Vivienda

Barcelona vuelve a situar la vivienda en el centro del debate político y social. La decisión del Ayuntamiento de extinguir de forma progresiva las 10.000 licencias de viviendas de uso turístico (VUT) antes de 2028 coincide con el movimiento del Ministerio de Vivienda para ordenar a las plataformas digitales la retirada de miles de anuncios que no cumplen los requisitos del nuevo registro estatal. Dos medidas que apuntan en la misma dirección (reducir el peso del alquiler turístico), pero que reabren la pregunta de fondo en el sector: hasta qué punto estas políticas pueden aliviar la crisis de acceso a la vivienda.

Nuevo proceso de liquidación concursal de una empresa inmobiliaria en la que sale a subasta una lujosa vivienda unifamiliar de más de 400 m2 en Santa Eularia del Río (Ibiza), con piscina y en primera línea de mar, por 2,41 millones de euros, y anunciada en idealista. La localidad ibicenca cuenta con uno de los precios medios más altos de vivienda usada a la venta de España, y a cierre de enero se encontraba en 7.993 euros/m2, según el informe de precios de idealista. Tasada en 3,4 millones, es uno de los cuatro activos inmobiliarios procedentes de la liquidación de la inmobiliaria Favureg Stab, domiciliada en Blanes, Girona.

Al sur de Madrid, a menos de una hora en coche del centro de la capital, se encuentra El Quiñón, uno de los cuatro barrios que conforman el municipio castellanomanchego de Seseña, y conocido en el mundo inmobiliario como el claro ejemplo del ‘boom’ inmobiliario. Durante años, este residencial impulsado por Francisco Hernando, más conocido como Paco ‘El pocero’, fue considerado un ‘pueblo fantasma’, ya que la crisis dejó a medias un proyecto que ya generaba dudas desde el inicio. Sin embargo, la falta de ‘stock’ ha transformado un barrio vacío en un lugar con todos los pisos vendidos y con listas de espera. Por ello, idealista/news se ha desplazado al lugar para conocer de primera mano la situación actual de El Quiñón.

Los promotores han asegurado durante el Real Estate Financing Forum celebrado en Madrid que la intención del Gobierno de poner una “alfombra roja” a los inversores privados a través del fondo soberano ‘España Crece’ para impulsar el desarrollo de viviendas no cumplirá su objetivo si no existe un marco normativo estable. Las asociaciones APCE y Asprima, y compañías como Neinor Homes y Q-Living han insistido en que lo que demanda la comunidad inversora es seguridad jurídica y una rentabilidad sostenida. También han pedido financiación para desarrollar proyectos de vivienda asequible desde el sector privado, aunque el ICO ha dejado entrever que seguirá centrando su estrategia en la vivienda pública.

Artículo escrito por Eloy Bohúa, CEO en Planner ExhibitionsDurante años, la crisis de la vivienda se ha interpretado como un problema local: licencias, suelo, tensiones entre oferta y demanda.

La gran banca se abre a aumentar la financiación a los promotores para levantar más viviendas en España. Según han explicado directivos de Banco Santander, BBVA y Banco Sabadell durante el Real Estate FinancingForum celebrado en Madrid, el sector tiene margen incluso para duplicar el volumen de préstamos, pero el problema es que no encuentra proyectos para ello. Las entidades aseguran que su apetito “es tremendo”, aunque piden cambios en la normativa urbanística para reducir plazos que les permitan entrar también en suelos en desarrollo, algo que actualmente descartan.

Tras la implementación en Australia de la primera prohibición de redes sociales para adolescentes menores de 16 años en diciembre, otros países de Europa y del mundo están tomando medidas para implementar sus propias restricciones.

La consellera de Territorio y portavoz de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha asegurado que el Govern catalán tiene "toda la voluntad" de trabajar para limitar la compra especulativa de vivienda a través de la Ley de Urbanismo. Ha adelantado que el Ejecutivo catalán está trabajando a partir de la propuesta presentada por los Comuns (condición necesaria para aprobar los Presupuestos de la Generalitat de 2026) para adecuarla "de la mejor manera posible" a los informes de los expertos y a la legalidad vigente.

La Comunidad de Madrid ha alertado de que la falta de una planificación adecuada del suministro eléctrico puede convertirse en un freno decisivo para la construcción de vivienda en la región. El viceconsejero de Vivienda, José María García Gómez, advirtió de que la garantía energética “no es absoluta” y reclamó que el despliegue de infraestructuras eléctricas acompañe al crecimiento urbano para no bloquear nuevos desarrollos residenciales como los del sureste de la capital.

El precio de la vivienda en Bilbao se sitúa en 3.910 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según los últimos datos publicados por idealista.

El desarrollo urbanístico de Los Berrocales, en el sureste de Madrid, se perfila como uno de los principales proyectos residenciales de la capital en la próxima década. Con más de 22.000 viviendas previstas (la mitad con algún régimen de protección pública), el ámbito generará un impacto socioeconómico acumulado de más de 12.170 millones de euros y 161.000 empleos hasta 2045, según un informe elaborado por PwC.

