El presidente del consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de España, Jaime cabrero, lamenta la desregulación que sufren las agencias inmobiliarias, que provoca que prácticamente cualquier persona pueda intermediar en la venta de viviendas. Cabrero defiende la labor de sus colegas y niega que su presencia en una operación encarezca los precios. "En Portugal, el 90% de las ventas las realizan los api y el 10% los particulares. En España es al revés y la vivienda en Portugal no es más cara", sentencia
Y es que para su actividad, a cabrero le preocupa tanto la crisis, el paro o la ausencia de crédito como el hecho de que cualquier persona sin formación alguna pueda ser agente inmobiliario y vender pisos con el móvil". "Resistimos a base de realizar tasaciones, quienes están acreditados para ello, de intermediar en los alquileres y poco más; pese a que la demanda de vivienda continúa existiendo", explica en el diario cinco días antes de quejarse de la desregulación del sector
Situación pasada y actual de las agencias inmobiliarias
Hasta el año 2000 era necesario obtener un título para ejercer de agente de la propiedad inmobiliaria. Sin embargo, desde el año 2000 aquellos que tienen ese título tienen el mismo derecho para intermediar en la venta de viviendas que cualquier persona física que haya comenzado desde ese año a vender inmuebles, ni siquiera es necesario tener un local
El motivo es la desregulación realizada hace 12 años por el anterior gobierno del partido popular (pp). Siendo Rodrigo rato ministro de economía y Luis de guindo al frente de la secretaria de estado, se abrió el sector para que todos pudieran vender casas e intentar así que los pisos se abarataran. "No creo que haga falta recordar qué pasó", señala el presidente del consejo. "En lugar de liberalizar, dando facilidades para que más profesionales entraran en este sector, se desreguló por completo nuestra labor con los resultados de estafas que todos conocemos y que hoy se han cargado la confianza de los extranjeros en nuestro mercado", sentencia cabrero



76 Comentarios:
Ya que fueron ellos los que decian España va bien y liberalizaron la profesión, ahora que sean ello los que la vuelvan a regular eso si contanto siempre con los que estan trabajando actualmente es la ocasión para hacerlo o bien se hace ahora o nunca "compañeros"
Salvo un mensaje, lástima que haya sido el primero, está siendo un buen debate con datos y exposiciones
Si nos ponemos así, todos encaremos el producto de la empresa q trabajamos
Las inmobiliarias son necesarias. Eso sí, las buenas inmobiliarias y en eso están de acuerdo hasta los inmobiliarios
Hay que tener una formación, un asesoramiento, un equipo de profesionales que tenga cartera de compradores, abogados, asesores, brokers de hipotecas. Eso da valor añadido y por eso pago, igual que pago porque un mecánico me arregle el coche. Obviamente puedo hacerlo yo, pero haya yo si lo hago...
Y si el agente inmobiliario es bueno, no tiene pq encarer la vivienda más de un 2-3% (irrisorio, si se compara con la labor de educación que puede hacer a un vendedor bajarse de su burra CD pide un 20 o 30% más de lo que debe por su casa)
"Niega que su presencia en la operación encarezca los precios"???? jajaja
Naturalmente que el agente inmobiliario no encarece los precios de las vivienda, yo compré el año pasado un piso, su precio publicado en otro portal decia 265.000.-euros, a través de una inmobiliaria que conocia y tenia también la vivienda en venta, se negoció a 235.000.- uros, treinta mil menos, quede encantada y le pagué un 2%, en mi caso, la inmobiliaria trabajó varias días en conseguir esa rebaja, además de que me sentí muchisímo más segura con todo que haciendolo yo sola, aún hoy lo recomiendo a todos.
Cierto pues yo tambien contactaria con uno. Parece mentira q solo en España sea tan atrasada en esto en muchisimos paises importantes esto no sucede por eso tenemos aqui esta crisis cualquiera q vende o alquila un inmueble solo puede atravez de agencias para q asin no se realize ningun fraude de ningun tipo ahora mas q nunca hay q acudir a un profesional pero claro a muchos no les intereza porque entonces no podrian defraudar a hacienda asin va el pais
Estimado Jaime cabrero, lo que usted pide es privatización del sector y posición dominante de la profesión inmobiliaria para con los colegios de agentes, llevo 20 años trabajando en la profesión, perdón desde el 94, cuando empecé, necesité a un api colegiado, no tuve más remedio que como socio, socio de que, ni aportaba ni dejaba, y si se lo llevaba, cuando se liberalizó el sector, nos separamos naturalmente, años despues, quise en la ciudad donde trabajo darme de alta en el colegio de apis, allí me conocía hasta el tato, saben de mi experiencia y mi profesionalidad, y me lo negarón por no tener estudios universitarios, no les era suficiente la presentación de más de 12 cursos sobre valoración de inmuebles, ni el titulo de perito tasador judicial adscrito a distintos decanatos, ni tres años de estudios de marketing en el iesse, ni haber pasado por la escuela de negocios, ni tener siete oficinas operativas y 32 personas contratadas, nooo, eso no vale, hay que ser médico, aparejador, procurador de los tribunales, ingeniero mecanico, ó diplomado en educación fisíca, me dijeron, de risa, llevo formandome ininterrumpidamente todos estos años, y resulta que no soy apto según sus estatutos para ejercer la profesión, pues quiero que sepa usted, que en mis oficinas, con mis agentes comerciales, hemos vendido mucho durante muchos años, y jamás he tenido una denuncia ni en consumo, solo hemos sembrado, clientes satisfechos, así pues les recomendaría que dejara de dar pataletas como los niños pequeños y se puesiera a trabajar con las agencias inmobiliarias que trabajan en su ambito de influencia durante bastantes años y no estan colegiadas en su distrito, reciba un saludo y no lloré, trabaje.
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Suerte
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Por favor,por favor saquense de la manga otras 20 ó 30 leyes para que me quiten competencia.
A ser posible leyes de lo más estúpidas posible.
Y que sea necesario haber viajado a marte.
O tener 10 carreras con sus respectivos master.
Idiota!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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