El certificado de eficiencia energética , Un documento obligatorio para vender o alquiler en España una vivienda en 2013, sigue aún pendiente de enviarse al consejo de ministros para su aprobación definitiva. Las reacciones no se han hecho esperar. Por ejemplo, el presidente de la asociación española para la calidad (asece), Adrián Sánchez, muestra su indignación porque en el consejo de ministros de hoy no se ha aprobado el certificado energético básico para vender o alquilar, después de meses de espera
Adrián Sánchez se pregunta en una carta remitida a sus contactos de linkedin si el gobierno asumirá la multa pertinente por incumplir con la directiva 2002/91/ce del parlamento europeo y del consejo, que obliga tanto a promotores como particulares a promover la eficiencia energética a partir del 1 de enero de 2013
A continuación reproducimos íntegramente el mensaje del presidente de asece en linkedin:
"Hoy es 28 de diciembre, día de los santos inocentes, y nos han gastado una broma de muy mal gusto (al menos es mi opinión)
Llevamos meses escuchando a directivos, ejecutivos, funcionarios de alto cargo, etc….. Decir que la aprobación de la obligada transposición de la directiva europea 2010/31 mediante real decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificis era “inminente”
Qué gran decepción poder comprobar que hoy, siendo el último consejo de ministros, no se ha aprobado y por lo tanto no se publicará en el boe
Son cientos, posiblemente miles de empresas y profesionales que llevan meses (algunos años) manifestando en sus páginas webs que la certificación energética de edificios entra en vigor en enero de 2013. Incluso en los cursos impartidos por el idae en colegios profesionales destacaba la inmediata aprobación y puesta en marcha de la principal via de salida a esta crisis para un sector tan afectado como es la edificación y construcción
¿Y ahora qué?
Estamos preparados para recibir una nueva demanda de bruselas con su consecuente sanción ¿?
Pesa tanto los intereses particulares de algunos sectores empresariales, como para tener el valor de no atender las directivas europeas ¿?
Me imagino que durante los próximos días se generará un sinfín de artículos y comentarios al respecto, por lo que tendremos la ocasión de analizar en el tiempo cuales son las consecuencias de tan lamentable decisión
Recibir un saludo y feliz año nuevo ¡¡¡"
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70 Comentarios:
El certificado no ha que sacarlo siempre, sino solo si vas a vender o alquilar la casa
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Eso se puede reescribir mas o menos así:
El certificado hay que sacarlo siempre que vayas a vender o alquilar tu casa.
Y también podemos traducirlo de esta forma:
Siempre que quieras vender o alquilar tu casa, además de lo que ya tienes que pagar en impuestos y otras obligaciones estatales, tienes que pagar un certificado energético.
Y todavía hay mas traducciones:
Si te parecía poco lo que había, ahora tienes que pagar mas por nada. Simplemente pagar mas.
Otra traducción mas:
Paga y calla
Y mas traducciones:
Ahora solo es el certificado, pero mañAna serán multas si no cumples a, b o c.
El certificado tiene una caducidad de 5 o 10 años (no lo recuerdo exactamente) por tanto si durante ese periodo se vende o es alquila la casa varias veces te sirve el mismo certificado... no se ha de pagar a cada vez que la vendas o alquiles.
¡ Qué bien , solo si voy a vender o alquilar la casa ¡¡
Je, je, por ahora
Y además que pasa que el comprador no ve la vivienda antes de comprarla y comprueba si tiene eficiencia energética??
El certificado de eficiencia energética, un documento obligatorio para vender o alquiler en España una vivienda en 2013, sigue aún pendiente de enviarse al consejo de ministros para su aprobación definitiva. Las reacciones no se han hecho esperar. Por ejemplo, el presidente de la asociación española para la calidad (asece), Adrián Sánchez, =================== estimado Adrián: lo que hay es lo que hay. Y lo que hay es que el pp gestiona como el puto culo.