El portavoz de vivienda de Sumar en el Congreso, Alberto Ibáñez, ha reclamado al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, que deje de anunciar viviendas "como churros", en referencia al anuncio para construir 15.000 casas al año con el fondo soberano 'España Crece', cuando estas no llegan a la gente. El jefe del Ejecutivo anunció que destinaría 23.000 millones de euros para la construcción de esas viviendas. En una rueda de prensa, Ibáñez ha pedido "rigor" a Sánchez en materia de vivienda y aprobar una moratoria que frene la gran revisión de contratos de alquiler que afecta a más de 600.000 contratos.

El fundador y presidente de Metropolitan House, Rafael Angulo, ha defendido ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados que la vivienda debe ser "el quinto pilar del bienestar" y ha reclamado menos burocracia, menor carga fiscal y más suelo público para impulsar y aumentar la oferta de vivienda protegida para jóvenes y familias. Según los datos expuestos por Angulo, en España se construyen actualmente apenas 100.000 viviendas al año, mientras que los nuevos hogares se acercan a los 200.000 anuales.

Las casas prefabricadas de hormigón han dejado de ser una rareza arquitectónica para convertirse en una alternativa cada vez más demandada por quienes buscan eficiencia, diseño y rapidez en la construcción de su vivienda. Su resistencia, aislamiento térmico y durabilidad las convierten en una o

El Congreso ha aprobado una proposición no de ley del PP con la que se pide al Gobierno impulsar un plan estatal de vivienda concreto para las zonas rurales para atraer y fijar población a la España vaciada mediante incentivos y ayudas para la rehabilitación de inmuebles y el incremento de oferta de viviendas en los núcleos rurales. Entre otras medidas, la Cámara Baja pide desarrollar un plan nacional de conectividad que garantice a todos los municipios rurales el acceso a una conexión de alta velocidad.

Según el Índice de Criminalidad por País 2026 elaborado por Numbeo, España es a día de hoy el país número 50 con un índice de seguridad más alto, pero hay ciudades y zonas con más criminalidad que otras. En este sentido, ¿Cuál es la ciudad más peligrosa de España?Te mostramos cuál es la ci

Uno de los tributos más frecuentes a pagar en las transacciones inmobiliarias es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuya cuantía depende de la comunidad autónoma en la que se ubique el inmueble.

Las viviendas que salen al mercado del alquiler en poblaciones distintas a las grandes capitales vuelven a acaparar la mayor presión de la demanda a cierre de año, según el ranking de demanda relativa del alquiler de idealista. Getafe y Leganés, en Madrid, junto a Terrassa y Hospitalet de Llobregat, en Barcelona, encabezan el interés por encontrar una casa en arrendamiento, en las que hasta cinco ciudades barcelonesas y otras ocho madrileñas aparecen por delante de sus centros económicos. Vitoria, Pamplona, Lleida o Zaragoza son las primeras capitales del listado.

La provincia de Pontevedra, en pleno corazón de las Rías Baixas, combina mar, montaña, ríos y un patrimonio cultural muy rico.

Cártama es un municipio del valle del Guadalhorce que ofrece un equilibrio interesante entre vida de pueblo, zonas residenciales modernas y un importante potencial de revalorización para quien quiera invertir.

Los analistas de la entidad financiera dibujan un panorama de subidas de precios de la vivienda que podría durar hasta cinco años, ya que esperan que el desajuste entre oferta y demanda se acelere y que alcance las dos millones de unidades en una década. Según Bankinter, la escasez de inmuebles es aún más evidente en el mercado del alquiler, que ha dejado de ser una "opción viable" al exigir unas tasas de esfuerzo cercanas al 50%. "Es necesario que las administraciones públicas liberen suelo y agilicen los desarrollos urbanísticos y cambios de uso", afirma el banco.

La vivienda continúa como el primer problema de los españoles, marcando un nuevo récord en el Barómetro de Opinión del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) correspondiente a febrero. En concreto, la vivienda sube dos décimas frente a enero, y ya concentra el 42,8% de las menciones entre la preocupación ciudadana, mientras que también figura como primer problema personal, con un 27,6% de alusiones. La vivienda acumula ya 14 meses consecutivos encabezando la problemática nacional, mientras que no lideraba ambas clasificaciones desde el pasado mes de octubre.

El PP presentará en el Pleno del Congreso una iniciativa con una batería de medidas sobre la crisis de vivienda en España, donde se incluye una propuesta para generar las condiciones favorables en el mercado que permitan construir un millón de viviendas en las zonas de mayor demanda en los próximos cuatro años para eliminar el déficit acumulado. Se trata de una moción consecuencia de una interpelación urgente a la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en la que también se incluye la petición de poner a disposición del mercado todo el suelo público que tenga la Administración General del Estado para dedicarlo al alquiler de vivienda asequible.

El precio de la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria se sitúa en 2.559 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según el último informe publicado por idealista.La cifra supone una subida del 2,2% en el último mes, un incremento del 2,9% en el trimestre y un notable 7,2% interanual.Además, el val

La Aceleradora Urbanística, el órgano creado por la Comunidad de Madrid para agilizar y centralizar la tramitación de los grandes proyectos urbanísticos, reducir los plazos administrativos y generar nuevo suelo para vivienda, impulsa actualmente más de 5.000 viviendas en la región. Del total, un 25% serán de protección pública, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias y reforzar la seguridad jurídica de los nuevos desarrollos.