El insituto nacional de estadística (ine) señala en su informe que el precio de la vivienda ya no baja en España, sino que incluso subió en el último trimestre. Según sus datos, en el segundo trimestre el precio de La vivienda escaló un 1,6% respecto al trimestre anterior. Su caída anual queda reducida al 0,9%
En el caso de la vivienda de segunda mano, la variación trimestral es de una subida del 1,2%, por lo que su variación interanual Ya no es negativa por primera vez desde 2007
Por su parte, la variación trimestral de la vivienda nueva fue de un alza del 1,9%, con lo que su cambio interanual es de un descenso del 1,7% (frente al -4,2% anterior)
La ministra de vivienda, Beatriz corredor, Pide prudencia ante la subida del precio de la vivienda Durante el segundo trimestre, ya que en tasa interanual sigue cayendo un 0,9%. Afirma que el mercado inmobiliario tiende a normalizarse aunque estos datos no implican que se vayan a llegar a las compraventas y construcción de viviendas que se vieron hace unos años. Corredor ha adelantado que los datos de precios que maneja el ine están en línea con los del ministerio de vivienda que apuntan a una moderación en el descenso de los precios
Datos por comunidades autónomas
La variación anual del IPV aumenta en todas la comunidades autónomas este trimestre. Los mayores incrementos de esta tasa se producen en Comunidad de Madrid y País Vasco, que mejoran más de tres puntos respecto al trimestre anterior
Por su parte, las tasas de variación anual que menos aumentan respecto al trimestre anterior son las de Comunidad Foral de Navarra (sube medio punto) e Illes Ballears (se incrementa siete décimas)
Metodología: La fuente de información utilizada para el cálculo del precio de la vivienda por el ine procede de las bases de datos sobre viviendas escrituradas que proporciona el Consejo General del Notariado, de donde se obtienen los precios de transacción de las viviendas, así como las ponderaciones que se asignan a cada conjunto de viviendas con características comunes
222 Comentarios:
... y si no, miren este chalecito, cómo sube su precio:
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000003074672…
Vamos a ver cuánto más "sube" de aquí a fin de año?
Y es que tampoco vale eso. Al menos, a juzgar por las fotos patéticas que han puesto...
Eso, eso, ke suban los pisossss..... jaaaa, lo del chikilicuatre va a ser un chiste malo en comparacion con el cachondeo padre de estoossss....
El precio de la vivienda no solo es artificial sino virtual..... no existe! es mentira, estan esperando a que sigamos picando y de hecho picariamos pero como no quedan peces.... ni dinero.....y el que lo tiene es el mismo que tiene las viviendas, ya me diran a quien se las van a endosar, como no traigan emigrantes y les den vivienda gratis a cambiode.explotarlos todavia mas de lo que estamos .... ya veo, despido libre, menos salario, mas impuestos, mas parados eso si sin percibir nada, si no estas contento...... a la calle ! eso es la realidad......".virtual y realidad " esa es la diferencia entre el precio actual y el que realmente vale.
A ver si abrimos los ojos ......ni hay que comprar ni votar ni seguirles el juego, son todos unos ....... depredadores sociales......que al no tener presas terminaran devorandose entre ellos.
Los precios "oficiales" siguen altos, pero los vendedores tienen mucha predisposición a escuchar contraofertas.
Aunque ambas partes estén de acuerdo, otro problema es si el banco te concederá o no la hipoteca.
Yo vendi mi piso comprado en 2004 en Mayo de este año. Para que os hagais una idea he tenido q vender por lo mismo que compre ese año. Hasta que no baje el precio a ese nivel, ni una sola llamada.
Mi experiencia: la resumiré lo que pueda. Más de 6 años buscando y mirando, dos cuentas vivienda cerradas (con devolución de desgravaciones), 30000 euros ahorrados (que no pienso regalar a cualquier mangante), sueldo mileurista en la Admón. Pública (sin problema para que me concedan hipoteca)...resultado: este país está lleno de ladrones así que a vivir de alquiler e intentar sacar partido a los ahorros (formas no faltan), pero lo que tengo clarísimo es que A MÍ nO ME ENGAÑaN como han hecho con una cohorte de borregos en este país.
Desgraciadamente la realidad es esta : la bca es la mayor inmobiliaria de España . Solo se vende lo este en precio CHOLLO y ademas solo compra o gente con efectivo y solvente y dependiendo de con que entidad de . Hay pisos a muy buenos precios que no se venden porque cuando el comprador va al banco , este les ofrece por precios parecidos sus inmuebles con la difeencia de darles el 100 % de financiacion . Yo tengo un piso que desde abril hasta ahora he bajado de 144 .000 € a 119.000 € y en todo el verano solo he tenido 2 visitas. Mi piso tiene 4 años, es de ladrillo caravista , esta seminuevo y no tengo oferta alguna . La banca tiene la ultima palabra, y esta vendera primero sus pisos antes de prestar dinero para compras de otros pisos.
Mi experiencia:
Piso de 45 m2 en Azca, nuevos Ministerios, Madrid. Tras 3 años aguantando el cambio de vecinos, siempre sudamericanos de los cuales,
-El primero un traficante/menudeador de droga colombiano,
-El segundo, una prostituta salvadoreña dando a la zambomba hora tras hora,
-El tercero, piso patera donde siempre había gente comiendo, durmiendo, chillando, etc,
-El cuarto, una familia (hermana y hermano) dominicanos donde el hermano nunca trabaja y mientras la hermana (ambos de 35 años) salía a currar él llamaba a los amigos para beber cerveza y escuchar mierda de salsa. Por la tarde noche, al llegar la hermana, venía otyra hermana con su marido y el niño, voces, voces, llantos, música, más voces, golpes…
Este piso fue comprado en 2003 por 120.000 €, valor actual…desde luego con esos vecinos, cero patatero.
El pasado año nos mudamos en el mismo barrio, también en AZCA, un piso más grande, edifico más nuevo, agua caliente y calefacción central, portero, terraza, salón baño y habitación enormes, aire acondicionado y VECINOS NORMALES, sIN BACHATTA, sIN MERENGUE, sIN REGUEATON, y por un precio muy bueno, 800 €.
Llega el verano, y al igual que ciertos bichitos indeseables que sólo salen en esa época, el barrio, los bancos y los pocos parquecitos que hay, se pueblan de latinos y filipinos, los cuales tiene una manera muy peculiar de hablar, dANDO VOCES.
Esto en España es normal, lo que no es normal es que estén hasta las 04:00 a.m. TODOS LOS DÍaS, de lunes a jueves, y de viernes a Domingo, para rematar, los botellones de la zona de ORENSE que se irradian hacia todos lugares del barrio.
Valor de este piso: para mi, ni por 50.000 € me lo quedaba.
Mi experiencia por tanto es pésima, en cuanto pueda me voy de esta ciudad DONDE LOS QUE TIENE QUE INTEGRARSE POR LO VISTO SOMOS LOS NACIDOS AQUÍ, y los que tenemos que respetar las costumbres somos los españoles y no los de fuera.
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