La gestora Azora entra en el negocio del 'build to rent' para convertirse en uno de los grandes actores de la vivienda de alquiler asequible en España.
La compañía liderada por Concha Osácar ha anunciado la puesta en marcha de un nuevo vehículo de inversión junto al fondo soberano de Singapur, según publican varios diarios económicos. Bautizado como Brisa, el objetivo del vehículo es invertir unos 1.500 millones de euros en el desarrollo de unas 8.000 viviendas de alquiler asequible y sostenibles durante el próximo lustro, dirigidas a personas de ingresos medios. De la cifra de inversión, cerca del 60% será vía apalancamiento.
Según el comunicado remitido por la gestora, "la estrategia será la misma que Azora lleva implementando desde el lanzamiento de su primer vehículo residencial, en 2003, con un enfoque tanto en acuerdos estratégicos con promotores nacionales y locales para la adquisición de proyectos llave en mano, como en la adquisición de terrenos para desarrollo propio. La inversión se realizará en localizaciones estratégicas, caracterizadas por su alta demanda de vivienda para el alquiler como son Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga, Palma de Mallorca y Valencia, entre otras".
La gestión operativa y comercialización de la cartera de activos la realizará Azzam, filial de Azora especializada en 'property management' y 'leasing', creada hace más de una década y que actualmente gestiona más de 15.000 unidades de residencial en alquiler en nombre de Azora y de otros inversores institucionales.
Con el lanzamiento de este nuevo vehículo de inversión, la gestora quiere convertirse en uno de los grandes actores del mercado de la vivienda de alquiler en España, aprovechando que es uno de los que presenta mayores oportunidades de crecimiento en Europa.
Por un lado, porque estima un déficit estructural de vivienda en alquiler estimado en 2,5 millones de unidades. Y, además, porque "la alta fragmentación del mercado y la escasa presencia de actores institucionales presenta una oportunidad para que gestores profesionales, con un profundo conocimiento de los diferentes mercados locales, puedan consolidar una cartera de activos de calidad", explican desde Azora.
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1 Comentarios:
Y para cuando en las pequeñas lo de alquilar como en Valencia etc
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