La ocupación ilegal es una preocupación constante para los propietarios de viviendas vacías en España. La pérdida de control sobre la propiedad, los largos procesos legales, el alto coste de los desalojos y los daños causados por los ocupantes ilegales generan un gran impacto económico y emocional. En este artículo te contamos cómo puedes proteger tu hogar de esta creciente amenaza y evitar un largo periodo de problemas y gastos.
Principales preocupaciones de los propietarios ante la ocupación de su casa
La lista de preocupaciones ante la ocupación ilegal de viviendas en España es larga, repasamos las más importantes.
Pérdida de control de la propiedad y tiempo de espera hasta recuperarla
Imagina que tienes un apartamento en la playa. Llevas meses sin visitarlo y, cuando decides ir de vacaciones, descubres que ha sido ocupado. Intentas poner una denuncia, pero te informan de que el proceso de desalojo podría llevar meses, o incluso más de un año. Durante ese tiempo, no puedes hacer nada para recuperar tu vivienda, y el estrés de la situación afecta tanto tu vida como tus finanzas.
Solución: El seguro Anti Okupas reduce el tiempo de recuperación gracias a un equipo de abogados especializados en desalojos, que iniciarán el proceso de desocupación rápidamente. Además, te proporciona hasta 12.000 € para la defensa de tus intereses en los conflictos que puedan suceder con la ocupación ilegal, incluyendo los honorarios de abogados y las tasas judiciales. En lugar de tener que afrontar tú estos gastos, el seguro se hace cargo de ellos.
Coste elevado del desalojo y recuperación de la vivienda
Imagina esta situación: Laura es propietaria de una casa en las afueras y descubre que unos desconocidos han ocupado su vivienda. Los vecinos le informan de que los ocupantes han cambiado las cerraduras y están realizando modificaciones sin su permiso. Cuando consulta los costes de un procedimiento legal completo, descubre que le podría costar varios miles de euros y sin ninguna garantía de rapidez.
Solución: Con el seguro Anti Okupas, los costes de desalojo rápidos están cubiertos. La póliza incluye un pago de hasta 2.000 € para que puedes utilizarlo como prefieras para cubrir los costes de la desocupación. Esto permite al propietario iniciar el proceso de manera rápida, sin tener que preocuparse de los altos gastos iniciales, que normalmente son un obstáculo para tomar una acción inmediata.
Daños y destrozos en la propiedad
Veamos el siguiente ejemplo: Raúl posee un piso vacío en el centro de la ciudad y, después de varios meses de ocupación ilegal, logra recuperarlo. Sin embargo, al entrar, se encuentra con un panorama desolador: las paredes están grafiteadas, las puertas han sido forzadas, y los electrodomésticos de la cocina han desaparecido. Los daños suman miles de euros, y Raúl no tiene presupuesto para asumir esas reparaciones.
Solución: El seguro Anti Okupas incluye una cobertura de hasta 6.000 € para los daños al continente causados por actos vandálicos de los okupas. Además, cubre hasta 12.000 € para la reparación de otros daños asociados a la propiedad. Esto significa que, en casos como el de Raúl, el seguro puede hacerse cargo de las reparaciones necesarias para devolver la vivienda a su estado original.
Sanciones y problemas con las autoridades
Durante el tiempo que la vivienda está ocupada, se pueden acumular sanciones y multas generadas por los okupas. Fíjate en este otro ejemplo tras la ocupación de una vivienda: María empieza a recibir notificaciones del Ayuntamiento por problemas de ruido, acumulación de basura y otros incidentes causados por los okupas. Además de lidiar con el proceso de desalojo, María ahora tiene que enfrentar sanciones administrativas, y no sabe cómo manejarlas.
Solución: El seguro Anti Okupas también incluye cobertura para la defensa en cuestiones administrativas municipales, con hasta 12.000 € disponibles para estos casos. Un equipo legal te asistirá en todas las gestiones administrativas y se ocupará de proteger tus intereses frente a sanciones injustas o injustificadas.
Testimonio de una propietaria de vivienda vacacional
Este es el testimonio de la propietaria de una vivienda vacacional, su testimonio refleja la enorme carga que supone para una persona tener que afrontar las derivadas de la ocupación ilegal de su vivienda si no se cuenta con el apoyo necesario desde el principio.
"Nunca imaginé que pudiera encontrarme en una situación tan desesperante. Al regresar a mi casa de vacaciones, descubrí que había sido ocupada ilegalmente. Por suerte pude contar con la ayuda del seguro Anti Okupas y no tuve que enfrentar el proceso yo sola. La aseguradora se encargó de todo, desde la asesoría legal hasta los trámites de desalojo, también asumieron los costes del proceso. Me ayudaron a recuperar mi vivienda mucho antes, sin arruinarme con los gastos, y solucionaron todo en menos tiempo de lo que hubiera logrado por mi cuenta. Fue una tranquilidad poder contar con ellos y que se encargaran de cada paso en medio de todo aquel caos." – Teresa G.
Este testimonio refleja cómo la ayuda del seguro fue fundamental para resolver la situación desde el principio.
No permitas que nadie se aproveche de tu vivienda, ni asumas riesgos innecesarios. Con el seguro Anti Okupas de ARAG que comercializa idealista, tienes las coberturas que necesitas, por solo 39,85 € al año. Además, tienes protegidas dos viviendas, tu casa de vacaciones y tu residencia habitual.
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