Hoy se han dado a conocer dos datos de la venta de viviendas en España por un lado, el del ministerio de fomento, que anteriormente era publicado por el ministerio de vivienda, y cuya publicación es trimestral. Por otro lado, se ha conocido el dato del instituto nacional de estadística (ine), cuya periodicidad es mensual
En cuanto al primer dato, el ministerio de fomento ha comunicado que la venta de viviendas cayó un 48,3% en el tercer trimestre del año respecto al trimestre anterior, cuando las compraventas de viviendas aumentaron un 43% justo en el último trimestre antes de la subida del iva en vivienda nueva, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento
En el tercer trimestre de 2010, se vendieron en España 79.233 viviendas. En tasa interanual, representa una caída del 26,3%. En cambio, en los últimos doce meses, se han vendido 471.200 viviendas, lo que supone un incremento del 2,9% sobre los doce meses anteriores. El número de viviendas de obra nueva vendidas en los últimos doce meses ascendió a 205.015 (-19,1%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentaron un 30,4%, hasta las 266.005
Fuente: ministerio de fomento
Datos del ine
Las compraventas de viviendas disminuyeron en octubre un 17,7% en tasa interanual, hasta las 27.198 unidades. Se trata del dato más bajo desde que el instituto nacional de estadística (ine) ofrece dichas cifras
Lo primero que hay que recordar es que los datos del ine ofrecen cifras con un retraso de unos dos o tres meses ya que proceden de los registradores, que ofrecen datos con ese decalaje respecto al momento de la firma ante el notario (dato que ofrece el ministerio de fomento y anteriormente el ministerio de vivienda). Es decir, que el dato de octubre serían cifras de ventas cerradas en los meses de verano
Por conjuntos, se vendieron 13.400 viviendas nuevas (un 18,7% menos) que en igual periodo de 2009 y 13.798 de segunda mano (un 16,7% menos). Por otro lado, el 88% de las viviendas vendidas fue libre (-20,2%) mientras que la vivienda protegida escapa de la quema y sube un 6,9%, pesando a representar el 12% del total
Por comunidades autónomas, Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y catalunya fueron, por ese orden, las zonas donde más viviendas se vendieron. En total, en España, se vendieron 72 viviendas por cada 100.000 habitantes. La Rioja y la Comunidad Valenciana
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Diferencias entre los datos del ministerio y el ine
111 Comentarios:
Que bien ya lo voy consiguiendo, que no se venda ninguna vivienda
Viva mi nuevo modelo
Mejor no hacer nada y luego descansar
Pero que buen talante tengo
Jaaaaaaaaaaaaaa
A ver si se para el pais de una vez y estalla la guerra civil
Total a mi me quedan solamente un añito para jubilarme
Ya me iré a mis chalecitos luego a descansar
Talante no me falta
Ni narices tampoco cerdo!
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Los precios bajan pero para hacienda el precio se mantiene asi que el 7% de Iva va en funcion a sus valores, es decir si tu compras una casa en 80.000 € y hacienda dice que esa casa vale por sus tablas 120.000 €, le tendras que pagar el 7% de la diferencia, es decir, 2.800 € más. Y ésto porque para ellos la vivienda no baja
Los precios bajan pero para hacienda el precio se mantiene asi que el 7% de Iva va en funcion a sus valores, es decir si tu compras una casa en 80.000 € y hacienda dice que esa casa vale por sus tablas 120.000 €, le tendras que pagar el 7% de la diferencia, es decir, 2.800 € más. Y ésto porque para ellos la vivienda no baja
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Ya se que esto se menciona mucho pero a mi me parece una leyenda urbana. Hasta el momento en mi entorno solo conozco casos en que la casa se vende por 100 pero en hacienda se dice haberla vendido por 70 (un 30% de dinero negro? seguro que aun me quedo corto) que les salte las alertas a hacienda me parece muy normal. Seguro que cada dos casos del tipo que mencionas hay veinte de manejo de dinero b.
Gracias tacita, que hermosa musica...soy tu fan!
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