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El precio de la vivienda bajará hasta un 10% en 2020 en España por el covid-19, según donpiso

Autor: Redacción

El precio de la vivienda en España caerá entre un 8% y un 10% en 2020 por la crisis del coronavirus, según la firma inmobiliaria donpiso. Una recesión económica que afectará al mercado residencial, aunque con diferencias entre tipología de vivienda, localización y su uso. Además, donpiso prevé un descenso interanual de hasta el 25% en el número de viviendas vendidas en el país a cierre de año.

“Prevemos que la recuperación del mercado residencial será en forma de U, con un escenario a medio plazo en el que el sector inmobiliario volverá a situarse en una fase expansiva real en el primer trimestre de 2021, impulsado por un fuerte crecimiento de la economía”, destaca Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso.

En opinión de esta firma, la caída de la demanda de vivienda se está produciendo principalmente en inmuebles del segmento de precios medio, medio-bajo. También están sufriendo una menor demanda las segundas residencias y las viviendas vacacionales, debido a las restricciones de movilidad internacionales por el covid-19. Esto está provocando una considerable reducción de las compraventas por parte de extranjeros en nuestro país.

En cuanto al mercado del alquiler, donpiso estima que el covid-19 no está teniendo gran impacto en este segmento. En cambio, sí que perjudicará al alquiler turístico.

Por último, la empresa considera que la inversión inmobiliaria podría recuperar la buena senda por la que caminaba antes de la pandemia durante la primera parte del próximo año. En esta mejoría serán determinantes la bajada de precios prevista en el mercado, lo que generará atractivas oportunidades de inversión, así como las facilidades que se prevé que se darán para el acceso a la financiación en el proceso de compra de una vivienda.