El 16% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el primer trimestre de 2026 no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
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Las ciudades de San Sebastián, Barcelona y Girona son las que tienen un porcentaje de alquileres exprés más elevado, ya que el 40% de las viviendas que se alquilaron en la capital guipuzcoana no duró siquiera 24 horas en idealista, por el 39% de Barcelona y el 33% de Girona. A continuación, se sitúan Tarragona, Huesca y Palencia, que comparten un 30%; y por debajo encontramos a Guadalajara (29%), Palma (26%), Vitoria (24%), Bilbao (23%), Santa Cruz de Tenerife (22%), A Coruña, Pamplona y Logroño (21% en los tres casos).
En el resto de grandes mercados, la mayor incidencia del alquiler exprés se da en Sevilla y Valencia, con el 13% de las viviendas alquiladas en menos de 24 horas. Les siguen Alicante, con un 11%, Madrid y Málaga (10% en ambas ciudades).
Ceuta, Melilla y Teruel son las únicas ciudades en las que este fenómeno no existió durante el primer trimestre, mientras que en León y Ciudad Real solo supuso el 4%.
El ‘alquiler exprés’ destaca en las provincias de Barcelona, Guipúzcoa y Guadalajara
El ranking de provincias con más alquiler exprés es muy similar al de capitales, con Barcelona a la cabeza (34%), seguida de Guipúzcoa (31%), Guadalajara (31%), Tarragona (26%) y Huesca (25%). Por encima del 20% se encuentran también las provincias de Álava, Vizcaya, Zamora (24% en los tres casos), Navarra (23%), Baleares (23%), Lleida, La Rioja y Palencia (22% en las tres provincias). Huelva es la última por encima del 20%, con un 21%, mientras que Soria, Girona y Zaragoza se encuentran justo en ese límite.
Por el contrario, Teruel es la única provincia sin alquiler alquiler exprés (0%), seguida por León (5%) y Salamanca (6%).
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