El sector inmobiliario muestra claros síntomas de estabilización en el primer trimestre de 2015, según BBVA Research. La entidad se basa en la apertura del crédito hipotecario, la leve variación de los precios de la vivienda y el repunte de la actividad constructora.
Los datos avalan esta recuperación. Las operaciones de compraventa de vivienda concluyeron el trimestre con un crecimiento interanual del 2,3%, manteniendo la evolución de los últimos meses. El Consejo General del Notariado confirmó la tendencia con las 34.756 casas vendidas solo en marzo.
Este crecimiento de la demanda unido a unos tipos de interés en mínimos históricos ha permitido un mayor dinamismo del mercado hipotecario, con un aumento del 22% interanual en la concesión de hipotecas durante el primer trimestre del año y un incremento del 20,4% en el volumen de crédito sobre las nuevas operaciones de adquisición de vivienda en los tres primeros meses del año.
Por otro lado, el precio de la vivienda en el primer trimestre de 2015 sufrió una leve caída del 0,1% para quedarse en 1.459 euros/m2 de media, según los datos del Ministerio de Fomento, y sigue manteniendo la tónica de la heterogeneidad por regiones. Mientras Canarias y Aragón lograron la mayores alzas en el trimestre (por encima el 1%), Cantabria, Murcia y Asturias sufrieron las mayores caídas.
La tercera pata de esta mejoría es la actividad constructora. Pese a la caída en la concesión de visados de nueva construcción en el primer trimestre del año respecto a los dos trimestres anteriores, el crecimiento interanual fue del 23%. Además, la afiliación a la seguridad social en el sector creció un leve 0,4% en abril respecto a marzo, mientras se sigue reduciendo el paro en el sector.
Descubre dónde ha caído y subido más el precio de la vivienda en mayo
idealista/news te ofrece un ranking de las capitales de provincia de España donde más ha caído o subido el precio de la vivienda en el mes de mayo, según datos del portal inmobiliario idealista. Así, Soria lidera las caídas en tasa intermensual con un 2,2%, seguido por Teruel, con un 1,8% de descenso y Cáceres, con un -1,5%. En el lado contrario, se sitúan Ciudad Real con un avance del 1,4% y Alicante y Lleida, con un 1% de subidas.
2014 ha sido el 'año cero' de la recuperación del mercado hipotecario
Parece que lo peor en el mercado hipotecario ya ha pasado. Según Juan villén, responsable de idealista hipotecas, tras un 2013 en el que se tocó suelo, este año han comenzado a aparecer en el horizonte ciertas señales positivas: el volumen de hipotecas formalizadas empieza a recuperarse; el Euribor -en mínimos históricos- sigue mostrando la cara positiva a los miles de hipotecados que han visto reducidas sus cuotas mensuales; los diferenciales de las nuevas hipotecas continúan a la baja
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2 Comentarios:
creo que lo cierto es que hay una recuperacion bancaria, sin mas, la informacion no sera 100x100 fiable pero........... http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/63293-la-burbuja-sigue-desinfl…
Los tres cimientos del hundimiento inmobiliario, según Antonio.
1.- Viviendas carísimas.
2.- Sueldos de miseria.
55% de paro entre los jóvenes.
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