Vivienda

La esperada festividad de Halloween se encuentra a la vuelta de la esquina. Con ella, llega una de las épocas más emocionantes del año para pequeños y mayores.

Tener una casa ocupada va mucho más allá de una simple batalla legal. Es una experiencia devastadora tanto a nivel económico como emocional.

Los consejeros de Turismo de las autonomías gobernadas por el PP han pedido al ministro de Industria, Comercio y Turismo, Jordi Hereu, que inste al Ministerio de Vivienda de Isabel Rodríguez a paralizar la tramitación urgente del proyecto de real decreto que contempla la creación de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, que supone la regulación de los alquileres de corta estancia, entre los que se encuentran los alojamientos turísticos. Además, piden abordar el complejo fenómeno de las viviendas de uso turístico en una Conferencia Sectorial de Turismo y advierten que el real decreto puede vulnerar competencias autonómicas.

Vitoria-Gasteiz, conocida por su calidad de vida, sus zonas verdes y su rica historia, ofrece un buen entorno para vivir, lo que se traduce en un mercado inmobiliario dinámico.Si estás interesado en vender una propiedad en la capital del País Vasco, es crucial entender el mercado local y prepar

En La Térmica, una de las zonas más en auge de la costa malagueña, han comenzado las labores de construcción del nuevo proyecto residencial Térmica Beach, que está a cargo del fondo internacional Ginkgo y la promotora Aedas Homes. El desarrollo contempla dos complejos residenciales con 273 viviendas protegidas que gestionará el Ayuntamiento de la ciudad y cerca de 400 unidades libres, frente a las 600 previstas inicialmente. El terreno cuenta con 11 hectáreas urbanizables que incluyen otros usos como hotelero, terciario, comercial y zonas verdes.

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado que seguirá bajando el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en 2025, del 0,442% al 0,428%, lo que supondrá un ahorro de 220 millones de euros para las viviendas. El alcalde José Luis Martínez-Almeida ha confirmado que se aplicará la nueva tasa de residuos, que supondrá un importe medio por vivienda de 140 euros para una 1,7 millones de inmuebles, también comerciales. Según el alcalde, los madrileños se han ahorrado un total de 1.025 millones de euros desde 2019.

Adolfo Favieres, managing director de Blackrock en España, ha confirmado que el fondo contempla la posibilidad de dar otro paso más en el mercado residencial español tras entrar junto con Grupo Lar en el desarrollo de 153 viviendas de lujo en María de Molina (Madrid).

La Unión Europea ha establecido unos objetivos claros de descarbonización en los que, a partir de 2030, todas las nuevas construcciones que se lleven a cabo deben cumplir con los criterios de sostenibilidad, y en 2050, todo el parque inmobiliario europeo debe estar rehabilitado para llegar a la neutralidad climática. Ante ello, la consultora ARUP y la Asociación de Fabricantes Españoles de Lanas Minerales Aislantes (AFELMA) han publicado un informe que trata de evaluar el impacto de los aislamientos de lana mineral sobre la huella de carbono del edificio.

La secretaria de Estado de Turismo, Rosario Sánchez, confía en que el nuevo registro de viviendas vacacionales y de temporada que ha anunciado el Gobierno otorgue "mayor transparencia al mercado". Así lo ha manifestado durante la Comisión de Industria y Turismo del Congreso celebrada esta semana, e

El 53% de las viviendas con caldera colectiva se construyeron antes del año 1981 y son "muy contaminantes", según destaca el informe 'Descarbonizar las calefacciones centrales en España. Contexto y soluciones para su impulso', coordinado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE). El documento revela que el 42% de domicilios con caldera colectiva se construyó entre 1981 y 2010, lo que conlleva que estas calderas, a parte de ser "muy contaminantes", son energéticamente ineficientes y "caras de mantener". La mayoría se encuentra en la provincia de Madrid (30%).

En el octavo mes del año se inscribieron en los registros 49.453 compraventas de viviendas en España, un 0,9% más que en agosto del año pasado. Según el INE, esta tímida subida ha estado respaldada por el aumento de las transacciones de inmuebles de nueva construcción (7,6%), que compensó el descenso del mercado de la vivienda usada. Mientras, la firma de hipotecas creció un 8,8% en tasa interanual, con 30.676 operaciones, al tiempo que el tipo de interés medio de los préstamos ha roto con la racha de descensos.

El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga ha impulsado la modificación de Plan General (PGOU) para prohibir o limitar la implantación de nuevas viviendas turísticas en determinados barrios de la ciudad en base al diseño de una zonificación de la ciudad. A partir de la entrada en vigor de esta modificación, habrá 43 barrios de la ciudad en los que no podrán darse de alta nuevas viviendas turísticas. En otros 328 barrios, solo podrán darse de alta las viviendas turísticas que tengan entrada y servicios independientes.

La empresa especializada en la rehabilitación de viviendas de lujo Open Space Hom ha comprado una parcela en el municipio madrileño de Boadilla del Monte, en colaboración con la gestora de fondos inmobiliarios GRC IM, por 2,2 millones de euros. El terreno tiene una superficie edificable de 1.200 m2, donde se construirán seis viviendas independientes que estarán finalizadas en un plazo de entre 18 y 24 meses, y que saldrán al mercado por 1,6 millones de euros.

