La venta de viviendas sube un 23% trimestral, pero se hunde un 41% respecto al año pasado (gráfico)

Y si lo comparamos con hace cinco trimestres.......? ya esta bien de quemar todo lo poco positivo.

¿Recordais los test de stress de los bancos?:

En el escenario de referencia, España prevé una caída de los precios de la vivienda del 3,8% en 2010 y del 5,2% en 2011, que en el escenario de tensión se convierten en descensos del 8,8% en 2010 y del 15,2% en 2011, es decir, una caída acumulada del 23% en dos años. En cuanto a la caída de los precios de las oficinas, se prevé un descenso acumulado del 55% en dos años

Bueno que decir.......que imagino que los bancos estan quebrados. Ademas, añadirle la compra de deuda publica de los bancos y el hundimiento de sus participadas en bolsa

Si actualizaran todo, los bancos estarian quebrados, ¿No os parece?

Hola ha todos, me gustaria que me aconsejaran si debo de comprarme una casa ya o esperarme un poco mas, un saludo y gracias ha todos

La bajada del Iva; la nueva rectificacion del gobierno solo beneficiará a los bancos.La venta de vivienda por particulares esta sujeta a Impuesto transmisiones patrimoniales, no al iva, por lo que seguiran pagando un 7%.

Solo cuando una promotora vende a una sociedad estará sujeta a IVA.
Pero si hay financiacion por medio dependerá del banco y este pretenderá vemder viviendas de su stock antes que financiar una de un promotor

Ni siquiera le banco pude vender con Iva a particulares, al ser segunnda transmision estaería sujeto a Trnasmisiones patrimoniales al 7% (en Andalucia)

Solo si el Banco vende a una empresa esta puede renunciar a exencion del Iva y pagar solo el 4%

En definitiva solo se pagará el 4% si el comprador y vendedor son sujetos pasivos de iva.

A lo que si afectará es cuando el banco compra viviendas de promotores previos a situacion concursal, (dacion en pago ). El banco solo pagaria el 4% aludido.

Este gobierno solo beneficia a quien despues le condona los prestamos de campaña, y nos venden la moto de haber bajado el iva de la vivienda,
Solo han bajado los impuestos a los bancos.

Saludos a todos, debo decir que leo con mas interés vuestros comentarios que las noticias que los generan. Dicho esto voy a aportar mi opinión.

Yo soy un funcionario poco mas que mil eurista con una hija y una mujer con mas menos el mismo trabajo y sueldo que yo. Llevo viviendo 15 años de alquiler, al principio debido a la movilidad geográfica de mi trabajo, después porque no había mas remedio. Pero en 2006 también me entro la vorágine compradora que les entro al resto de los españoles; todo lo que voy a contar ahora es totalmente real, aunque no lo parezca; nos pusimos en contacto con un montón de inmobiliarias y vimos un montón de pisos, enseguida nos dimos cuenta que no podríamos comprar nada que se aproximase mínima mente a lo que a nosotros nos gustaría tener. No os imagináis las cosas que vimos y a que precios; recuerdo especialmente una casa en usera, 50 metros, para tirar entera y con todos los enseres dentro de su finada dueña, por el que pedían 240000 euros. Al final, después de muchísimo buscar, encontramos algo en buena zona y que tal vez podríamos pagar, en la zona de marques de vadillo, un cuarto sin ascensor, 60 metros, para reformar, 180000 euros. Ademas encontramos un modelo de financiación medio aceptable, una hipoteca en yenes. Nos decidimos, pero el banco nos pidió un aval, menos mal, porque no lo conseguimos y no pudimos comprar esa ganga.

Ahora con el paso del tiempo me hecho las manos a la cabeza ante la barbaridad que estuve a punto de cometer. Esto me ha hecho replantearme mucho las cosas, me gustaría tener mi casa, una casa en propiedad te da una estabilidad y una tranquilidad que no te da un alquiler, pero con mi sueldo y con los precios que hay, no puedo.

Es así de simple, yo que en el núcleo familiar tengo dos sueldos para toda la vida, pequeños si, pero para siempre, simplemente no puedo pagar lo que se pide por un piso en Madrid.

Ahora me diréis que los precios han bajado y que si hace 5 años me iba a meter en eso, ahora me meter en cosas mucho mejores. Por ejemplo, vi en Rivas un piso de 90 metros con trastero, para reformar por 140000 euros y en buena zona. Pero es que mis planteamientos han cambiado, intento mirar mas lejos, no me quiero endeudar por mas de 20 años y miro las mas que probables subidas de los tipos de interés.

En resumen, sigo queriendo comprar, pero hoy por hoy.......

Un día quiebra Grecia, después los grandes bancos "y en pocos días no hay leche en los estantes del supermercado", según la inquietante profecía de too big to fail, un drama televisivo sobre la crisis producido por la cadena hbo. Esa es una de las dos tesis dominantes acerca del futuro inmediato de la economía global. La otra -la más probable- es un poco menos tétrica: lo que viene es un estancamiento plagado de sustos durante unos años, tal vez una década más si los políticos siguen metiendo la pata (y eso teniendo en cuenta que ya van más de cuatro años de jaleo).

Las opiniones de los economistas se mueven en esa longitud de onda, con un pesimismo más o menos matizado, con una paleta dominada por los tonos sombríos, aunque sin precisar demasiado en sus análisis. Tienen buenas razones tanto para el pesimismo como para la falta de concreción: seguimos inmersos en una perturbación de gran calado; sabemos cuándo prendió la mecha (agosto de 2007) "pero no conocemos su duración, ni cuál va a ser su impacto socioeconómico, ni mucho menos sus resultados finales", según Antonio torrero, de la universidad de alcalá.

La deuda europea y las dudas sobre el liderazgo político en el viejo continente son el principal foco de problemas, siempre con Grecia (2,5% del PIB europeo; 0,5% del PIB mundial) como epicentro de un eventual terremoto. Pero hay más líos. La situación de estrés en la que se ha metido el sistema financiero. La incertidumbre acerca de la respuesta política a ambos lados del atlántico. El miedo creciente en los mercados, con peligrosos accesos de pánico a cada dato que alimenta las dudas. Incluso la amenaza de un accidente en las economías emergentes más pujantes, como China, no se puede descartar.

¿La historia rima? Pasados dos años del crash de 1929, el ineludible keynes decía que la economía mundial estaba "descansando en un estanque tranquilo entre dos saltos de agua": acertó, lo peor vino después. Las comparaciones entre la gran recesión y la gran depresión no han cesado desde el principio. Eichengreen asegura que en realidad nunca salimos de la crisis: la economía empezó a crecer en ee uu y Europa, pero ni el paro bajó ni se disolvieron los excesos de endeudamiento o los agujeros inmobiliarios que hacen pensar en una lenta recuperación.

"Nunca resolvimos los problemas que desataron la crisis en 2007. Y eso hace que haya grandes probabilidades de recaída, superiores al 50%", según el historiador norteamericano, que ha pasado un par de semanas veraneando en España. "Ni Europa ni España han resuelto sus problemas a pesar de los ajustes: por eso, si la historia sirve como guía, es difícil ser optimista", explicó en una entrevista a este diario. Si en lugar de a la historia se apela al sentido común, la conclusión es similar: "un accidente es posible: la ley de las probabilidades sugiere que una sorpresa desagradable puede estar cerca si las dificultades persisten durante mucho tiempo. Y Europa (por Grecia, pero también por Italia o el

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