La agencia de calificación moody's vuelve a señalar que la caída del precio de la vivienda en España durará años ante el elevado stock de vivienda y la escasa demanda. “Con una expectativa media de vida en España de 82 años, la demanda existente y futura será insuficiente para absorber el “stock” de vivienda nueva”, augura el informe de la agencia
Según se desprende del informe, la demanda de vivienda está disminuyendo en España debido, entre otras razones, por la reducción de la población de jóvenes compradores. La población con edades comprendidas entre 25 y 35 años, principales compradores de primera vivienda caerá a 5,1 millones en 2022 desde los 7,7 millones en 2012, mientras que la población mayor de 70 años subirá a 6,9 millones, desde los 5,8 millones actuales
Por otro lado, el análisis de moody's concluye que las decisiones del gobierno, como la eliminación de la deducción por compra de primera vivienda y la subida del iva a la adquisición de vivienda nueva desde el 4% al 10%, han contribuido a la caída del precio de la vivienda, que se aceleró al 6,6% en el primer trimestre de 2013, frente al descenso del 1,4% del último trimestre de 2012
Otro factor que también ha influido en la caída de precios es el aumento de los diferenciales de las hipotecas por parte de los bancos
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35 Comentarios:
Estos de mudys, no dan una, dependerá de las zonas al rededor de las grandes ciudades ya faltan pisos, en la cienaga de Rec sobran para 20 años, no hace falta que lo digan estos Bernardos lleva años explicándolo.
Estos de mudys, no dan una, dependerá de las zonas al rededor de las grandes ciudades ya faltan pisos, en la cienaga de Rec sobran para 20 años, no hace falta que lo digan estos Bernardos lleva años explicándolo.
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¿Que ya faltan pisos?
Vamos tio, un poco de seriedad.
Si consideras a villabotijos de abajo como gran ciudad... puede que tenags razón, pero en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia... etc, sobran a patadas.
Y cada día mas.
¿Ya estamos intoxicando con el rollo del "corre que se acaban"?
Estos de mudys, no dan una, dependerá de las zonas al rededor de las grandes ciudades ya faltan pisos, en la cienaga de rec sobran para 20 años, no hace falta que lo digan estos bernardos lleva años explicándolo.
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¿Que ya faltan pisos?
Vamos tio, un poco de seriedad.
Si consideras a villabotijos de abajo como gran ciudad... puede que tenags razón, pero en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia... etc, sobran a patadas.
Y cada día mas.
¿Ya estamos intoxicando con el rollo del "corre que se acaban"?
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Arturo Soria en Madrid. Zona buena, muy buena. Piso de 150 metros con piscina, tenis y demas, que costaban mas de 600 mil euros, ya se venden por debajo de 400 mil euros. Segun tu, en los barrios buenos, falta oferta...que curioso que falte oferta, segun tu y los precio bajen y bajen alli tambien-
Pues yo vivo en el centro de una gran ciudad y lo que aumentan son los carteles de se vende
Digo yo que esos habra que darles salida tambien ¿No?
Por que no reconvertimos los edificios "Vacíos" en cárceles y metemos, a la clase política, "toda", los banqueros, los jueces, etc. y tiramos las llaves.
En Madrid era imposible ver pisos por 120 mil euros. Ni siquiera minusculos estudios. En el barrio de fuencarral, un estudio a reformar por 150 mil euros y con mas años que matusalem....
Ahora se ven miles de pisos a esos precios. Y sigue sin venderse casi nada....es el fin de la burbuja. Ahora quedan años de estancamiento y paro estructural
En este pais sobran pisos por doquier y faltan prisiones y jueces para juzgar a tanto y tanto chorizo de guante blanco
Somos un país capaz de hacer autocrítica.... ¿De verdad?
¿Cuánta gente sigue, por poner un ejemplo, esperando a poner sus pisos en venta xq ahora los precios están bajando y no quieren asumir que no volverán a subir en muchos, muchos años, si es que lo hacen? ¿Seguro que hacemos autocrítica?
¿La hace nuestra Gobierno que está laminando la inversión en ciencia? ¿Eran necesarios cambios en la gestión educativa y sanitaria? No.
¿No estaba la raíz de esta crisis en el sector financiero? ¿Por qué se tocan entonces los servicios sociales? ¿Es que funcionaban mal? .....No.
¿Se ha cambiado nuestra democracia para que sea más participativa? ¿Se ha hecho una reforma electoral y administrativa? ¿Se ha apostado por un cambio del modelo productivo?
A otros lobos. Estoy cansado de escuchar las mismas monsergas de que saldremos de esta crisis igual que se hizo de otras anteriores. ¡Menuda solución! Esta crisis es distinta, este mundo es distinto. Esperando a que las cosas se solucionen solas, a que el tiempo sea el único elemento corrector vamos de culo.
Se va imponiendo la razon, ninguna vivienda vale cuatro anualidades de sueldo de su futuro propietario.
Recuerdo en 2005 tener conversaciones de este tipo en los desayunos con los compañeros de trabajo y cuando comentaba que esto era una locura y que nos íbamos
A pegar un batacazo mortal muchos me miraban con caras raras.
Ahora más que hundirse precios.... yo diría volver a precios normales
Como decía Machado: "peor que ver la realidad negra es no verla".
Yo personalmente me alegro mucho de no haberme endeudado. Y no fue fácil con las facilidades que daban los bancos y la de presiones familiares que muchos
Hemos sufrido. Cuando estuve interesándome por viviendas al conocer los precios y decirles 'es muy caro' a renglón seguido me preguntaban ¿Tu pareja no trabaja?'
Vamos, que las inmobiliarias tenían claro en target: parejita con dos sueldos y uno integro (o casi) para pagar la hipoteca...y el otro para sobrevivir: (unos avaros)
En mi curro, "los pisos no bajan" y "alquilar es tirar el dinero" era un mantra.
Ahora lo niegan los jodios, y dicen que siempre supieron que pasaria esto (y algunos se habian comprado piso y todo :-)
Me parece que unos cuantos vimos los cojones a tiempo y nos apartamos.... a otros se los metieron en la boca
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