El precio de la vivienda en Irlanda subió en junio por primera vez desde que hace cinco años estallara la crisis. Los expertos ya hablan de que lo peor de la crisis podría haber pasado, después de que la vivienda se haya depreciado hasta un 50%. En concreto, el precio de la vivienda aumentó un 1,2% en tasa interanual, el primer aumento desde enero de 2008, según cifras de la oficina de estadísticas del gobierno
Los precios de las viviendas en dublín aumentaron un 4,2% en un año y los apartamentos subieron un 9,7% de precio en junio. Pese a esta subida, los precios siguen aún un 50% por debajo de los máximos que alcanzaron en 2007 debido a la burbuja inmobiliaria. Esta crisis se llevó por delante el sistema financiero del país al cavar la tumba de 5 ó 6 grandes bancos
Sin embargo, en los últimos meses ha aparecido algún que otro “brote verde”. Hay inversores dispuestos a invertir en inmuebles irlandeses, como blackstone group
Entre España e Irlanda hay paralelismos en el mercado inmobiliario. El precio de la vivienda en Irlanda ya ha bajado un 50%, un nivel al que se va acercando cada vez más el precio de la vivienda en España. Además, el banco malo irlandés comenzó el verano del año pasado a demoler viviendas sin terminar, algo que también contempla sareb en su plan de negocio
Fuente: @_perpe_ usuario de twitter (Analista financiero independiente www.perpe.es)
57 Comentarios:
Je je,
En Irlanda el precio de la vivienda no bajo un 5%
Sino casi un 70% (-67,8 %)
Nama mediante
En España vamos aun con un descuento del 33%
Y desdecluego la especulacion que se hizo con el ladrillo en España ( 422% de aumento de precios en 10 años) no tienecnada que ver con lo ocurrido en Irlanda ( 163% en eel mismo periodo)
Creo que con tenemos que compararnos, sinceramente, es con el mercado japones
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
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"Un irlandés necesita solo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2013 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros."
Eso de una vivienda en Irlanda 100.000 € es una utopía. Yo acvabo de volver de Irlanda y por menos de 200.000 € no encuentrass nada mínimamente aceptable. Eso sí, el sueldo míniumo es de 1200 € y además lo pagan y pagan las horas que se trabaja de más, etc. a Dios lo que es de Dios y al cesar lo que es del cesar. De todas maneras hay mucho perroflauta que notiene nada que hacer y se dedica a decir tonterías en los foros.
En España tenemos tasa de paro del 28% y en Irlanda del 11,5%...
Claro, como que en Irlanda no se cuentan las amas de casa que no quieren trabajar y aquí es población activa y en paro...
Os toman el pelo y no sois conscientes!!! que lástima de sector totalmente desinformado por gurus tipo idealista
Si, no vendáis! que después de bajar un 20 o 30% más subirá un 1.2%!!!! menudo negocio!!
Que lástima que la inflación en Irlanda esté en el 0.7% por lo que el incremento real es del 0.5%
Sube un 1.2 % ¡¡¡¡¡¡ Anual ¡¡¡¡¡, Es decir, los potenciales compradores irlandeses, han tenido todo un año donde han visto que la cosa ya no bajaba mas, y tan apenas subia. Veremos el futuro
¿Cuanto queda para llegar a ese llano en España ??????
No hay que preocuparse en que "se pase el arroZ", hay un año minimo de plazo, ¡¡¡¡¡ Un año minimo ¡¡¡¡¡. Y si se pasa por otro año mas, la perdida no sera mucho. Asi que dos añitos.
Si, si, esperen a vender, que esto va patapum pa riba como un cohete.
Copiar y pegar un titular así sin profundizar en los matices es una chapuza.
Según los medios irlandeses, estas estadisticas solo incluyen los inmuebles adquiridos con financiación bancaria. Es decir, no son representativos ya que no incluyen las propiedades compradas a tocateja.
Y las cifras en si dibujan dos mercados diferentes: en DUblin los precios han subido el 1%, pero fuera de la capital, es decir donde viven 2/3 de la población irlandesa, los precios siguen bajando.
Propietarios Aguanten, aguanten sin vender y alquilen, que al menos así te pagan los gastos, ya habrá momento de vender que para regalar el dinero siempre hay tiempo.
Y a ver si nos parecemos a otros países de la unión europea en cuanto al porcentaje de alquiler vs propietarios que no puede ser que solo se alquilen en un 10% mientras en Europa se alquila en un 40%. Alquilar no es tirar el dinero, solo es otra filosofía de vida
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