El precio de la vivienda usada en España comienza 2012 con un pequeño terremoto al caer un 1,9% en el mes de enero respecto a diciembre, dejando el precio en 2.045 euros/m2 según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. La caída interanual se acelera al 9,4%
Este descenso es el más importante desde que idealista.com comenzó a ofrecer el dato nacional mensualmente, por delante de octubre de 2011, cuando cayó un 1,8%. Conoce los datos en el inmo 50 (gráficos, históricos...)
Comunidades autónomas
Los mayores decrementos se han producido en Castilla La Mancha, donde los precios han bajado un 2,3%; mientras que en Baleares, Asturias y Andalucía el precio descendió un 2,1% en los tres casos. En el lado opuesto de la tabla, con los menores decrementos, se encuentra Aragón, con una bajada del 0,1%. Por detrás están Castilla y León (0,4%) y euskadi (0,5%)
Euskadi (3.312 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara y la única en superar los tres mil euros el metro cuadrado. Le sigue la comunidad de Madrid (2.921 euros/m2), Cantabria (2.316 euros/m2) y catalunya (2.293 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.305 euros/m2), Murcia (1.306 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.329 euros/m2), las comunidades más económicas
Provincias
Durante el mes de diciembre 8 de las 50 provincias españolas han mantenido sus precios en positivo (tres más que en el pasado mes de diciembre). El mayor incremento se ha producido en Palencia, con un 2,8%, seguido por león (2,3%) y guipúzcoa (1,7%). 42 provincias han caído de precio, siendo Cuenca donde el descenso ha tenido más fuerza, un 4,4%; seguido por castellón (-3%) y a coruña (-3%)
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.609 euros/m2 y 3.367euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.921 euros/m2) y álava (2.579 euros/m2). Barcelona queda relegada al quinto puesto (2.562 euros/m2)
Cuenca se convierte en la provincia más económica (1.187 euros/m2), seguida por Ciudad Real (1.211 euros/m2) y ávila (1.217 euros/m2)
Capitales
Los grandes mercados nacionales han visto descender el precio de sus inmuebles de segunda mano durante el último mes. En Sevilla los precios han bajado un 1,8%, mientras que en barcelona y Valencia la caída ha sido del 1,6%. En el caso de Madrid el decremento ha sido del 0,7%, por un 0,5% que se ha registrado en bilbao. Zaragoza cierra las caídas con un 0,3%. De entre las grandes ciudades, sólo Valladolid ha conseguido mantener sus precios en positivo en el primer mes del año (0,8%)
Además de Valladolid, otros nueve mercados han incrementado las expectativas de sus propietarios durante el mes de enero. Los mayores incrementos se han dado en Palencia (2,1%), Pontevedra (1,6%) y león (1,4%). Huesca en cambio ha registrado la mayor bajada (-2,9%), seguido por cádiz (-2,7%) y Lleida (-2,5%)
El índice de precios inmobiliarios de idealista.com
El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras once años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de fomento
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 264.322 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 21 de diciembre de 2011 y el 30 de enero de 2012. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos
Conoce los datos en el inmo 50 (gráficos, históricos...)
Lo más leído
50 Comentarios:
En Inglaterra donde estoy, hay casas carisimas, las hay caras. Las hay de precio medio. Las hay baratas y las hay baratisimas.
Todo depende de que tipo de casa y donde está situada.
Pero en España es que son caras hasta las casas situadas en medio del desierto de La Mancha en una horrible ciudad llamada Ciudad Real.
......
Eso no es verdad, hoombre. Lo mismo decían de Alemania, y yo pa mí que tambien es mentira. Debe ser un invento de gente muy mala que quiere que pensemos que políticos, empresarios, banqueros, constructores e intermediarios son unos hijos de mala madre que se han enriquecido hasta las barbas y nos han llevado a la ruina a todos.
Y todos sabemos que eso no es así ¿Verdad que no? Ellos son el motorrrrrrrr de la economía, un patrimonio nacional
"Por el precio de una plaza de garaje en Madrid te compras un apartamento en berlín" (vídeo)
Jueves, 30 Junio, 2011 - 08:31
Publicado por equipo@idealista
"De hecho, la experta señala que por el precio "por el precio de una plaza de garaje en una ciudad como Madrid o Barcelona de 30.000 ó 50.000 euros, te compras un apartamento en berlín" y que "por el precio de un piso bien ubicado en una zona buena de Madrid o Barcelona, aquí te compras un edificio entero"
Pues hagamos la típica cuenta en estos casos:
Típico pisito de 200.000 €
En un mes baja el 1,9%, o sea 3.800 eurazos.
