Inmobiliario

Se estima que unas 382.618 personas no tienen un lugar permanente donde vivir en toda Inglaterra, lo que supone un aumento anual del 8%, según un informe de la organización benéfica Shelter partir de datos gubernamentales. El estudio se ha publicado después de que el Gobierno británico anunciará un paquete de 3.500 millones de libras (3.985 millones de euros) para luchar contra el sinhogarismo, y que incluye medidas para evitar que las personas pierdan sus hogares.

Torrelodones, situado a unos 30 km de Madrid, es un municipio que combina la tranquilidad de un pueblo rodeado de naturaleza con muchos de los servicios y comodidades de una ciudad. Por eso, cada vez más personas se plantean seriamente mudarse aquí.

La empresa de consultoría Reputation Lab ha elaborado un ranking de los países que tiene una mejor reputación internacional a partir del estudio ‘RepCore Nations 2025’ a ciudadanos de los países más ricos (del G7) para determinar qué naciones tienen la mejor reputación internacional. Estados Unidos ha experimentado el mayor descenso desde 2024, bajando 18 puestos hasta el 48. Mientras que España se mantiene un año más en el puesto 14, muy cerca de Italia (13) y Portugal (15).

Las grandes consultoras inmobiliarias advierten de que la combinación de bloqueo energético, rigidez normativa y retrasos urbanísticos está comprometiendo la puesta en marcha de nuevos desarrollos en España, desde vivienda hasta logística y 'data centers'. Durante el encuentro anual de ACI (Asociación de Consultoras Inmobiliarias), las firmas alertaron de que estos cuellos de botella pueden frenar inversiones estratégicas en un año que, aun así, apunta a cerrar con uno de los mayores volúmenes de capital captado del último ciclo: 17.000 millones de euros.

El precio de la vivienda en Murcia sigue al alza. En noviembre de 2025, el metro cuadrado se sitúa en 1.516 euros/m², según los últimos datos de idealista.

El 42% de las constructoras dedicadas a la edificación residencial y no residencial en España se encuentra en un nivel elevado de impago, lo que supone un empeoramiento con respecto al año pasado, según Iberinform. La filial de Crédito y Caución recuerda que el sector se está viendo arrastrado por "la falta de mano de obra cualificada, las dificultades de acceso a la financiación, la pérdida de dinamismo de los visados de obra nueva y el impacto de las variaciones de precio de los materiales de construcción en los márgenes". Baleares es la provincia con el riesgo más alto (61%), seguida de Málaga (56%) y Madrid (47%).

Las nuevas normas para el permiso de conducir ya han entrado en vigor en toda la Unión Europea desde el pasado 3 de diciembre. El objetivo es modernizar el sistema, reforzar la seguridad en las carreteras y facilitar la vida de los conductores. España deberá adaptarla antes de que finalice 2028. La reciente directiva establece la implantación progresiva de un permiso de conducir digital obligatorio en todos los países miembros.

La tramitación de la ley auspiciada por Sumar, ERC, Bildu, Podemos y BNG para regular los alquileres de temporada y de habitaciones, que fue tomada en consideración hace un año, se ha enfriado en el Congreso por el bloqueo anunciado por Junts contra la iniciativa legislativa del Gobierno y habrá que esperar a 2026 para saber si finalmente podrá aprobarse. La idea de la norma es incluir los contratos temporales en la Ley de Arrendamientos Urbanos para equipararlos con los de vivienda habitual y así desincentivar su uso y que sigan también las directrices de la Ley de Vivienda del 2023, puesto que ahora se escapan.

El Barómetro de Opinión del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) de diciembre refleja que la vivienda es, de nuevo, el principal problema para los españoles. Las dificultades para tener un lugar donde vivir han sido el principal problema para el 39,9% de los encuestados, a tan solo una décima del récord registrado en noviembre. La crisis económica y la situación política son las dos siguientes mayores preocupaciones de los ciudadanos, al quedarse en torno al 20%, mientras que el paro se queda en novena posición y marca mínimos históricos con solo un 13,6%.

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha sancionado con 64 millones de euros a la plataforma 'online' de alquiler de viviendas turísticas Airbnb por publicar más de 65.000 anuncios de alojamientos sin licencia. El fallo incluye rectificar los incumplimientos detectados, eliminando los contenidos ilícitos. La resolución es firme y agota la vía administrativa, tras haberse resuelto el recurso de alzada interpuesto ante el ministro de Consumo.

En el décimo mes del año se inscribieron en los registros 67.789 transacciones de viviendas en toda España, un 2,5% menos interanual, tras la caída del 12% que han registrado las operaciones de obra nueva. En cambio, las de viviendas usadas han batido récord de la serie histórica del INE, con 53.325 unidades, un 0,5% más interanual. Cantabria (8,9%), Andalucía (4,1%) y Extremadura (3,1%) fueron las CCAA con los mayores incrementos de compraventas respecto a 2024, mientras que Madrid (-11,7%), Canarias (-11%) y Baleares (-11%) protagonizaron los descensos más acusados.

