El fondo americano Cohen & Steers vuelve a apostar por Neinor y se hace con el 5% de la compañía

Grandes noticias para para el sector residencial y promotor en España. El fondo americano Cohen & Steers ha vuelto a confiar en Neinor tras desinvertir en esta compañía en 2018. En concreto, el vehículo estadounidense ha adquirido el 5% de la promotora y ha confirmado las buenas sensaciones del sector en el parqué.

Cabe destacar que Cohen & Steers además de en Neinor también ha contado con posiciones abiertas en otras compañías relacionadas con el ladrillo como Merlin y Colonial, según La Información. Ahora, el fondo ha decidido volver a apostar por la empresa que encabeza Borja García Egotexteaga después de registrar un beneficio neto de 44,7 millones de euros, una cifra que duplica el beneficio prepandemia.

Con respecto al tipo de activos que maneja el fondo, los relacionados con el residencial son los que ocupan un mayor volumen. De hecho, el 22% de su portfolio son viviendas, mientras que el 18% son inmuebles industriales, el 13% activos de salud y un 9% de ‘retail’. También cuentan con activos dedicados al alCuarmacenamiento (8%), hoteles (6%), oficinas (4%), y data centers (4%).

En cuanto a la localización, la mayoría de sus edificios se encuentran en Estados Unidos (56%), seguidos muy de lejos por Japón que alberga un 10% de sus activos. Alemania y Hong Kong con un 6% del volumen total comparten el tercer puesto, mientras que Reino Unido aglutina un 5%. La firma norteamericana también gestiona activos en Australia, Singapur, Suiza, Francia, Bélgica, España, República Checa, Países Bajos y Canadá. 

Sobre Neinor Homes, fuentes de la empresa han explicado al medio de información que la entrada de Cohen & Steers, el ahora cuarto mayor accionista, beneficia a la empresa por su inversión a largo plazo que responde a las previsiones de Neinor y su estrategia de crecimiento tras la fusión por absorción de Quabit, así como por su apuesta por el negocio del alquiler con Neinor Rental.