Un contribuyente medio podrá ahorrar al menos 1.400 euros en su declaración de la renta del próximo 2010 si aprovecha las ventajas fiscales que tiene a su disposición, según cálculos de los técnicos del ministerio de hacienda (gestha). La inversión en vivienda habitual es la que más ahorro ofrece, 816 euros de media, que hacienda recuerda que perderá quien aún no tenga casa e ingrese más de 24.107 euros al año
Como hemos explicado en anteriores noticias, los contribuyentes que compren su vivienda habitual a partir de 2011, aunque perciban menos de 17.707 euros verán mermadas sus rebajas a partir del año en que superen esos ingresos, y perderán la desgravación en el momento en que declaren más de 24.107 euros anuales
Las deducciones por la apertura de una cuenta vivienda también podrán utilizarse este año, ya que se ha aprobado una enmienda socialista al proyecto de presupuestos del estado para 2011. Según ésta, los contribuyentes que dispongan de una de estas cuentas no perderán el derecho a las deducciones practicadas hasta el 31 de diciembre de 2010, siempre y cuando destinen ese saldo exclusivamente a la primera adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual, sea cual sea su nivel de ingresos. A partir de 2011 las cuentas vivienda también contarán con las mismas limitaciones según el nivel de ingresos que la desgravación por compra de vivienda
Invertir en la jubilación
Otra de las "formas más populares" para restar en la declaración de la renta es la aportación a planes de pensiones, que un año más mantienen una deducción que oscila entre el 30% del rendimiento del trabajo y actividades económicas para menores de 50 años, y el 50% para quienes superen esta edad -con unos límites de 10.000 y 12.500 euros, respectivamente. Concretamente, los planes de pensiones permiten un ahorro medio de 384 euros, que pueden oscilar entre los 200 y los 3.500 euros dependiendo de las características de cada contribuyente
La aplicación de únicamente estas dos medidas ya ofrecería un ahorro de entre 1.000 y 4.700 euros, con una reducción media de unos 1.200 euros
Obras y reformas rápidas
Los técnicos aconsejan también para reducir la factura fiscal animarse a hacer reformas en la vivienda como el cerramiento de una terraza, un balcón o un patio interior, con un límite deducible de 9.015 euros anuales. La reforma, que debe hacerse como ampliación de superficie o consolidación de estructuras, fachadas y cubiertas, debe tener un coste global que supere el 25% del precio de adquisición o de mercado en el momento de efectuarla, descontado el valor del suelo, u obtener la calificación de actuación protegida
Además, desde mediados de abril de este año se ha comenzado a aplicar una nueva deducción del 10% por obras de mejora de la vivienda habitual, aunque es incompatible con la deducción por inversión en vivienda habitual para las mismas cantidades, aunque se puede aprovechar en los casos en que no se cumplan los requisitos de la deducción por inversión en vivienda por los contribuyentes con ingresos hasta 53.007,20 euros anuales, aunque la deducción va disminuyendo desde los 33.007,20 euros de ingresos al año. Además estas obras soportan el tipo reducido del iva
Esta deducción es aplicable tanto en la vivienda habitual como en el edificio en que se encuentre, para las obras realizadas entre el 14 de abril de este año y el 31 de diciembre de 2012 dirigidas a mejorar la eficiencia energética, las cubiertas y la estanqueidad, el saneamiento, el acceso a Internet y a la tdt, las instalaciones de electricidad, agua o gas, la adaptación de la vivienda a discapacitados, o la mejora de la accesibilidad
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21 Comentarios:
Hola Casero, espero que no sea tu caso pero la última vez que le dije a mi casero que me iba a mudar de piso se echó a llorar y se puso de rodillas suplicando que no me fuera. Cual no sería mi sorpresa cuando quise dar un paso hacia la salida y el pollo se había agarrado a mi pierna obligándome a arrastrar todo su peso por el corredor.
Al final le vi tan desolado que me dio lástima y acepté quedarme 1 año mas con una rebajita del 20% en el alquiler del piso.
A ver si los caseros os ponéis más firmes que a este paso váis a acabar todos desquiciados.
Un saludo
.......................
Me encanta. Pero me temo que ese no era un casero profesional, sino uno de estos burbus reconvertidos que tanto me exasperan.
En primer lugar, un casero comme il faut difícilmente se puede poner de rodillas, y no te digo ya tirarse al suelo. Mi barrigón me impediría ambas acciones.
A más a más, ahora que está de moda, en mi caso me clavaría el palillo en el ojo.
