El número de calificaciones definitivas de vivienda protegida ha retrocedido un 22,7% en 2025 respecto al año anterior, hasta las 11.104 unidades, según se desprende de la estadística trimestral de 'Vivienda libre y vivienda protegida' del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
A pesar de esta retroceso, el dato de calificaciones definitivas de vivienda protegida de 2025 fue el segundo mejor desde 2014, tras el máximo registrado en 2024, cuando hubo 14.371 calificaciones definitivas de vivienda protegida.
Sólo en el cuarto trimestre del año se calificaron un total de 4.606 vivienda protegidas, un 28,2% menos que el mismo periodo del año 2024.
De su lado, el número de viviendas libres iniciadas a lo largo de 2025 alcanzó las 121.827 unidades (+8,6%), mientras que solo entre octubre y diciembre se iniciaron 34.200 viviendas libres (+21,6%).
Por territorios, Cataluña fue donde más viviendas de protección oficial (VPO) se calificaron en 2025, con 3.517 inmuebles protegidos. Le sigue Andalucía (2.265 unidades) y Comunidad de Madrid (2.048 unidades). En el lado contrario, en Melilla, Ceuta, La Rioja, Región de Murcia, Canarias y Cantabria no se registró ninguna.
Respecto a las viviendas libres iniciadas a lo largo del año, Andalucía fue donde más se registraron (27.454), seguida de Comunidad de Madrid (17.718) y Comunidad Valenciana (14.256). En el lado contrario están Ceuta (24), Melilla (133) y La Rioja (1.405).
Más del 60% de la VPO es de promotores privados
Por tipo de promotores, el 63,6% del total de VPO (7.058) corrió a cargo de promotores privados, mientras que 36,4% (4.046) fueron promovidas por entidades públicas (ya sea a través de planes autonómicos o estatales). Respecto a 2024, las primeras retrocedieron un 33,5%, mientras que las segundas avanzaron un 7,9%.
Desde el Ministerio de Vivienda recuerdan que la metodología de esta estadística no recoge en su conceptualización de vivienda protegida la totalidad de viviendas públicas, como por ejemplo las viviendas del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).
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