El presidente del consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de España, Jaime cabrero, lamenta la desregulación que sufren las agencias inmobiliarias, que provoca que prácticamente cualquier persona pueda intermediar en la venta de viviendas. Cabrero defiende la labor de sus colegas y niega que su presencia en una operación encarezca los precios. "En Portugal, el 90% de las ventas las realizan los api y el 10% los particulares. En España es al revés y la vivienda en Portugal no es más cara", sentencia
Y es que para su actividad, a cabrero le preocupa tanto la crisis, el paro o la ausencia de crédito como el hecho de que cualquier persona sin formación alguna pueda ser agente inmobiliario y vender pisos con el móvil". "Resistimos a base de realizar tasaciones, quienes están acreditados para ello, de intermediar en los alquileres y poco más; pese a que la demanda de vivienda continúa existiendo", explica en el diario cinco días antes de quejarse de la desregulación del sector
Situación pasada y actual de las agencias inmobiliarias
Hasta el año 2000 era necesario obtener un título para ejercer de agente de la propiedad inmobiliaria. Sin embargo, desde el año 2000 aquellos que tienen ese título tienen el mismo derecho para intermediar en la venta de viviendas que cualquier persona física que haya comenzado desde ese año a vender inmuebles, ni siquiera es necesario tener un local
El motivo es la desregulación realizada hace 12 años por el anterior gobierno del partido popular (pp). Siendo Rodrigo rato ministro de economía y Luis de guindo al frente de la secretaria de estado, se abrió el sector para que todos pudieran vender casas e intentar así que los pisos se abarataran. "No creo que haga falta recordar qué pasó", señala el presidente del consejo. "En lugar de liberalizar, dando facilidades para que más profesionales entraran en este sector, se desreguló por completo nuestra labor con los resultados de estafas que todos conocemos y que hoy se han cargado la confianza de los extranjeros en nuestro mercado", sentencia cabrero
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76 Comentarios:
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5 miércoles, 21 marzo, 2012 - 12:31 anónimo dice (...)
Nada tengo que ver con SU respuesta al anónimo a quien se refiere (11,58); sí le digo yo a Vd. que su extensa relación de "trabajo" y nada, es lo mismo en relación con sus "honorarios", por sí misma, justifica que cualquiera de nosotros huyamos de "profesionales" como Vd., ahorros importantes aparte.
Otro asunto: ha dejado claro su nivel de educación, sea al menos respetuosa y su tuteo indiscriminado, entre otros de su pésima redacción, sustitúyalo por un cortés usted. No sé si sabe de qué estoy hablando.
Yo, jamás la aceptaría a usted, ni gratis.
Me solidarizo completamente con el mencionado anónimo.
Agentes inmobiliarios: publicais fotos confusas, que hacer parecer al piso mucho mejor. Omitís detalles importantes: vistas horribles, el segundo baño es de pega, los vecinos son insufribles, el piso no ha tenido una mínima reforma en 20 años... nos lo mostráis y pasais de largo de aquello que no queréis que veamos.
Por favor, que en la segunda y tercera visita nos llevaremos a nuestro padre, experto en todo, o a un gran profesional de los oficios o incluso un amigo arquitecto y las pegas se verán, y nos quedaremos en el barrio 4 o 6 horas durante varias visitas a distintas horas del día y caminaremos varias manzanas, ¿Creéis que somos algo idiotas? Es la compra de nuestra vida!
Por eso a veces me parece una profesión que da pena, y a la que se ha dedicado cualquiera sin preparación y con pocos escrupulos. Además es que no sois simpaticos!
Yo no oculto verdades en mi trabajo, las digo todas y si merece la pena, trato de hacerlo ver. La gente confía en mí y me va muy bien!!
Las apreciaciones del presidente de los api son acertadas pero incompletas e inexactas. Es cierto falta formación para ejercer la profesión. Los agentes de la propiedad tienen mala prensa porque se la han ganado a pulso.