La relación entre los precios de las casas y los salarios de los trabajadores continúa siendo un reto para poder acceder a una propiedad en las grandes ciudades. UBS vuelve a analizar la asequibilidad a una vivienda midiendo los años de salario íntegro necesario para poder pagar un piso tipo de 60 m2 en el centro de importantes ciudades. En Madrid, por ejemplo, se necesitarían 5 años de sueldo, de los más asequibles, junto a San Francisco Miami. Por el contrario, en Tokio, París o Londres harían falta más de 10 años para poder costear la vivienda.

Aunque los precios de compraventa son cada vez más altos y esto puede frenar ciertas operaciones inmobiliarias, las propiedades de lujo siguen creciendo, y lo hacen especialmente en Cataluña. ¿En qué zonas hay más casas de alto standing y qué extranjeros invierten más en la comunidad?

Castellfollit de la Roca, uno de los pueblos más pintorescos de la comarca de la Garrotxa, se encuentra enclavado sobre un impresionante riscal basáltico que se eleva dramáticamente sobre los ríos Fluvià y Toronell.Esta localidad destaca por su ubicación única y también por la riqueza de su patrimon

Madrid es conocida por sus barrios llenos de vida y cultura.

Bienvenidos a un aterrador recorrido por las viviendas en venta más originales que te dejarán con la piel de gallina en esta temporada tan cercana a Halloween. En estas líneas exploraremos las propiedades más inusuales, singulares y extraordinarias que están disponibles en el mercado inmobilia

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha defendido la nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven que el Gobierno aprobó la semana pasada y ha asegurado que nadie ha podido demostrar que esta ayuda esté inflando los precios del alquiler. Durante su comparecencia ha defendido que no se está produciendo una disminución de la oferta de viviendas, sino de "rigidez", porque los inmuebles no están saliendo del mercado, sino que están cambiando de destino hacia otro tipo de arrendamientos y que los contratos son más "estables". Además, ha propuesto a las CCAA blindar la vivienda pública y sacar más suelo al mercado entre las críticas del resto de partido de la Cámara.

Four Seasons lanzará un exclusivo conjunto de residencias de lujo vinculadas a su hotel en la isla de Mallorca. El proyecto, que incluye nueve villas de entre 250 y 600 m2, estará ubicado junto al renovado hotel Formentor, un emblemático cinco estrellas. Aunque el precio de comercialización aún no ha sido revelado, se espera que estas viviendas generen gran expectación, dada la creciente demanda en este tipo de propiedades.

El Consejo General de Economistas (CGE) ha alertado durante la presentación del Obervatorio Financiero, documento que recoge sus previsiones económicas, que el problema de la vivienda está impactando "gravemente a la sociedad", sobre todo a los más jóvenes, pero que no tiene solución a corto plazo dado el elevado desequilibrio entre la oferta y la demanda. Desde el organismo aseguran que es necesario "desarrollar una política de oferta agresiva" y mejorar las ayudas a la compra, ya que actualmente son insuficientes.

Hospitalet de Llobregat, una ciudad en constante crecimiento, se sitúa como uno de los enclaves más estratégicos del área metropolitana de Barcelona.Con una población diversa y una economía en expansión, esta ciudad se presenta como un lugar atractivo para vivir gracias a su cercanía a la capital ca

El Consejo de Ministros ha aprobado modificar los límites para adquirir compromisos de gasto con cargo para permitir al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana la adquisición de diversos compromisos de gastos, con cargo a las anualidades 2025 a 2027. Entre ellas se encuentra la contratación del desarrollo de la llamada Ventanilla Única Digital, que supondrá el registro por parte de los caseros de los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración, por importe de 1,2 millones de euros para los años 2024 y 2025. Entre estos alojamientos de corta duración se encuentran los alquileres turísticos, los de temporada y los arrendamientos de habitaciones.

La tasadora alerta en su último informe de que el desajuste entre la oferta de nuevas viviendas y una demanda al alza ante la creación de nuevos hogares podría mantenerse durante al menos cuatro años más, y que sería necesario desarrollar 300.000 viviendas al año para alcanzar el equilibrio. En ese tiempo, según sus previsiones, el precio de la vivienda subirá por encima de la inflación en España y recalca que "los precios aún están lejos de los máximos de 2008 en la mayoría de las provincias, por lo que parece razonable que, tras 10 años de subidas en precio nominal, puedan seguir subiendo".

El Congreso ha admitido a trámite una proposición de ley de Sumar para que las entidades financieras ofrezcan a sus clientes vías para reclamar cláusulas abusivas vinculadas a la amortización del pago de la hipoteca e intereses conocidas como 'Redito ad Libitum' (Redal), con el único voto en contra de Vox. La ley contempla que los bancos desarrollen un sistema de reclamación específico para estos casos y que no puedan iniciar un procedimiento civil por incumplimiento del contrato si este incluye cláusulas abusivas, siempre que las cuotas satisfechas por el cliente sean superiores a los intereses mensuales.