Con el nuevo año ya iniciado, las previsiones apuntan a que el precio de la vivienda seguirá bajando. Las firmas gesif y axesor estiman que serán necesarios nuevos ajustes en el precio de la vivienda para que el stock pueda verse reducido de forma apreciable. Según sus pronósticos, este hecho podría no tener lugar hasta entrada la segunda mitad de 2014
Lo que está claro para gesif, empresa encarga de la recuperación de deudas impagadas, y axesor, primera agencia de rating española, es que el mercado sigue presionando a la baja el precio de la vivienda. En el tercer trimestre se dejó cerca de un 4,5%, hasta los 1.495 euros el m2
En cuanto a la venta de viviendas, continuará en descenso hasta bien entrado el año. “Durante los próximos meses se registrarán, previsiblemente, tasas de variación negativas de dos dígitos para el total, y seguirá siendo más notable la caída en la compraventa de vivienda de nueva construcción”, señalan gesif y axesor
Según las dos firmas, también habrá caídas en las hipotecas. "En los próximos meses asistiremos a nuevas reducciones tanto en el importe como en el número de las hipotecas concedidas", apuntan. Según sus previsiones, al término de 2013, el importe podría estar por debajo de los 1.200 millones de euros constantes, y el número de hipotecas por debajo de las 11 .700. De esa forma, no transcurrirán muchos meses antes de que la hipoteca media se sitúe por debajo de los 100.000 euros
44 Comentarios:
Para idealista, no existe la libertad de prensa porque las opiniones que no les dejan bien parados y si se opina de que son sensacionalistas en sus titulares de impacto, les falta tiempo para eliminarlas.
Así que eliminad esta también
Cuando valga mas los impuestos que los ladrillos todos los españoles a la mmmmier.
Si haces cálculos, mientras el precio de los pisos caiga un 0,1% mensual (como hasta ahora lo está haciendo), sería absurdo comprar un piso, pues perdería dinero.
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No están cayendo un 0,1% mensual, sino un 1% mensual
¿Pides 200.000 euros? Pues tu vecino el mes que viene pedirá 2.000 euros menos, y dentro de un año 24.000 euros menos.
Comprar (hoY) es tirar el dinero
Ajustes?, de donde?, si los bancos son los únicos que venden actualmente, la gente tiene que pagar para vender ya casi, aunque las regalen no logran deshacerse de sus propiedades.
Aunque vendan barato, mejores calidades, mejor zona, compitan en todos los aspectos, y el cliente disponga de más del 40 % o más del precio, le ponen pegas a no ser claro que sea una propiedad bancaria en esos caso, "no problem" entra pa entro, eres el cliente que queríamos, el stock tendrá que mantenerse, la gente concienciarse de que cuando inviertes en algo para revender debes comparar precios, aunque si lo que quieres es vivir gasta perras ahí claro que sí.
LOs precios habían subido a un nivel descomunal y irreal, eso sí, pero actualmente aún bajándolo por debajo del subsuelo no logran vender los propietarios particulares, deben abrir ya la mano, que haber hay dinero y la gente que puede quiere comprar algo.
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