Si extrapolamos el cálculo a año 2012 al mismo ritmo
El pisito de 200.000 perdería en el año 45.600 €, casi el 25% de su valor.
Va ser que el tobogán empieza a empinarse, para abajo !!!
Nada sres vendedores , no vendan, no bajen de la borrica, se lo agradecemos, el resto como vemos, si lo está haciendo, y cuando el piso de al lado esté a la mitad del precio que el suyo, ya verá que bien se vende.
Castilla León.... Castilla y León, coño, a ver si escribimos con propiedad.
La reforma también obligará a las entidades a crear una provisión genérica del 7% del crédito promotor no problemático, que será de unos. 10.000 millones de euros.
Ultimas noticias:
El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, presenta una reforma del sector financiero en la que la banca deberá sanear sus cuentas por la exposición al ladrillo con 50.000 millones contra resultados en un único año, aunque las entidades que participen en procesos de fusión contarán con unas condiciones más flexibles.
Tras la reforma, las provisiones específicas más el colchón de capital cubrirán:
· Suelo: un 80% de los activos problemáticos, frente al 31% de hasta ahora.
· Promociones en curso: el 65% en el caso de las promociones en curso, frente al 27% previo.
· Promoción terminada y vivienda: el 35%, frente al 25% de hasta el momento.
La suma total de saneamiento, considerando las provisiones y el colchón de capital, ascenderá a 50.000 millones de euros, una cifra que tiene carácter extraordinario y se exigirá, por tanto, de una sola vez. Se trata de un esfuerzo.
Hola, me llamo David H. Trabajo en el INEM (hoy SPEE). Os quiero contar una pequeña anécdota para que ilustre otro de los disparates que ha llevado a España a estar como está..
Atiendo a un señor, sus rasgos denotan que es de origen marroquí.no habla español, practicamente nada. Le pido la identificación y oh, no tiene NIE, tiene DNI. Está nacionalizado. Rapidamente me pregunto cómo una persona que está nacionalizada, no sabe hablar castellano.Y no es porque sea marroquí de nacimiento, es que me asombra cómo se puede vivir 10 años en un país y no aprender el idioma, al menos para mantener una conversación, y mucho más, como se llega a obtener la nacionalidad. Pero vamos, que opino lo mismo de los alemanes que llevan aquí un década y ni papa,seguimos...
Observo su vida laboral,comienza el alucine. El hombre trabajó en su día un añito, practicamente justo, de forma más o menos seguida, en bastantes empresas, en muchas termina por baja voluntaria. En una de ellas genera situación legal de desempleo (es despedido) y con el año raspado solicita paro. Bien, 4 meses de contributiva. Al agotamiento, subsidio con cargas familiares (residentes en Marruecos) y mayor de 45 años, 24 meses de subsidio. Tras cobrar el subsidio, milagrosamente, y tras estar 28 meses (casi dos años y medio) como demandante de empleo, parado, oh milagro, se coloca al mes de terminar de cobrar. Vuelve a trabajar de forma más o menos seguida en distintas empresas, en algunas de las cuales termina con baja voluntaria y tal. Misma dinámica laboral. 2 meses por aquí, 1 mes nada, 3 meses por allá... y he aquí que el hombre junta justito 180 días, qué milagro. Pues hala, subsidio de cotización insuficiente con cargas, 21 meses. Tras el agotamiento, cobra el prodi, 6 meses más de subsidio. En todo ese tiempo ni una colocación, nada, ni un trabajito. Entre medias, el señor se ve que pidió la nacionalidad y se la dieron.Bien , ahora, tras cobrar todo lo cobrable, se larga a otro país de la UE, con su condición de ciudadano comunitario. Una reflexión. Este hombre ha venido de otro país, supuestamente a buscarse la vida, ha trabajado año y medio, y se le ha dado 55 meses de prestaciones por desempleo, más de 4 años y medio, y la nacionalidad. Cuando estaba cobrando prestaciones ni siquiera se ha molestado en aprender castellano. Juro que el caso es verídico. He visto algún caso más bestia todavía, pero esto ha pasado esta misma mañAna y he alucinado. Así nos va... igual de vergonzoso es la situación con los casos que llegan de nacionales de nacimiento que buscan la misma dinámica de trabajar lo justito para generar derecho. La cosa es que es todo legal, al señor no se le puede decir ni mu.Si a esta picaresca, nacional y extranjera, se le añade el resto de problemas del país, .....y entretanto un AUTONOMO trabajando, tributando y inspeccionado cada dos por tres , no tiene ni derecho a paro, ni sabe como alimentar a su familia…..¡ QUE PAIS DIOS MIO.!!!!!!
