José Manuel galindo, presidente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), se queja de que "nadie nos dice cuántas viviendas necesita el país. Ni dónde. Aquí no solo influye la interacción entre oferta y demanda, también es precisa una decisión política en el sentido de a qué edad queremos que se emancipen nuestros jóvenes y cuántas personas queremos que vivan en cada hogar"
Los promotores se plantean iniciar 300.000 nuevas viviendas en 2015 y dicen querer hacerlo en una progresión compatible con la eliminación del stock, que cifran en 680.000 viviendas. Para ello necesitarán financiación por 8.000 millones de euros este año y un total de unos 72.000 millones en los próximos cinco años. Unos planes hechos por los promotores, que reconocen que “nadie nos dice cuántas viviendas necesita el país. Ni dónde” pero que si se fija el ratio de ocupación de 2,4 personas por hogar, como en Europa, se necesitan 19 millones de viviendas, sentencian
Galindo reconoce que en la época de la burbuja se cometieron excesos por todas partes, los promotores que construyeron mucho, las entidades financieras de firmar hipotecas que no eran sostenibles y la administración que, quizá, pecó de permisividad por la dificultad de sustraerse a la cantidad de ingresos que generaba el negocio, señala
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64 Comentarios:
Lo que deberian hacer es acabar lo que han dejado a medias arruinando a un monton de familias, que han pagado gran parte de sus pisos y los han dejado sin acabar y sin urbanizar las zonas.
Mientras no se venda el 80% de las viviendas que hay sin vender, deberían prohibir construir mas, pero claro, a los Ayuntamientos les interesa que se siga construyendo para recaudar.
Nos toman el pelo. Los que se dedican a la construcción, que se recliclen, como lo han hecho otros sectores. Y los pintores, fontaneros y albañiles seguro que tendrían trabajo si no quisieran cobrar como abogados o medicos.
Mientras no se pare de construir, seguiremos teniendo mas de un millon de viviendas vacias.
En España, la "tontez" de los presidentes de algo es directamente proporrcional a la importancia teórica de lo que presiden.... empezando por el mismísimo gobierno.
Los promotores, en su extrema codicia, no se han enterado de nada del desastre que han provocado.
Si saber dónde construir es su principal trabajo. El resto lo puede hacer cualquier!!
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