"El ajuste del pinchazo del boom inmobiliario llevará muchos años", dice moody's

De alquiler no se paga tanto un alquiler de 500 euros menos 210 que me da el gobierno total pago 290 euros ni loco me meto en una hipoteca a vivir la vida por lo menos mientras tenga la subencion espero que me dure unos años

Pero...¿Es bue momento para comprar?

Siguen con las mentiras, unos porque tienen que vender (bancos, cajas de Ahorros y promotores), otros porque de no vender no cobran la comisión (inmobiliarias) y los ultimos porque es lo único que pueden hacer (politicos -M.Vivienda).
La realidad es de que NO existe tal movimientos de ventas, tan solo salen al mercado las ventas de las VPO y las ventas de los Bancos y Cajas.
Este mensaje que os indico os lo envía una persona que -no tiene nada que vender-, pero que está todos los días en el mercado inmobiliario y con procedencia de un banco. No os miento, el mercado está en sus horas mas bajas, no creais esto de que -se está recuperando el mercado- es mentira. Han construido las viviendas peores, malos materiales, mano de obra poco cualificada, tan solo los detalles que podeis ver en la visita que se realiza para enseñar la vivienda que se venda. Por ello todas las viviendas iniciadas durante los años 2005 hasta hoy, o lo que es lo mismo, todas las viviendas que, ¡Ojo muy importante!, Su licencia de obras, que tienen que exponerla en la valla de la obra, se hubiera concedido con anterioridad al mes de mazo-2010, son sinonimos de muy mala calidad construtiva, si os interesa comprarla por los detallistos (no lo hagais, cometeis un grave error), solo el tiempo os lo dirá y entonces lo entendereis, pero en caso de que continueis empeñados/as en comprar que sea por su buena ubicación, aun así su precio hoy en día se encuentra muy supervalorada, considerar que la subida del precio de la vivienda desde el 2000 al 2007 ha sido del 230% de su valor (datos publicados en diversas fuentes, lo podeis ver en Internet), dividido entre ocho años, sale a 28,75% de subida anual, todo lo que suponga un incremento de precio superior al 10% anual podría ser un autentico disparate y los gobiernos sucesivos lo han tolerado, por ello una vivienda del año 2000, en el año 2007 tendría que haber subido un 80% (ya está bien en 8 años, no?), Pues bien como han subido un 230% fijarse bien en lo que tendrían que bajar para continuar aceptando un incremento del precio de la vivienda de un 10% anual. Os dirán que han pagado el suelo muy caro, esto ha sido por la avaricia de ganar mas y mas y solamente mas dinero y las calidades ¿Donde están?.
En nuevo Codigo tecnico a la edifición les obliga a unos minimos de calidad mucho mas alto que todas esas viviendas que ahora están en el mercado y solo tiene defectos constructivos, pero esto es solo desde 03-2010, cualquier VPO está mejor construida que la mejor de Renta Libre antiguas, hacer una prueba, ir dos a ver una vivienda, uno que esté en la casa que os enseñan y el otro que pase a la casa colindente, llamaros, dar gritos de una casa a otra y vereis los defectos que os digo, practicamente el vecino vive en vuestra casa, pero tambien el calor y el frio, ¿Donde está la sostenibilidad, el ahorro de energia, etc.? Todas estas casas que ahora venden no tienen nada de esto. Ahora entedeis el ¿Porque? De lo que todavía faltle falta, no.

Agradezco a todos vuestras contestaciones con esos sesudos comentarios:

Saludos al que se cree que me dedico a vender pisos, joder que vista tienes tio.
Saludos al que va a heredar a los 57,5 años, con todos mis respetos, por el bien de ellos y supongo que el tuyo espero que vivan mucho mas, aunque es mas improbable que eso que bajen un 70% solo te falta decir que los albañiles, pintores y electricistas trabajen gratis.
Saludos al que me dice (cuando seas mayor) gracias me has quitado unos cuantos años de encima.
Saludos al que dice que todo el mundo espere a heredar..... ¡Sera burgues! Los proletarios de verdad nos hemos currado todo lo que tenemos.
Saludos al otro que dice que se va a descojonar cuando se caigan los pisos de viejos, chaval hay que leer mas, en el centro de tu ciudad hay viviendas que tienen muuuuuchos años y no pasa nada, de hecho se venden como churros, ¿Conoces lo que significa rehabilitar?

En fin gracias a todos, pero recordar, la raza humana crece y sino ya vendrán chinos (mas aún) que compran como locos y cada vez nuestros padres viven mas años, que se le va a hacer, pero yo me alegro, creo que mis padres estarán contentos de que con 20 años me fuí de casa a hacerme un hombre de provecho como se decia antes y he ayudado a este país de ajusticiamientos a salir adelante, sí hijo sí, salí con una mano delante y otra detrás y después de 25 años de trabajo seguramente habré pagado a hacienda por i.r.p.f y otros asuntos más unos cuantos millones de euros.

Si fuera como vosotros, seguramente sería mas féliz y mas listo, pero si todo el mundo hiciera lo mismo que vosotros, la subvención para pagar el alquiler que os da el estado (gobierno) os la iba a pagar vuestra santa madre.

Hay uno (el anónimo 47) que dice que pondría un impuesto a las viviendas vacías, yo lo que pediría es que quitaran todas las subvenciones (todas hasta la de la iglesia católica) a mi nadie me ha dado jamás un euro y aquí estoy.

Agur

Al Sr. Ricardo Medina, te lo dice otro anonimo (el de las 16:35 de hoy) y no con el que estás carteando.
El tono y caracter de tus letras lo dicen todo, nada mas que añadir, creo que lo has dicho todo, muy bien.
Aquí estamos para aprender algo sobre ¿Como evitar que nos sigan engañando?, Si tienes algo que aportar, te leo y te escucho, pero no para pronunciar discursos que no aportan nada a quienes solo quieren comprarse una vivienda y son españoles normalitos, sin grandes capitales, ni ahorros, consideremos que una persona normal y corriente, solo tendrá oportunidad de comprar una o dos viviviendas, como mucho, en toda su vida.
Por favor, entre los interesados no está la batalla, recapacita, te lo agradecemos en este foro.