El ministerio de fomento estudia levantar decenas de miles de pisos de entre 50 y 90 m2 para destinarlos al alquiler por un precio máximo de 375 euros mensuales. Construidos por promotores privados, los pisos serían gestionados por la sociedad pública de alquiler (spa) a través de un sistema de concesión que duraría hasta 25 años
La idea surgió a propuesta de ciu, que ya la planteó en su día al ministerio de vivienda. Éste la rechazó tras elaborar un estudio al respecto, pero ahora el ministerio de fomento, nuevo responsable en materia de vivienda, ha decidido retomarla
La propuesta supone que promotores privados construyan decenas de miles de pisos sin necesidad de comprar suelo. Utilizarían solares en manos de bancos o promotores con poco valor a día de hoy, en los que levantarían unas viviendas que gestionaría en alquiler la spa a cambio del pago de un cánon mensual a la promotora, durante un plazo de 10 ó 25 años. Pasado este plazo las viviendas volverían a manos de sus propietarios, pudiendo venderlos o prorrogar los alquileres para rentabilizar la inversión
Pere macías, diputado de ciu y autor intelectual de la medida, asegura que su idea “puede ayudar mucho a la recuperación sin aplicar recursos del estado inmediatamente”
70 Comentarios:
¡¡Vaya tela!!, ¡¡Que viva el socialismo!!
Nueva genialidad socialista.Inicio de la socializacion de la vivienda.Promotor de la idea:un ministro fracasado en Santiago de Compostela.
El franquismo ya lo hizo con el sistema de Viviendas protegidas. La gente que con el tiempo mejoró de situación económica, se marcho de ellas en cuanto pudo.
ES FACIL IMAGINAR LAS CALIDADES que se utilizarán en la construcción.
Una vivienda normalita tiene un coste exclusivamente de construccion de unos 600€/m2 así que con 70 m2 el tema sale a 42.000€ (sin contar coste suelo).Considerando que el alquiler anual cobrado es de 4.490 supone una rentabilidad de la inversión muy baja salvo que expropien (que lo harían de buena gana) los terrenos.
Insistencia tenaz en crear un pais de vagos subvencionados que me voten, a cargo de los impuestos de todos.
Creen uds empleo abundante,mejoren la productividad para que puedan aparecer los "dosmil/euristas" y veran como se empiezan a comprar viviendas(más o menos sencillas) , que es lo que todos deseamos:ser propietarios.
Parece evidente que aun no se han dado cuenta que el problema de este pais es que la gente No gana dinero. Pero... acaso no ven uds que todos no podemos ser políticos ??????
Opino que lo primero que había que hacer es sacar adelante todo lo que ya está construido, sea de 2ª Mano, ya sea obra nueva.-
Que no se tocara para nada la nueva construcción.-
Aún aí, el proyecto se quedará en "agua de borrajas", otra imprevisión más, que más les da sacar la lengua a paseo 5 que 20 veces; el caso es que no solucionan lo de los 4.500.000 parados, todo son cortinas de humo para tapar este tema.-
¡Que poca reflesión !, Lo primero que se les viene a la boca. Más vale que consultaran con economistas, catedráticos, analistas independientes, eruditos en el tema, etc, etc........ y con todo aquellos que pueden solucionar los problemas mejor, antes de abrir esas boquitas de cielo para decir lo primero que se les viene en gana.-
Querido blanco, tus ideas son perversas, solamente persiguen el voto. ¿Acoso funciona bien alguna empresa pública? Pretendes que vía impuestos corramos con los riesgos. Los público ni para Cuba ni la China es aceptable.
Querido blanco, tus ideas son perversas, solamente persiguen el voto. ¿Acoso funciona bien alguna empresa pública? Pretendes que vía impuestos corramos con los riesgos. Los público ni para Cuba ni la China es aceptable.
Cuando los inquilinos (me refiero única y exclusivamente a los que no pagan porque no les da la gana) tengan la total seguridad de que pagaran hasta el ultimo euro que deban, incluidos intereses de demora y los daños que provoquen, entonces el mercado de alquileres se desarrollará como es debido, saldrán al mercado cientos de miles de viviendas en arrendamiento y como consecuencia directa bajarán los precios.
