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"El suelo ha pasado a tener un valor de mercado cero o incluso negativo", asegura echavarren

mikel echavarren, consejero delegado de irea
Autor: Redacción

Mikel echavarren, consejero delegado de la consultora irea, califica de "pitorreo" los datos del mercado del suelo publicados la pasada semana ya que en su opinión "el mercado del suelo ha desaparecido. Prácticamente no hay transacciones entre inversores reales. El suelo ha pasado a tener un valor de mercado cero o incluso negativo" y casi las únicas operaciones que se cruzan corresponden a "a daciones en pago a la banca; o promotoras que se están muriendo que ceden los terrenos a otros promotores forzadas por la banca acreedora"

El problema de este enorme stock de suelos es para las entidades financieras que se están quedando con elevadas carteras de suelo. Según datos del banco de España, las entidades financieras disponen de suelos por un valor inicial de 30.000 millones de euros, de los cuales han provisionado unos 10.000 millones

El ministerio de fomento además de facilitar datos sobre la compraventa de suelos, también da datos sobre la superficie transmitida en el tercer trimestre y arrojó unos datos negativos. Los poco más de cinco millones de m2 de suelo vendidos suponen el mínimo de los últimos ocho años. En cuanto al precio al que se cerraron estas operaciones, un total de 683 millones de euros, un 18% menos que en el mismo periodo del año anterior

 
 

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