Reformar ésto Ya
Hola, soy Maribel, y si lo que acabas de contar es así, no hay derecho,mi marido ha sido autónomo, con una empresa en la que en sus mejores años ha tenido hasta siete empleados, por los que se ha pagado religiosamente su seguridad social y gracias a esta crisis puñetera, se ha visto obligado a cesar la actividad, para no seguir hipotecando y rehipotecando, los bienes que hemos conseguido trabajando muy duramente los últimos 30 años , que ya tienen hipotecados y rehipotecados los bancos, en el intento de mantener la empresa activa y conservar al menos su puesto de trabajo y efectivamente, despues de casi catorce años de pagar autonomos, porque no podia estar en regimen general de la seguridad social y le obligaron a hacerse autonomo, desde primer momento, no solo la empresa nos ha dejado en la ruina, sino que no tiene derecho ni tan siquiera a los famoso 426€ de ayuda familiar, si esto es justo que venga dios y lo vea
Hola, soy Maribel, y si lo que acabas de contar es así, no hay derecho,mi marido ha sido autónomo, con una empresa en la que en sus mejores años ha tenido hasta siete empleados, por los que se ha pagado religiosamente su seguridad social y gracias a esta crisis puñetera, se ha visto obligado a cesar la actividad, para no seguir hipotecando y rehipotecando, los bienes que hemos conseguido trabajando muy duramente los últimos 30 años , que ya tienen hipotecados y rehipotecados los bancos, en el intento de mantener la empresa activa y conservar al menos su puesto de trabajo y efectivamente, despues de casi catorce años de pagar autonomos, porque no podia estar en regimen general de la seguridad social y le obligaron a hacerse autonomo, desde primer momento, no solo la empresa nos ha dejado en la ruina, sino que no tiene derecho ni tan siquiera a los famoso 426€ de ayuda familiar, si esto es justo que venga dios y lo vea
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Lo que tenéis que hacer tú y todos los resentidos de la crisis, es no volver a mear fuera del tiesto con las hipotecas y las rehipotecas, majaderos.
A ver si ahora la culpa de vuestras desgracias las va a tener un pobre moro que sólo se supo buscar la vida lo mejor que pudo.
Simplemente "especuló" con sus papeles. ¿Quién no se ha aprovechado de la estupidez de los demás especulando con el ladrillo?
Como se nota, que a ti no te ha tocado de lleno la crisis y de resentidos nada, simplemente afectados, que es muy distinto
Y no te preocupes que ya nos buscaremos la vida, lo hemos hecho siempre y no vamos a cambiar ahora aunque esta puñetera crisis siga aqui
Ah muy importante, siempre hemos meado en un water y no tenemos nada que ver con el ladrillo, simplemente comentaba lo injusto que es el sitema para los autonomos y sin insultar a nadie.
Y a ver si se acaban de una vez por todas todos los especuladores de este pais que sería genial para todos
Como se nota, que a ti no te ha tocado de lleno la crisis y de resentidos nada, simplemente afectados, que es muy distinto
Y no te preocupes que ya nos buscaremos la vida, lo hemos hecho siempre y no vamos a cambiar ahora aunque esta puñetera crisis siga aqui
Ah muy importante, siempre hemos meado en un water y no tenemos nada que ver con el ladrillo, simplemente comentaba lo injusto que es el sitema para los autonomos y sin insultar a nadie.
Y a ver si se acaban de una vez por todas todos los especuladores de este pais que sería genial para todos
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Los autónomos, las facturas y el iva, menuda mafia
Otro agujero de dinero negro
El mundo es grande para buscarse la vida honradamente: Alemania, Polonia, Brasil... y Marruecos.
Seguro que allí no son tan xenofobos.
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