Seguridad jurídica rápida para los arrendadores es la solución para conseguir que los precios del alquiler bajen (de camino bajaría el precio de la vivienda porque ya no habría lugar a comparaciones con la cuota hipotecaria).
Lo que propone el ministro es seguir tirando de cheque con el dinero de todos los ciudadanos, la solución fácil y de última hora, y con una nueva injerencia perjudicará aun más al mercado. Por otro lado, si ha dicho ''utilizarían solares en manos de bancos o promotores con poco valor a día de hoy,...'' lo que muestra es un desconocimiento absoluto del mercado inmobiliario.
El problema de siempre...si desde el principio se hubiesen destinado las vpo a alquiler...y muy barato...no tendriamos un problema tan gordo...tendriamos muchos..pero al menos no hubiesemos tenido esta burbuja..
Si es que tanto comprar y tanto comprar..todos mis amigos en cuanto pueden se hipotecan a 30 años..que locura...y aun bajando los precios como bajan...lo hacen..porque siguen empeñados que alaqilar es tirar el dinero!!!!!!
" Vete de alquiler!...ahorra!!!que cuando acabes de pagar la hipoteca pediras mil prestamos para reformar la vivienda vieja!"
" Pero es que alquilar es tirar el dinero"
Ayyyyyyy
Pues este socialista de pro podría, en lugar de construir, adquirir viviendas de gente que no puede pagarlas y no permitir que los bancos los estrangulen y alquilarlas después eso sí es política socialista y ayudar a los trabajadores que no podemos pagar las hipotecas y no sabemos como salir
La spa es una banda formada por atracadores políticos que han engañado a los propietarios que, inocentemente, pensaban que tenían así protegidas sus casas del vandalismo y la morosidad injustificada, en la mayoría de los casos, de inquilinos. Ahora se han encontrado con sus casas destrozadas, igualmente, y unos contratos fraudulentos que el ministerio ha decidido romper unilateralmente, por su parte, claro, para ahorrarse todo lo que les prometió, que no ha sido más que cobrar el alquiler y reparar sus inmuebles, en caso de destrozos. Pero, tal y como nos tiene acostumbrados este gobierno socialista: "donde dije digo, digo Diego". Ahora como no es rentable, déjamos tirados a los propietarios, pasamos de pagarles y que se arreglen ellos sus casitas, porque, total, la mayoría de españolitos los ven como unos especuladores que tienen dos casas y parece ser que por ese motivo, han de acoger en ellas, gratuitamente, a inquilinos morosos y vandálicos. Aahora el negocio de la spa está con los bancos, que les ofrece los pisitos procedentes, en su mayoría, de embargos por no poder pagar la hipoteca, gracias a esta crisis provocada por los de siempre. Pero, claro, es más vendible porque sólo cobrarán 375 euros por el alquiler. Pasando la pelota de ladrón a ladrón. Es a lo que nos tienen acostumbrados.
Que bonito que bonito y que, esos alquileres tambien los van a gestionar como los que les estan haciendo a los incautos propietarios que les dejan los pisos hechos unos zorros y encima les obligan a repararlos a ellos mismos cuando han cobrado durante todos estos años un buen porcentaje de la renta para cubrir esos desperfectos.
O van a ser con los cientos de pisos embargados con dinero que les dimos a lso bancos para que no quebraran y eesos mismos bancos nos lo han pagado embargadonos los pisos a los pobres desgraciados...... y que ademas los va a gestionar tambien la spa.......
Lo van a seguir mintiendo en todos los medios diciendo lo bien que lo estan haciendo robando a propietarios inquilinos y a todos los españoles con el agujero negro que estan dejando al erario publico...porque 26 millones de euros en cinco años para unicamente gestionar 16000 viviendas que ademas esa gestion es pagada por los propietarios no es que sea precisamente una gestion.....eficaz......o clara.....o.....cada uno que piense lo que quiera
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