La peor de la ignorancia es aquella que es atrevida y ya lo decia Nicolas, la ignorancia siempre esta dispuesta a admirarse;
La certificación energética de las viviendas -no es un sacacuartos- que solo beneficia al que realiza el certificado, y no se ha inventado para robarte 300€ como decis por aquí.
Tu cuando te compras un coche supongo que te gusta saber los datos de consumo que tiene ¿Verdad?, E incluso hay gente que dicho dato es tan importante como para decidirse por un modelo u otro (ya se que no es tu caso). Ahora cambia los coches de este ejemplo por las casas y la gasolina por electricidad o gas, ¿Lo ves ahora un poco mas claro?
Empezar a tener datos de calificacion energetica de las viviendas es un primer paso para el fomento de la eficiencia energetica, ¿Para que ser eficientes? ... ¿Has oido hablar del protocolo de Kioto? ¿Has oido hablar del cambio climatico? ... Igual si y te da igual. Pues ahora ya no te va a dar igual ya que en previsión de que tu ignorancia pueda perjudicar a generaciones venideras, la union europea (que no el estado) te obliga a que saques la etiqueta energetica, si y solo si quieres vender o alquilar tu casa.
Ya tienes tu etiqueta porque vas a vender la casa y ahora que!! ... Tu nada, no tienes que hacer nada mas excepto despotricar sobre los tiparracos que te sacan pasta ... pero tu vecino, que fue previsor e hizo un par de inversiones en su casa cambio ventanas y ha sacado una letra mas en la calificacion, el vende la casa y tu no, ¡Vaya! ... Ese tiparraco ha vendido la casa y yo no, ¿Por que? Te preguntaras.
No deja de llamarme la atencion esa teoria tan castiza de hacer las cosas porque salen de los ..., "yo duermo con la calefaccion encendida y la ventana abierta" porque me sale de los... y "porque lo puedo pagar". Supongo que es el mismo argumento que el que va en su deportivo a 200 por la autovia, poniendo su vida y las de los demas en riesgo, si le multan le sobran millones.
Supongo que estas formas de pensar son minoritarias y la prueba es que hace ya miles de años que dejamos de vivir dentro de cuevas.
El Gobierno exige,al parecer un determinada calificacion energetica para todo el ciudadano que pretenda vender o alquilar una casa, y a partir del 1/1/2013.
Tambien ,al parecer, el consejo de Ministros, no se ha pronunciado sobre el tema hasta ahora que estamos a 4/1/2013
¿Que le puede ocurrir al desgraciado que se atreva a vender o alquilar sin el visto bueno del Consejo de ministros?
¿Lo pueden fusilar o algo por el estilo?¿Quien paga los vidrios rotos?
Este certificado nos parece bien a pisos de nueva construccion, pero lo que hay ya construido???, eso es un sacacuartos para contentar a arquitectos e ingenieros.
Cuando has visto una Ley con efecto retroactivo si la anterior era mas beneficiosa para el que la sufre?.
Menos lobos caperucita, han hecho la cuenta de la vieja y han visto que asi hay varios millones de viviendas para certificar, os dan trabajo, y el Estado cobra el IVA e ingresos de irpf.
Dejad de mentir, engañar e intentar justificar lo que no tiene pies ni cabeza
La peor de la ignorancia es aquella que es atrevida y ya lo decia Nicolas, la ignorancia siempre esta dispuesta a admirarse;
La certificación energética de las viviendas -no es un sacacuartos- que solo beneficia al que realiza el certificado, y no se ha inventado para robarte 300€ como decis por aquí.
Tu cuando te compras un coche supongo que te gusta saber los datos de consumo que tiene ¿Verdad?, E incluso hay gente que dicho dato es tan importante como para decidirse por un modelo u otro (ya se que no es tu caso). Ahora cambia los coches de este ejemplo por las casas y la gasolina por electricidad o gas, ¿Lo ves ahora un poco mas claro?