Sería muy conveniente crear asociaciones sólidas, transparentes y con una responsabilidad civil como en estados unidos, que la de agente de la propiedad es una de las profesiones más valoradas
Los propietarios son quienes deben de vender sus propiedades o alquilar, es poco etico tratar con intermediarios
Yo he tenido relación en varias ocasiones con agencias inmobiliarias y solo digo que de profesionales, ja ja ja, de asesorarte nada de nada. Lo único que saben es cobrar su comisión y cuando empiezan los problemas, la respuesta siempre es nula, nunca se responsabilizan y sobre todo cuando hay un problema entre propietario e inquilino, los agentes inmobiliarios se lavan las manos, no quieren saber nada.
Un ejemplo, me llamó el agente porque había una persona interesada para alquilar un apartamento, para ese mismo día, alquiler vacacional, tuve que buscarme 2 chicas para limpiar el apartamento ese mismo día, y cuando se va a hacer el contrato, el posible inquilino, dice que la agencia nunca le habló de que había una fianza, y que si le cobraba la fianza no lo alquilaba. Resultado, me gasté en limpiar la casa unos 70 euros en limpieza y al final no se alquiló. le pregunto que como ees que no le habló de la fianza y responde que eso no se lo dijo, porque se entiende.
Vaya profesionales los agentes inmobiliarios, desde entonces no quiero saber nada de las agencias inmobiliarias. Por cierto esa inmobiliaria es una muy conocida.
Otro caso, me alquilar mi apartamento, me dicen que ellos se encargan deentregar las llaves y de recogerlas y ver el estado de la casa. Todo mentira, el inquilino me llama a las 3 diciendome que la oficina está cerrada y que hasta las 5 no le entregan las llaves, al final tuve que ir yo hasta la casa para darles las llaves. El día que se marchan los inquilinos, la agencia no vaa ver el estado de la casa, le dice la inmobiliaria que deje laas llaves en el buzón de la oficina. Cuando llego a ver mi casa, habia rota una silla, bolsas de basura amontonada en el patio, el televisor no funcionaba, etc, etc, por ese motivo prefiero hacer yo el trabajo de estos señores que dicen ser profesionales que me cobran por practicamente no hacer nada.
Leyendo lo que escribe la gente, se ratifica uno en el hábito de no realizar ninguna transacción con un español. Salvo lo estrictamente necesario para subsistir. Ni con la crisis se disipa la necedad. Siguen sin percatarse de que la confianza es difícil de ganar y facil de perder. Y una vez perdida cuesta mucho más que antes recuperarla. Ya viene la justicia de España a dar la puntilla. No hay futuro. Quien diga lo contrario, miente. Un saludo.
Y no se debería de regular también las mentiras que dicen las inmobiliarias?. Mienten en cuanto a los metros cuadrados y en cuanto a otras informaciones sobre los inmbuebles que venden. Un mismo piso lo puede vender diez agencias a
Diez precios distintos y con informaciones distintas. Y los barrios?. Se los inventan!!!
Y no se debería de regular también las mentiras que dicen las inmobiliarias?. Mienten en cuanto a los metros cuadrados y en cuanto a otras informaciones sobre los inmbuebles que venden. Un mismo piso lo puede vender diez agencias a
Diez precios distintos y con informaciones distintas. Y los barrios?. Se los inventan!!!
Sí, claro, la vivienda en Portugal no es más cara, dice. Nos ha fastidiao! también el nivel de vida de Portugal es mucho más bajo que aquí. anda que no tiene caradura el tío mierda. Pone esa comparación y se queda tan pancho! pero este tío no sabe en qué mundo vivimos!
Hola buenos dias soy una persona que me dedico al trato a vender trastores y maquinarias y me an comentado que estoy haciendo una estafa por no tener titulo de corredor donde puedo sacarme ese titulo y si interesa sacarselo ya que no vendo gran cosa cuanto costaria y si ese titulo telo dan o tienes que estudiar .esto creo que es diferente de lo que estais ablando de los imuebles espero contodo mis respeto que me podais ayudar gracias y buenos dias.
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