El Consistorio madrileño presentó a comienzos de este ejercicio su nuevo Plan Integral de Alquiler Municipal desvelado en exclusiva por idealista/news. Dentro de este proyecto se enmarca el Programa Reviva, que tiene como objetivo captar viviendas turísticas para introducirlas en el mercado de larga duración. Ahora el Ayuntamiento ha iniciado una campaña ‘puerta a puerta’ en estas casas para que los ciudadanos conozcan las bondades de este programa, según Invertia.
Pero ¿en qué consiste el Plan Reviva? Su objetivo es poner en el mercado las viviendas vacías que miles de propietarios tienen en desuso para aumentar la oferta destinada al alquiler. De esta forma, el propietario cede su inmueble vacío a la EMVS durante un periodo de tiempo concreto, sin perder la titularidad del mismo. Lo hace con una serie de garantías y ventajas establecidas y lo más importante, percibiendo por ello una renta mensual independientemente de que la casa tenga o no inquilino.
Si la casa necesita reformas, la EMVS adelantará el coste de las mismas hasta un máximo de 45.000 euros a un 0 % de interés, un anticipo que el propietario irá devolviendo poco a poco descontándoselo de la renta que percibirá cada mes.
Cada propietario no podrá ceder más de cinco viviendas a la EMVS. Deben llevar vacías un mínimo de nueve meses (excepto si se trata de viviendas turísticas o si los inmuebles se quedan vacíos porque los titulares ingresan en alguno de los servicios sociales residenciales para la tercera edad) y el contrato de cesión será de un mínimo de cuatro años.
En un primer momento, el Ayuntamiento se marcó el objetivo de lograr la cesión de 100 viviendas. Hasta ahora, la EMVS ha recibido 127 solicitudes de propietarios que quieren ceder su vivienda y está trabajando con 72 para sacarlas al mercado, con lo que está cerca de cumplirlo, según explica el medio económico. Por distribución geográfica, los pisos están ubicados en 19 de los 21 distritos de la capital, lo que permitirá homogeneizar la oferta por todo Madrid.
La EMVS pagará la fianza del alquiler a jóvenes en el mercado privado si ganan hasta 37.300 euros
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid anunciará el lunes un nuevo Plan Integral de Alquiler Municipal. Una de las medidas más destacadas beneficia a los jóvenes madrileños de entre 18 y 35 años con ingresos de hasta 37.300 euros al año. En concreto, la EMVS abonará la fianza del alquiler a aquellas personas que cumplan este requisito y salgan a buscar una vivienda de arrendamiento cuya fianza no supere los 1.100 euros en el mercado privado, según ha podido saber idealista
Madrid cede cuatro parcelas a la EMVS para que construya más de 250 pisos en alquiler
El Área de Gobierno de Desarrollo Urbano ha cedido de manera gratuita cuatro parcelas a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) para que se puedan construir en estos terrenos viviendas protegidas en alquiler. Los terrenos se ubican en cuatro distritos de la capital: Fuencarral-El Pardo (en Arroyo del Fresno), Tetuán (en el paseo de la Dirección), Carabanchel (en el Ensanche) y Villaverde (barrio de El Espinillo).
1 Comentarios:
Con el Programa Reviva se cerraría el círculo de despojo de bienes (pisos y plusvalías), de los propietarios de pisos de parte del Ensanche de Madrid, el barrio de Argüelles. En este barrio las viviendas turísticas o equipamientos de hospedaje han proliferado gracias al no uso del PEH y al fomento de la "economía colaborativa" de la Agencia de Actividades. La facilidad y rapidez de obtención de licencias de obras y el escaso control de realización de las obras, han atraído a fondos buitre y socimis que adquieren un piso o local y lo transforman con excesiva facilidad en residencia de estudiantes o de vistantes de larga duración; posteriormente se extienden a otros pisos de la casa cuyos propietarios escapan del cambio de habitat, malvendiendo su piso (cuyas plusvalías pasan al comprador). Exprimido (o fallido) el negocio de hospedaje podrían tener ahora un seguro de recompra.
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