El número de viviendas embargadas que estará a la venta el próximo año podría triplicarse por la situación económica y el aprieto en el que está poniendo el banco de España a las entidades financieras para que reduzcan su inventario de pisos. Esta lluvia de casas podría hacer caer los precios
Actualmente, se estima que el mercado de la vivienda cuenta con 100.000 inmuebles propiedad de entidades financieras, pero este número puede multiplicarse a lo largo de 2011 teniendo en cuenta que el crédito problemático de la construcción asciende en nuestro país hasta los 181 billones de euros
Fernando Rodríguez y Rodríguez de acuña, de acuña y asociados, apuesta por que los bancos se verán obligados a reducir los precios de manera más agresiva si quieren reducir el stock de sus balances, quien asegura que cambiando la normativa de las provisiones, el banco central les ha puesto "una pistola en su cabeza"
Según sus cálculos, la vivienda bajará alrededor de un 20% hasta 2015 y la mayor parte de ese descenso tendrá lugar durante el próximo año
Para el experto la banca será la dominadora del mercado de la vivienda los próximos cuatro o cinco años. Pone como ejemplo eeuu donde el 25% de las ventas proceden de embargos por parte de las entidades financieras.
Ver pisos de bancos en idealista.com
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124 Comentarios:
Esta claro que uno de los primeros problemas que debe afrontar zp para ganar credibilidad en los mercados y frenar (si se puede) esta sangria es reconducir el mercado inmobiliario, y solo hay una forma de hacerlo, ajustando a precios reales.
José García-Montalvo, profesor de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, asegura que “las entidades financieras no van a poder seguir manteniendo precios artificiales y van a ir reconociendo la depreciación de sus activos inmobiliarios y, por tanto, de las pérdidas que hasta ahora se han ocultado. La credibilidad del sistema va a depender de cómo se haga”.
Cuanto mas se tarde en hacerle mas estaremos en la picota y la necesidad de un rescate por la UE sera inevitable.
Los particulares que aun hoy intetan vender a precios de burbuja se aprietan aun mas la soga al cuello y la caida sera monumental.
Ya no quedan pardillos que compren en este país a estos precios, pero algunos porque no pueden ehhh
La verdad sobre el mercado inmobiliario ¿Cuánto han bajado los precios de los pisos-alquileres?/ ¿Cuánto más van a bajar y porqué?/ Técnicas de negociación muy efectivas para comprar-alquilar/ situación real del sistema financiero español y consecuencias en el mercado inmobiliario/ cómo el sistema financiero-sistema político y las constructoras nos inducen a error sobre lo que está sucediendo ahorrate mucho dinero cuando compres/alquiles un piso /la presentacion del libro tendra lugar el jueves, 2 de diciembre, a las 20:15 en el centro cultural zayas, en calle principe de v e r g a ra 40, en Madrid. (Estaciones de metro lista, goya, velazquez o serrano) borjamateo.com
Cccc
Estoy buscando casa por supuesto me muevo por banco, pues bien salgo alucinando la mierdas de casas que tienen a la venta y lo que piden, entre unas cosas y otras sale como comprar una nueva a estrenar, pero que se creen estos chupa gaitas de los bancos, que van a seguir ganando como cuando sus años dorados que de jod,,,,,,,,,,an que se jod..............an, y si quieres vender esas mierdas que tienen lo llevan claro a no ser que den 2 x 3 como en el carrefour... y te regalen un apartamento en la playa. Cúalquiel inmobiliaria tiene pisos decentes a menor precio que ellos........ solo que ello tienen el dinero y te fastidian la operaiones,, que se metan el banco de España y les pida el triple de las dotaciones por inmueble por listos
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Estoy buscando casa por supuesto me muevo por banco, pues bien salgo alucinando la mierdas de casas que tienen a la venta y lo que piden, entre unas cosas y otras sale como comprar una nueva a estrenar, pero que se creen estos chupa gaitas de los bancos, que van a seguir ganando como cuando sus años dorados que de jod,,,,,,,,,,an que se jod..............an, y si quieres vender esas mierdas que tienen lo llevan claro a no ser que den 2 x 3 como en el carrefour... y te regalen un apartamento en la playa. Cúalquiel inmobiliaria tiene pisos decentes a menor precio que ellos........ solo que ello tienen el dinero y te fastidian la operaiones,, que se metan el banco de España y les pida el triple de las dotaciones por inmueble por listos
Pues yo lo que veo es que en algunas ciudades, en zonas bien y bien comunicadas no hay indicios de que los pisos vayan a bajar mucho más porque si son de obra nueva los promotores se las ingenian para sacarlas sin perder mucho dinero. O sea que si quiero un piso en un lugar con los servicios asequibles, puedo regatear algo pero milagros... pues no, así que ya estoy gestionando la compra para antes de que empiece el dichoso 2011. Yo no estoy dispuesta a comprar algo en una zona desértica donde al final voy a tener un apartamento que no me va a motivar pisar. Ya tengo la experiencia. La utopía es eso, utopía.
Pues yo lo que veo es que en algunas ciudades, en zonas bien y bien comunicadas no hay indicios de que los pisos vayan a bajar mucho más porque si son de obra nueva los promotores se las ingenian para sacarlas sin perder mucho dinero. O sea que si quiero un piso en un lugar con los servicios asequibles, puedo regatear algo pero milagros... pues no, así que ya estoy gestionando la compra para antes de que empiece el dichoso 2011. Yo no estoy dispuesta a comprar algo en una zona desértica donde al final voy a tener un apartamento que no me va a motivar pisar. Ya tengo la experiencia. La utopía es eso, utopía.
Bla bla bla pero lo que yo veo es que lo que no baja de precio no se vende y asi llevan miles de pisos años en venta que no bajan los precios y no venden
Todo lo demás historietas para mantener la ilusión
La realidad se ha impuesto y los precios siguen bajando
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