La sociedad de inversión inmobiliaria Vitruvio ha sacado al mercado las cuatro viviendas del edificio situado en el número 1 de la calle Aguirre de Madrid, en pleno barrio de Salamanca, la zona más ‘prime’ de la capital.
Es un inmueble que formaba parte de la cartera de Fidelges, empresa que absorbió Vitruvio antes de la pandemia, y que está inmerso en una reforma para adecuar las viviendas a la demanda actual. Hasta ahora, el edificio disponía de 12 viviendas, algunas de ellas con más de 200 m2, pero con la intervención que está llevando a cabo la compañía liderada por Joaquín López-Chicheri se habilitarán siete nuevas unidades, dejando el número total en 15.
Los planes de Vitruvio pasan por destinar cerca de 700.000 euros en la reforma del inmueble y conseguir una superficie media de los pisos de entre 75 y 185 m2, repartidos entre dos y tres dormitorios y al menos con dos baños, todos ellos con orientación exterior.
Mientras avanza el proyecto de remodelación, la socimi ha puesto a la venta las cuatro viviendas por precios que parten desde 637.000 euros. Las tres unidades de menor tamaño ya están más reservadas, aunque la más exclusiva sigue disponible en el mercado por 1,8 millones de euros.
Tal y como consta en el anuncio de idealista, el edificio se encuentra en uno de los enclaves más exclusivos del barrio de Salamanca de Madrid: frente al Parque del Retiro, el gran pulmón verde de la capital, y en el triángulo que forman las calles O'Donnell, Alcalá y Aguirre, una zona con una amplia oferta de restauración, moda y cultura.
La rehabilitación de las viviendas busca un equilibrio entre la modernidad y el diseño original del edificio, que dispone de una fachada señorial, típica de la Milla de Oro de la ciudad. En el interior, las viviendas cuentan con materiales de primer nivel, techos altos con molduras, mucha iluminación natural y detalles modernos como calefacción por suelo radiante-refrescante, gracias a una tecnología conocida como aerotermia.
La vivienda de mayor tamaño y precio, qur todavía busca nuevo dueño, cuenta con 185 m2 de superficie e incluye tres dormitorios, todos ellos con baño ‘en suite’, un aseo, cocina y comedor independientes y una zona de estudio. Tiene, además, vistas a la calle Aguirre y al Retiro, y su precio alcanza los 9.730 euros por m2.
Así son las espectaculares viviendas ubicadas en una de las zonas más codiciadas para vivir de todo Madrid:
Vivienda de 185 m2 en venta por 1,8 millones de euros
Viviendas de entre 75 y 94 m2, ya reservadas
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