Por fin, imposible que un inquilino arrastre todo mi peso por ¿Has dicho el corredor? No, verás, mis pisitos no tienen corredores, tienen pasillos, piezas para el paso, largas y angostas.
Tienes corredor ... mmm ¿No estarás alojado en un centro penitenciario y el funcionario te había pillado cariño?
Espero que toda esta confusión acabe despejándose.
Ja, ja, gracias, amigo, la verdad es que tambien a mi me has hecho llorar ...
Hola Casero, espero que no sea tu caso pero la última vez que le dije a mi casero que me iba a mudar de piso se echó a llorar y se puso de rodillas suplicando que no me fuera. Cual no sería mi sorpresa cuando quise dar un paso hacia la salida y el pollo se había agarrado a mi pierna obligándome a arrastrar todo su peso por el corredor.
Al final le vi tan desolado que me dio lástima y acepté quedarme 1 año mas con una rebajita del 20% en el alquiler del piso.
A ver si los caseros os ponéis más firmes que a este paso váis a acabar todos desquiciados.
Un saludo
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Me encanta. Pero me temo que ese no era un casero profesional, sino uno de estos burbus reconvertidos que tanto me exasperan.
En primer lugar, un casero comme il faut difícilmente se puede poner de rodillas, y no te digo ya tirarse al suelo. Mi barrigón me impediría ambas acciones.
A más a más, ahora que está de moda, en mi caso me clavaría el palillo en el ojo.
Por fin, imposible que un inquilino arrastre todo mi peso por ¿Has dicho el corredor? No, verás, mis pisitos no tienen corredores, tienen pasillos, piezas para el paso, largas y angostas.
Tienes corredor ... mmm ¿No estarás alojado en un centro penitenciario y el funcionario te había pillado cariño?
Espero que toda esta confusión acabe despejándose.
Ja, ja, gracias, amigo, la verdad es que tambien a mi me has hecho llorar ...
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Uhyyyyy que me parece que te lo estás tomando como algo personal...
No mira, si tu te agacharas, entre tu barriga y tu calva, fácilmente te confundiría con una pelota con lo que la confusión lejos de despejarse, acabaría empeorando.
Por cierto, el inquilino que tienes hace tantos años en tu piso viejo, ¿Crees que acabará pagándote los doce años de hipoteca que te faltan? Si hombre si, ese que tiene un pendiente en la oreja y fuma porros. ¿Crees que seguirá siendo solvente, o ya te ha pedido alguna rebajita?
Sobre el otro piso que has pretendido vender tan caro ni te pregunto porque ese desde luego te lo vas a comer con patatitas....
Tal vez sea sólo un problema de redacción del título... propongo a los redactores de idealista que lo cambien por algo más adecuado, tipo: "la desgravación por compra de primera vivienda es la que mayor devolución neta produce al contribuyente, según hacienda"
Eso y eliminar del texto cualquier referencia a "inversión"....
826x25 años de hipoteca son 20.600 euros, pues nada rebajaremos esa cantidad de lo que estamos dispuestos a pagar y ajuste hecho y encima sin prorratear, descuento directo.
Es curioso, idealista dice que los pisos bajan en noviembre, facilisimo dice que suben en noviembre.
¿Quien es mas fiable?
Es curioso, idealista dice que los pisos bajan en noviembre, facilisimo dice que suben en noviembre.
¿Quien es mas fiable?
Es curioso, idealista dice que los pisos bajan en noviembre, facilisimo dice que suben en noviembre.
¿Quien es mas fiable?
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Con el coco de ¡Compren que se acaba la desgravación! Algún vendedor avispado ha subido su precio por si colaba, hace poco salió a la venta un piso de poco más de 100 m2 en vicávaro en una de esas urbanizaciones nuevas con piscina por lo que te cruje la comunidad por 410.000 y se anunciaba como ¡Ocasión!. En fin que en los anuncios se puede poner cualquier cosa sin límite, la realidad es que quien quiere vender baja un 30%, si no es que no quiere vender y no vende.
Yo lo tengo claro y una de esas dos fuentes es menos exacta que la otra (y sin querer pelotear, pero esta bien claro). ¿Que portal inmobiliario tiene un stock ampliamente mas representativo de la oferta existente?
Es una farsa más para intentar engañar al consumidor. Los precios bajarán. Lamentablemente nos siguen mintiendo.
Es una farsa más para intentar engañar al consumidor. Los precios bajarán. Lamentablemente nos siguen mintiendo.
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