José Manuel galindo, presidente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), se queja de que "nadie nos dice cuántas viviendas necesita el país. Ni dónde. Aquí no solo influye la interacción entre oferta y demanda, también es precisa una decisión política en el sentido de a qué edad queremos que se emancipen nuestros jóvenes y cuántas personas queremos que vivan en cada hogar"
Los promotores se plantean iniciar 300.000 nuevas viviendas en 2015 y dicen querer hacerlo en una progresión compatible con la eliminación del stock, que cifran en 680.000 viviendas. Para ello necesitarán financiación por 8.000 millones de euros este año y un total de unos 72.000 millones en los próximos cinco años. Unos planes hechos por los promotores, que reconocen que “nadie nos dice cuántas viviendas necesita el país. Ni dónde” pero que si se fija el ratio de ocupación de 2,4 personas por hogar, como en Europa, se necesitan 19 millones de viviendas, sentencian
Galindo reconoce que en la época de la burbuja se cometieron excesos por todas partes, los promotores que construyeron mucho, las entidades financieras de firmar hipotecas que no eran sostenibles y la administración que, quizá, pecó de permisividad por la dificultad de sustraerse a la cantidad de ingresos que generaba el negocio, señala
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64 Comentarios:
MañAna los fabricantes de coches dirán: " nadie nos dice dónde ni cuántos coches se necesitan"
Y pasado , los fabricantes de papel higiénico dirán: " nadie nos dice cuánto papel hiegiénico se necesita y si vendrá una epidemia de diarreas ".
¿ Per es esto normal ?. Esta gentuza ¿ Qué se ha creído ?. Cada sector debe hacer un estudio de mercado, unas previsiones. Es su debereeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeer.
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Je je muy bueno.... será que los promotores y especulacerdos estaban acostumbrados a hacer lo que el concejal, alcalde, conseller o secretarío de la junta de turno les "soplara"
Para partirse de risa
Ya les pueden ir dando... y no les queda nada !!!!
MañAna los fabricantes de coches dirán: " nadie nos dice dónde ni cuántos coches se necesitan"
Y pasado , los fabricantes de papel higiénico dirán: " nadie nos dice cuánto papel hiegiénico se necesita y si vendrá una epidemia de diarreas ".
¿ Per es esto normal ?. Esta gentuza ¿ Qué se ha creído ?. Cada sector debe hacer un estudio de mercado, unas previsiones. Es su debereeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeer.
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Je je muy bueno.... será que los promotores y especulacerdos estaban acostumbrados a hacer lo que el concejal, alcalde, conseller o secretarío de la junta de turno les "soplara"
Para partirse de risa
Ya les pueden ir dando... y no les queda nada !!!!
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Juas juas, ahí le has dao, ahora los pobrecillos se sienten desamparados
Plumero se ha ido a vivir con merlin en uno de los árboles con escalera que promocionaba
Jeje
Plumero se ha ido a vivir con merlin en uno de los árboles con escalera que promocionaba
Jeje
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Yo primero le vi intentandose hacer su producto estrella;............................................. el iglú.................................................. pero con el buen tiempo se le ha jodido ..................................................................así que no le quedo más remedio que seguir con su casa-palé (estuvo buscando debajo de un puente pero estaban todos cogidos eso ya lo sabia él), segun me han contado...., intenta conectarse atraves de una latafabada-modem a su cajazapatos-ordenador pero parece que el dodotisusado-teclado no le funcionaba muy bien.......
Pd: no para de repetir (moviendose repetitivamente alante/atras)"2011 el fianal" "2011 el final"...
Y Estos son los del "libre mercado" y la "iniciativa empresarial", los "motores" de la economía española.
Joder, qué crudo lo llevamos
Pues si, después de Portugal, va España y sus ladrillos...
"La burbuja inmobiliaria podría hacer caer a España, según el Financial Times" ref:el mundo 11/04/2011
"España tenía una burbuja inmobiliaria extrema antes de la crisis y, a diferencia de otros países como EEUU e Irlanda, los precios sólo han bajado moderadamente", recuerda el autor que prevé que los precios de la vivienda en España aún deben bajar un 40% adicional desde los niveles actuales.
"Todavía no he escuchado ningún razonamiento inteligente de por qué los precios de la vivienda en España deben ser más altos hoy que hace diez años y por qué deberían seguir subiendo", afirma Munchau, quien señala que el mercado español cuenta con alrededor de un millón de viviendas vacías, lo que supone un sobreabastecimiento durante años, que unido a la recesión, un elevado desempleo, un débil sector financiero, mayores precios del petróleo y tipos de interés al alza, puede implicar más descensos de precios de la vivienda en el futuro."
Pero que si se fija el ratio de ocupación de 2,4 personas por hogar, como en Europa, se necesitan 19 millones de viviendas, sentencian
Pero que si se fija el ratio de ocupación de 2,4 personas por hogar, como en Europa, se necesitan 19 millones de viviendas, sentencian
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No entiendo a que se refiere su comentario. En España tenemos segun la wikipedia 26.230.579 viviendas a finales del año 2008 y 16,90 millones de familias (y desde el 2008 habran entrado 1 millon mas de viviendas)
"Pero que si se fija el ratio de ocupación de 2,4 personas por hogar, como en Europa, se necesitan 19 millones de viviendas". Que si le restas todos los "hogares" heredados en el futuro da una cantidad de viviendas de -x.
¡Festival del humor!
Es curioso que no se quejen que el estado no les diga a cuanto deberían vender los pisos ni a cuanto deberian limitarse sus beneficios...
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