La sareb ha adjudicado el análisis de sus activos a 13 proveedores externos entre los que se encuentran despachos de abogados, consultoras inmobiliarias y una auditora. La adjudicación del proceso de evaluación de los activos, que ha levantado ampollas entre las inmobiliarias, se realizará a lo largo del primer semestre del año
La sociedad que preside Belén romana ha analizado las propuestas presentadas por los distintos equipos de profesionales y ha optado por oferta que mejor se adapta a los “objetivos marcados de desinversión”, es decir, la “mayor rentabilidad para los accionistas” y teniendo en cuenta la experiencia de los candidatos
El banco malo subraya en su nota que es "previsible" que más firmas que han participado en el concurso formando parte de otros consorcios "finalmente también se integren en el equipo de trabajo que llevará a cabo la due diligence". Además, indica que el concurso se ha desarrollado siguiendo las reglas de "máxima transparencia, concurrencia competitiva e igualdad para todos los candidatos"
La sareb explica en una nota que en el concurso han participado un elevado número de firmas con presencia en España. Finalmente, las trece firmas elegidas son: Clifford Chance, que será el encargado de coordinar un consorcio formado por seis despachos de abogados (Clifford Chance, Gómez-Acebo Pombo, Pérez Llorca, Ramón y Cajal, Deloitte Legal y Broseta Abogados), cinco compañías de valoración inmobiliaria lideradas por CB Richard Ellis (Gesvalt, Savills, Knight Frank, Cushman & Wakefield y la propia CB Richard Ellis), KPMG, que prestará servicios de revisión de precios de transferencia, e IBM, que se encargará de las soluciones tecnológicas y las bases de datos
"Es un escándalo", dicen los api
Esta elección ha destapado alguna tormenta en el sector inmobiliario. Por un lado, llama la atención que gigantes como aguirre newman o jones lang lasalle hayan quedado fuera, aunque no se descarta que entren posteriormente cuando se repartan las tareas. Esta sospecha llega después de que ayer se presentará la comunión de las grandes firmas del sector con la creación de la asociación de consultoras inmobiliarias (aci), donde participan Aguirre Newman, CB Richard Ellis, Jones Lang La Salle y Knight Frank y que es presidida por martí fluxá, ex secretario de Estado de Seguridad en unos de los gobiernos del partido popular (pp) y persona con grandes contactos en el mundo empresarial
Por si parte, las agencias inmobiliarias también mostraban un "profundo malestar" por la decisión. Oscar Gras, consejero delegado de Ambassador, calificaba este concurso de "farsa", ya que "las consultoras se repartirán el trabajo y luego lo subcontratarán". En su opinión, "el concurso no cumple los más mínimos requisitos para asegurar la competencia y tratándose el Banco Malo, una sociedad con participación pública (45%) no deja de ser un escándalo donde de nuevo las amistades políticas han tenido algo que ver"
Gras apunta que "antes de haberlo sacado a concurso hubiera sido inteligente haber consultado con el colegio de agentes API que es la única asociación avalada por un título que en su día tenía la prescripción oficial. También podían haber consultado con otras asociaciones de consultores inmobiliarios como AEGI e incluso con asociaciones de tasación como APTI. Podían haber consultado la fórmula con tasadores de referencia como TINSA. Pero no, lo mejor es tirar de aguirre Newman, CBRE, Jones Lang LaSalle y Knight Frank, ninguna de ellas dedicada al mercado residencial. Sin olvidar la relación de parentesco de una de ellas con un peso pesado en política"
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44 Comentarios:
Con tanta burocracia y mamandurria, venderán el primer piso allá por el 2035, cuando lleven ya gastados unos 3000 millones en gestión.
Tinsa enfadada por que no hayan contado con ellos?
Ah es verdad!, que tinsa era la adjudicataria de la mayoría de los inmuebles residenciales y suelos en España sobrevalorados e hipotecados hipertoxicamnete. Tinsa es la amiga de los bancos, que le pedían que subiera el valor al máximo para así adjudicar la hipoteca al banco que más dinero estaba dispuesto a dejar, en definitiva al más tóxico.
En lo único que se puede confiar es en estas corporaciones, no os equivoquéis, adjudicarlas a los mismo sería retrasar lo que lamentablemente sabía el banco de España hace 8 años, que estos activos valen lo que valen, que en España lo unico que existe de prime son dos calles, el resto es pienso para las masas y las pymes.
Por lo unico que no están vendidos ya al precio que se van a vender en los próximo 10 años es por no entre la masa en colera, pero el problema está y hay que asumirlo.
