La pregunta es simple, ¿Cuántas casas sobran en España? Actualmente 1,72 millones y dentro de dos años sólo 155.000 de esas viviendas vacías tendrán nuevo propietario, según los datos que maneja la consultora acuña y asociados en su último informe. De hecho, la entidad estima que el 'stock' de viviendas no se absorberá hasta 2022, aunque en algunas zonas persistirá hasta 2025
También habrá casos en los que “no se elimine nunca” al tratarse de regiones con una población en retroceso. “Decir que se está acabando el 'stock' de viviendas es una tontería”, asegura Fernando Rodríguez y Rodríguez de acuña, presidente de la consultora acuña y asociados
En 2013 había un 'stock' de 1,72 millones de viviendas, sumando las 65.000 viviendas terminadas sin vender, 59.000 adjudicadas o entregadas en dación en pago y 138.000 heredadas. Esto supuso que el año pasado se incrementase el excedente en 34.000 inmuebles, una vez descontadas 228.000 viviendas netas vendidas
Para el año 2016 acuña y asociados espera que las ventas de viendas repunten hasta las 332.000 operaciones gracias a las mejoras en la economía y el empleo. Durante los próximos tres años el 'stock' se reducirá así en 155.000 viviendas, alrededor de un 9%. Es decir, que dentro de dos años todavía tendremos 1,57 millones de casas vacías en España
11 Comentarios:
Sin permitir que el vendedor pueda vender su propiedad, vendiendo más barato, en mejor zona y en mejores calidades no tienes nada que hacer frente a los buitres de los bancos que hacen una competencia desleal, levantándote al interesado en tu inmueble ofreciéndole otras cosas, mejorando condiciones aunque sus propiedades sean más caras. Algo que no entiendo, cómo es posible que mi vivienda sea más barata que ninguna en el mercado, magnífica zona, buenas calidades y el banco le ofrezca a mi cliente condiciones mejores para una de ellos con peores calidades y en una zona que nada tiene que ver.
Fuera bancos, aBRIR ya el grifo y permitid que la economía sumergida que tenéis salga a la luz y podamos tener una vivienda digna, la que realmente queremos tener.
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