Empezar a tener datos de calificacion energetica de las viviendas es un primer paso para el fomento de la eficiencia energetica, ¿Para que ser eficientes? ... ¿Has oido hablar del protocolo de Kioto? ¿Has oido hablar del cambio climatico? ... Igual si y te da igual. Pues ahora ya no te va a dar igual ya que en previsión de que tu ignorancia pueda perjudicar a generaciones venideras, la union europea (que no el estado) te obliga a que saques la etiqueta energetica, si y solo si quieres vender o alquilar tu casa.
Ya tienes tu etiqueta porque vas a vender la casa y ahora que!! ... Tu nada, no tienes que hacer nada mas excepto despotricar sobre los tiparracos que te sacan pasta ... pero tu vecino, que fue previsor e hizo un par de inversiones en su casa cambio ventanas y ha sacado una letra mas en la calificacion, el vende la casa y tu no, ¡Vaya! ... Ese tiparraco ha vendido la casa y yo no, ¿Por que? Te preguntaras.
No deja de llamarme la atencion esa teoria tan castiza de hacer las cosas porque salen de los ..., "yo duermo con la calefaccion encendida y la ventana abierta" porque me sale de los... y "porque lo puedo pagar". Supongo que es el mismo argumento que el que va en su deportivo a 200 por la autovia, poniendo su vida y las de los demas en riesgo, si le multan le sobran millones.
Supongo que estas formas de pensar son minoritarias y la prueba es que hace ya miles de años que dejamos de vivir dentro de cuevas.
Tu cuando te compras un coche supongo que te gusta saber los datos de consumo que tiene ¿Verdad?, E incluso hay gente que dicho dato es tan importante como para decidirse por un modelo u otro (ya se que no es tu caso). Ahora cambia los coches de este ejemplo por las casas y la gasolina por electricidad o gas, ¿Lo ves ahora un poco mas claro?
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Pues entonces, le dices a esa gente que se pague el certificado energético.
Y mira, por si te sirve de algo, he estado a punto de comprar una casa y una de las cosas que me paró fue el aislamiento térmico tan pobre que tenía.
(Realmente es que no tenía).
¿Y me hizo falta algún certificado de los cojones?, Pues no.
Respecto a la frase: "la certificación energética de las viviendas -no es un sacacuartos- que solo beneficia al que realiza el certificado, y no se ha inventado para robarte 300€ como decis por aquí."
La puedes cambiar por esta:" la certificación energética de las viviendas se ha inventado para obligar a los propietarios de viviendas a pagar por algo que no harían si no estuvieran obligados. De esta forma, gente como alvaro puede ver incrementados sus ingresos haciendo certificados, que de otra forma no tendría".
Ya tienes tu etiqueta porque vas a vender la casa y ahora que!! ... Tu nada, no tienes que hacer nada mas excepto despotricar sobre los tiparracos que te sacan pasta ... pero tu vecino, que fue previsor e hizo un par de inversiones en su casa cambio ventanas y ha sacado una letra mas en la calificacion, el vende la casa y tu no, ¡Vaya! ... Ese tiparraco ha vendido la casa y yo no, ¿Por que? Te preguntaras.
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!!Ha descubierto la pólvora!!, ¿Y ese coste de las reformas lo asume el vendedor o el comprador?
Y si el vecino en vez de hacer solo ese par de inversiones:
- Cambia todos los sanitarios por retretes de alto standing firmados por la "preisler" en persona.
- Instala grifería con inserciones de oro
- Contrata los servicios de un estudio de sonorización e instala un hilo musical con equipos bang & olufsen o harman kardon. (Y si puede, les pide un certificado de sonorización).
- Cambia los alicatados por otros fabricados en los mejores alfares de talavera.
- Etc
Y además asume el coste de todo eso ya te digo yo que vende el piso antes que yo y que cualquier otro habitante de España.
Ahora, que si le da por repercutir el coste en el comprador.... entonces ya veremos lo que pasa.
Es que eres un listo. ¿No te lo habían dicho?
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