"Los fundamentales apuntan a una gran caída adicional de los precios de la vivienda en España". Así resume la firma de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) la situación actual del mercado inmobiliario en España. "Pese a que los precios de la vivienda han caído un 22% de forma nominal desde el primer trimestre de 2008, nuestros economistas señalan que desde un punto de vista fundamental esperan una caída adicional de otro 25%"
"Los precios de la vivienda en España son una variable clave en el comportamiento de la economía del país. El boom inmobiliario construyó balances insostenibles, como una sobre abundancia de viviendas, que van a necesitar una corrección completa antes de que se produzca una recuperación sostenible", señala Jean-Michel Six, economista jefe de Standard & Poor's en Europa, oriente medio y áfrica
En su nota, la agencia de calificación de riesgos explica que "la explosión de la burbuja inmobiliaria es visible en los principales perspectivas de los datos económicos". Así, s&p espera una contracción del producto interior bruto (PIB) del 1,5% en términos reales para 2012 y una caída adicional del 0,5% para el próximo año, ha señalado en su informe titular "el mercado de la vivienda en España podría necesitar cuatro años más para equilibrarse"
La inversión y el empleo en el sector de la construcción, prosigue la nota, han caído hasta representar el 12,7% y el 6,8% del PIB, unos porcentajes que se acercan a la mitad de los niveles de 2006 y 2007, respectivamente. El informe también llama la atención sobre la situación de otros indicadores que afectan al mercado de la vivienda, como el stock, la deuda de los hogares, los ratios de precios de la vivienda y el paro
Según s&p, para que el mercado de la vivienda se recupere se necesita que la deuda de las familias, que está aún en niveles elevados, baje más, lo que implica años de débil demanda de crédito. Debido al elevado número de viviendas sin vender, "pensamos que la corrección del precio de la vivienda es probable que sea más profunda y más prolongada que en el ciclo anterior: podrían necesitarse hasta cuatro años más para que el mercado absorba el atracón", subraya
Por último, recuerda aunque en febrero de 2012 la tasa de paro alcanzó el 24%, los créditos dudosos apenas llegaron al 2,8% de las hipotecas, "un ratio que parece aún razonablemente bajo". "Pero si la economía continúa debilitándose, prestaremos gran atención a este indicador ya que puede anticipar problemas financieros adicionales para los hogares"
53 Comentarios:
Hola Ana, ya sabemos que tu nombre es Alex medina. Te felicito eres un fenómeno. Gracias por tus comentarios
Gracias a ti ya sabemos que no es Ana, sino ano.
Gracias.
Ésts de s&p no tienen ni idea del pufo; si la banca y cajas muestran lo refinanciado de lo refinanciado se encontraría con 60% de los créditos de todo tipo en mora real.
A los anglosajones les interesa que siga bajando y comprar toda la costa española por eso difunden la noticia. La realidad es que ha cundiendo el panico y la gente prefiere tener en dinero en inmuebles que eb eiros que no se sabe lo que va a pasar con el despues del ataque anglosajon a la zona euro y tampoco se puede invertir en oro (burbuja del oro). Solo quedan diamantes e inmuebles que no son papel mojado. Tenemos lista de espera para comprar edificios. Si me lo dicen hace una semana no me lo creo
Cambio casa por huerto.......urge
Los capitalistas bancarios nada socialistas son los que arruinan España , o no dj
Y resulta que estamos en comunismo ??
De aquellos lodos, estos barros
No querias socialismo, pues toma socialismo
O me vas a negar que aquí no gobernaron los socialistas durante más de 20 años.
Dinero para todos, 400 €,
Cheques bebé,
Per en Andalucía,
Cines subvencionados,
Partidos políticos subvencionados,
Sindicatos subvencionados,
Viva la subvención.
Todo el mundo funcionariio,
Paga mamá estado.
Bancos soltando pasta a todo quisqui,
Todo el mundo es constructor,
Todo el mundo es promotor,
Todo el mundo tiene una inmobiliaria, ale
¿Donde estaba el banco de España?
¿Donde estaba el gobierno?
España iba bien
Estábamos en la champion league
No éramos patriotas
Había brotes verdes
Se vislumbraban luces final del túnel
Acontecimientos planetarios
Memoria histórica
Alianza de civilizaciones
Y al final a contar nubes
Fachoso dj , España no ha tenido un problema de deuda publica, sino privada ,por culpa de los mierdas mafiosos ladrilleros como tu....
España tenia, ya no porque hay que pagar deuda publica para salvar bancos llenos de ladrillos, uno de los paises con una deuda publica mas baja( incluso con la corruptelas del pp y sus ladrillos).
Ahora eso no puede ser. Tenemos que salvar a los bancos, simbolo del liberalismo capitalista, ya que necesitan a papa estado, cuando no pueden pagar sus deudas.
Gracias dj, con tus comentarios, cada dia mas trabajadores se dan cuenta, como nos roban los neoliberales explotadores como tu
Viva el socialismo, dinero para todos, paga papá estado, todo el mundo funcionario.
Vete a Cuba, y dobla el lomo.
1982 a 1996 Felipe González (psoe) = 4.000.000 de parados
2004 a 2011 j. L. Rod. Zaparero (psoe) = 5.500.000 de parados
5 gobiernos, 20 años
Querías socialismo, toma socialismo
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