en un pais de insolidarios, en cuanto a nosotros mismo se refiere. Siempre descargamos nuestra rabia pero realmente sin saber a quien dirigirla y siempre, por desgracia, los culpables se van de rositas. Lo que si es verdad es que nadie se puede alegrar de esta penosa situacion porque al final todos pagaremos las consecuencias. Y ante tanto desatino me gustaria saber donde estan aquellos sindicatos que tenian que unificar fuerza en favor del pobre trabajador . Y esque son otros tiempos y ya nada es lo que parece . Ande yo caliente riase la gente.

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Yo conozco a un pardillo que compro a 200.000 y ahora lo vende a 130.000 y nada, nada de nada. Empezo a 220000, bajo a 180000 y ahora va por 130 y se le das 120 te lo vende con regalo incluido. No os teneis que tomar a mal las salidas de tono de algun pardillo de estos, lo están pasando muy mal, viendo como otros compraran lo mismo que ellos por la mitad, y ojo, que sigue bajando.

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SUPONGO QUE ES DEBIDO A QUE NO HAS SABIDO ASUMIR EL HABER GANADO ALGO DE DINERO repentinamente y EN MUY POCO TIEMPO.
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Ese maleducado que utiliza la palabra subnormal como un insulto, espero que se sepa administrar adecuadamente.

Los recursos no son ilimitados, y si no los ha gestionado bien, es muy probable que en poco tiempo necesite malvender sus inmuebles para obtener algo de liquidez.

Y ahí estarán al acecho los que tienen la posibilidad de comprar.

Ya se sabe: el que a hierro mata, a hierro muere.

Ahora contestará soltado fanfarronadas y ocurrencias propias de un ser inteligentísimo, tales como: "a mí no me hace falta el dinero", "eres un muerto de hambre, perroflauta", "tengo la vida solucionada", etc, etc.

Por tanto, antes de nada, permitidme que suelte un par de carcajadas antes de este individuo/a se ponga nerviososo/a y comience a despotricar sin sentido.

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