Y para lo que si servirá, es para que la poca gente con talento en España, se quede y no se vaya a ganarse una mejor vida fuera. Si sabéis hacerlo mejor que ibm, cbre y clifford chance demostrarlo ya que el éxito de sus servicios reside en la conformidad por parte de sus clientes. No es tan complicado, un modelito de negocio mejor, mas barato y con más garantías... es sencillo, no creéis?
Lo único que me da pena es que todavía no estén estos activos en manos de los fondos "buitres o como queráis llamarlos" esto es retrasar la solución.
En mi opinión, por lo que se vuelve a hacer la valoración es para saber de manera unánime que si se venden por el valor que ya saben que valen, no le cortarán la cabeza a ninguno de los gestores actuales y le señalen de no tener ni idea.
A parte de eso, todo saldrá, o mal saldrá de los balances... con los mismos que ya pasaron por la puerta y algún otro nuevo para un lavadito de cara.
Pero no afectará más de lo que ya ha hecho a las arcas del estado ya que siempre se supo lo que había.
(Silbidos) don't worry (silbidos) be happy....
Si queréis cambios de verdad votad por algo nuevo, la culpa es toda nuestra por votar y cederle el control a dos grandes grupos de trepadores no cualificados para que gestionen nuestro país... son todos amiguetes, ole ole, panderetas y votar de nuevo por los de siempre y luego a lamentarse.
Lamentable.
Tinsa enfadada por que no hayan contado con ellos?
Ah es verdad!, que tinsa era la adjudicataria de la mayoría de los inmuebles residenciales y suelos en España sobrevalorados e hipotecados hipertoxicamnete. Tinsa es la amiga de los bancos, que le pedían que subiera el valor al máximo para así adjudicar la hipoteca al banco que más dinero estaba dispuesto a dejar, en definitiva al más tóxico.
En lo único que se puede confiar es en estas corporaciones, no os equivoquéis, adjudicarlas a los mismo sería retrasar lo que lamentablemente sabía el banco de España hace 8 años, que estos activos valen lo que valen, que en España lo unico que existe de prime son dos calles, el resto es pienso para las masas y las pymes.
Por lo unico que no están vendidos ya al precio que se van a vender en los próximo 10 años es por no entre la masa en colera, pero el problema está y hay que asumirlo.
Y para lo que si servirá, es para que la poca gente con talento en España, se quede y no se vaya a ganarse una mejor vida fuera. Si sabéis hacerlo mejor que ibm, cbre y clifford chance demostrarlo ya que el éxito de sus servicios reside en la conformidad por parte de sus clientes. No es tan complicado, un modelito de negocio mejor, mas barato y con más garantías... es sencillo, no creéis?
Lo único que me da pena es que todavía no estén estos activos en manos de los fondos "buitres o como queráis llamarlos" esto es retrasar la solución.
En mi opinión, por lo que se vuelve a hacer la valoración es para saber de manera unánime que si se venden por el valor que ya saben que valen, no le cortarán la cabeza a ninguno de los gestores actuales y le señalen de no tener ni idea.
A parte de eso, todo saldrá, o mal saldrá de los balances... con los mismos que ya pasaron por la puerta y algún otro nuevo para un lavadito de cara.
Pero no afectará más de lo que ya ha hecho a las arcas del estado ya que siempre se supo lo que había.
(Silbidos) don't worry (silbidos) be happy....
Si queréis cambios de verdad votad por algo nuevo, la culpa es toda nuestra por votar y cederle el control a dos grandes grupos de trepadores no cualificados para que gestionen nuestro país... son todos amiguetes, ole ole, panderetas y votar de nuevo por los de siempre y luego a lamentarse.
Lamentable.
Acabo de leer nuevas noticias del banco malo y me quedo de piedra.
Este banco malo huele a putrefaccion y no es el los despachos donde se gesta el proceso sino en la calle a todos los que nos afecta, apis, tasadores, notarias, trabajadores del sector inmobiliario.
Si ya lo han puesto dificil con la subida del iva ahora van y nos quieren meter en un proceso donde no se pueda vender una vivienda en mas de 5 a 10 años, pues unos señores que no conocen ni el mercado y menos la situacion real del español medio deciden los precios ellos. Increible , vamos retrocediendo en el tiempo y llegaremos a me cambias unos huevos por una barra de pan....etc
España da pena , tenemos el futuro que lo hay y puede ser muy prometedor en manos de politicos y altos cargos que se llevan dinero en nuestras narices que se aplican ellos mismos la ley y ademas ahora bienen estos y dejan caer del todo al pais.
Asi nos va , esperemos alguna decision todavia con algo de cordura pues la poblacion esta muy quedama y con ganas de echarse a la calle, y no dejar pasar ni una. Que lo tengan en cuenta que estamos al limite.
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