José corral, portavoz del consejo general del notariado, defiende la actitud de su gremio en relación con las polémicas cláusulas suelo hipotecarias. “Explicaba los riesgos que conllevaba el suelo en las hipotecas pero los prestatarios tenían otras prioridades en ese momento y no escuchaban”, asegura
A los afectados por las cláusulas suelo hipotecarias que acusa a los notarios de falta de información en el momento de la firma, corral les recuerda que “los notarios, conforme a las leyes, no sólo leemos la escritura de la hipoteca a la hora de firmarla, también explicamos lo que significan los puntos más complejos. Como que bajaran los tipos, en Japón que estaban al 0%, y que seguirían pagando al 3%. Respondían: ‘sí, sí, sabemos lo que significa, estamos de acuerdo y queremos firmarlo’”
El portavoz de los notarios dice que los ciudadanos “se dejaron llevar por la cultura de la propiedad en una época en la que se conseguía con mucha facilidad que una entidad financiera te concediera una hipoteca” y recuerda que entre sus funciones no está denegar una hipoteca ni animar a que alguien no firme unas condiciones con las que está de acuerdo mientras éstas sean legales. Eso sí, reconoce que “era un riesgo pedir créditos para comprarse casa pidiendo el 100% de su valor sin dinero ahorrado”
60 Comentarios:
MENTIRA!!! Como profesional del sector inmobiliario he asistido a unas 80 firmas en los últimos años 3 años. El notario en muchas ocasionas no hacia mención ni a la clausula suelo ni otras tambien importantes. He visto escrituras de compra-venta de 100 paginas leidas "detenidamente" por el notario en menos de 5 minutos. Al menos reconozcamoslo, todos somos culpables y complices de la machor ESTAFA legal que he conocido en mis 40 años. Espero que todos los problemas que esta Estafa esta por traer sirvan para para cambiar un sistema INJUSTO, cORRUPTO Y PERVERSO.
Los notarios que yo coozco no solamente me dicen los riesgos de una hipoteca sino tambien el de montar empresas.
No si se leen la escritura. A mi tocaron 2 y ninguno de ellos estuvo a la hora de la firma (vacaciones, asuntos). Intente pedir cita con el ultimo y me preguntaron para que?. No tengo el gusto de conocerlo.
No conozco ningún notario que no haya advertido de las cláusulas suelo-techo, o de las variaciones del tipo de interés ni del índice elegido cuando no es uno de los oficiales publicados por el Banco de España, pues éstas advertencias se imponen legalmente al notario desde la OM 3-mayo-1994, osea, que desde 1994 los notarios vienen cumpliendo escrupulosamente su obligación legal de dejar constancia de estos extremos en las escrituras y de advertirlo verbalmente a los otorgantes en el momento de la firma.
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Empieza usted mintiendo don notario.
En cuántas escrituras ha estado usted presente para asegurar que los notarios en cuestión han hecho y explicado esa advertencia ????
O sea, que si bien es verdad que no conoce a ninguno (porque no ha estado en ninguna) tampoco conoce a ninguno que lo haya hecho (por el mismo motivo).
En pocas palabras, una verdad a medias - que como todos sabemos - es la mayor de las mentiras.
Pero si todos los que hemos firmado escrituras sabemos que por ahí al final suelen ustedes poner muy pomposamente algo así como que " advierto a las partes de los alcances de la ley´O de no sé qué, y aún así persisten en dar su consentimiento " cuando la realidad es que no han explicado y mucho menos advertido de nada.
Mi estimado notario: usted estará legalmente legitimado para "dar fé " pero la verdad es que su palabra no vale nada.
He firmado la hipoteca el año pasado y el notario no me explico nada de nada,leyó corriendo parte de la escritura y nada más que tenía que irse a una "comida",ahora si,cobrar bien que lo cobró.
De verdad que no solo son uno de los causantes de esta crisis, y encima " ya nos avisaron ", nosotros firmamos 2 hipotecas en estos años y en ningun caso se nos avisó, no le echen morro hombre !!!!
Ni ellos lo avisaron ni nadie se preocupo de que le explicaran lo que firmaba.
Es lógico porque el único balido ensordecedor que se oía era el de " la vivienda nunka baja". Eso tapaba los sentidos, el entendimiento y todo raciocinio. A palos se aprende.
Pues nada, espero que ellos lo pasen mal ahora que no tienen casi actividad inmobiliaria. La lástima es que empezarán a despedir a gente que tienen trabajando para ellos que encima los tienen haciendo todo el trabajo por cuatro perras y ellos a leer rapidin que me voy de comilona y si por no haberte explicado bien las cosas te arruino la vida, te jodes, no haber firmado.
El deporte nacional, echar la culpa a los demás... que yo sepa, a nadie le obligan a firmar una hipoteca... el notario cobra para garantizar la legalidad de lo acordado y para asesorar a cualquiera de las dos partes si existe alguna cláusula oscura. El notario antes de firmar dice: ¿Están conformes? ¿Queda claro?... Luego, después de decir que sí a todo y firmar toca quejarse y llorar... vamos a ver, un contrato de hipoteca está redactado por todo un equipo de abogados de un banco o caja, y normalmente tiene 30 folios o más, escritos en lenguaje jurídico... si no lo entiendo, o aunque lo entienda, para asegurarme, lo que tengo que hacer es pagar un abogado que por la milésima parte del importe de la hipoteca se va a tirar una o dos horas conmigo explicándome con todo lujo de detalles qué implica cada una de las cláusulas del contrato... y si no queremos gastarnos ese dinero le pedimos a la notaría que nos envíe una copia unos días antes, que tienen la obligación, y nos la leemos tranquilamente en casita... ahora resulta que la culpa es del notario...
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