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Tinsa estima que el stock de vivienda desaparecerá definitivamente en 2017

Autor: Redacción

Tinsa señala en su informe sobre el mercado inmobiliario en España que el excedente de oferta de viviendas desaparecerá en 2017. La firma considera que ya se está produciendo un “drenaje” de la sobreoferta de casas. Así, indica que el stock se sitúa a principios de este año en 400.000 viviendas para descender hasta las 300.000 en 2016, “siempre y cuando las previsiones económicas se cumplan”

El director general comercial de tinsa, iñigo valenzuela, ha calificado de “esperanzadora” la situación actual del sector ya que se está produciendo un drenaje de la sobreoferta con un excedente a principios de 2014 de 400.000 viviendas

La tasadora vaticina que esa cifra evolucionará  en 2016 hacia las 300.000 unidades “siempre y cuando las previsiones económicas se cumplan” hasta que en 2017 este stock desaparezca definitivamente. “La llegada de inversores internacionales y el funcionamiento de la sareb sin duda están contribuyendo a una mejoría del sector”, recalca tinsa

El informe analiza también como la necesidad de vivienda ha disminuido, al menos hasta 2015, en que se prevé una demanda en torno a las 100.000 unidades. En este escenario de salida y cambio de ciclo, el texto advierte que será necesario iniciar nuevas viviendas en el segundo semestre de 2015 para atender la nueva demanda que empiece a producirse a partir de 2017

Tinsa también recordado las caídas del precio de la vivienda elaborados en su índice imie. Aquellas zonas que han registrado los mayores descensos desde máximos han sido Castilla La Mancha con un 50,2% como la región más afectada, seguida por Cataluña con un 49,1% y Aragón con un 46,7%. Las menores bajas se situarían Melilla con un 13,2%, Ceuta con un 24,3%, Extremadura con un 26,9%, Asturias con un 28,9% y Baleares con un 30,4%