Higuerón Developments ha anunciado la llegada a España de Waldorf Astoria, marca de Hilton, con una inversión de 220 millones de euros para transformar el Marbella Golf en el resort de lujo Higuerón Marbella Golf Resort. El futuro establecimiento de lujo, que abrirá sus puertas en 2029, contará con un total de 120 habitaciones y suites, además de 120 'branded residences', un spa de 750 m2, piscinas interiores y exteriores, gimnasio, áreas 'wellness' y varios espacios de restauración. El proyecto "consolida Marbella como destino privilegiado para el turismo de alto nivel", según ha afirmado el grupo.

La sociedad que gestiona los activos de las entidades financieras rescatadas ha explicado durante un foro inmobiliario que entre 2016 y 2025 ha impulsado de forma voluntaria 368 desarrollos de viviendas con más de 18 millones de m2 edificables. Los proyectos en los que ha invertido se expanden por todas las comunidades autónomas, con Andalucía a la cabeza por superficie edificable. Algunos de ellos pasarán a Casa 47, la entidad estatal para promover y gestionar vivienda pública. En la última década, también ha impulsado más de una treintena de desarrollos logísticos o terciarios.

Chema de los Ríos es CEO y uno de los socios fundadores de la consultora inmobiliaria Variant, que celebra este año su decimoquinto aniversario en el mercado. En esta entrevista, asegura que ni estamos a las puertas de una burbuja inmobiliaria ni de un cambio de ciclo, sino en un momento de estabilidad que traerá unos retornos más moderados y unos riesgos más contenidos. De los Ríos explica que hay mucho interés por invertir en vivienda y otras modalidades habitacionales, sobre todo en Madrid, y que a corto plazo no habrá ajustes de precios, ya que la demanda residencial sigue sin dar síntomas de agotamiento.

¿Puede un propietario recuperar su vivienda ocupada sin que previamente se haya ofrecido un alquiler social? La Audiencia Provincial de Barcelona vuelve a responder a esta cuestión con una resolución que refuerza una idea ya conocida en los juzgados catalanes. La sentencia, dictada en julio de 2025, confirma un desahucio por precario y aclara hasta dónde llegan las obligaciones de los propietarios en materia de alquiler social. Un fallo que ayuda a entender cómo se está aplicando el derecho a la vivienda en la práctica judicial.

El mayor desarrollo urbano que Madrid afrontará en décadas empieza a tomar forma en el Este de la ciudad. La Nueva Centralidad del Este, un proyecto que prevé hasta 21.000 viviendas, un corredor verde de escala metropolitana y un innovador sistema energético, nace también de una historia familiar: la de Alfredo Zulueta, que aspira a transformar las tierras de su abuelo en un barrio moderno, sostenible y pensado para las generaciones futuras.

La Audiencia Provincial de Oviedo ha establecido que los propietarios de los locales deben contribuir al coste de la sustitución de la caldera comunitaria en un edificio de viviendas. Con esta sentencia, la Sala desestima la demanda presentada por un comunero que sostenía estar exento de la derrama en virtud de los estatutos aprobados en 1977. El Tribunal destaca que la sustitución de la caldera obedece a razones de necesidad y no de simple conveniencia.

Hacer un bizum a un familiar es una operación ya cotidiana y rápida, pero a partir del 1 de enero de 2026 los bancos y entidades de pago dejarán de tener un umbral mínimo (hasta ahora de 3.000 euros) para que los ingresos con tarjeta bancaria tengan que comunicarse de forma obligatoria. Es decir, La Agencia Tributaria dejará de poner el acento en las grandes cantidades y pasará a vigilar la repetición de movimientos, un giro que afectará a miles de operaciones pequeñas tanto de autónomos, como particulares. El abogado José María Salcedo explica cómo actuar a partir de ahora en caso de bizum para ayudar a un hijo a pagar el alquiler o la hipoteca.

Ronald Araújo, reconocido futbolista uruguayo del Barcelona, está en los últimos tiempos en el punto de mira debido a su desempeño reciente con el club azulgrana.

Existen muchos motivos por los que podemos necesitar tapar un agujero en el techo: retirar la instalación de una antigua lámpara, en caso de rotura, por deterioro… Y aunque nuestro primer impulso puede ser usar cualquier elemento y técnica, es mejor tener en cuenta que cada caso requerirá una soluci

Mallorca es la isla más conocida del archipiélago balear, un territorio cuyo nombre, historia y cultura han evolucionado a lo largo de milenios.

El Sorteo Extraordinario de la Lotería de Navidad 2025 pondrá en juego un total de 2.590 millones de euros en premios.

Se acerca el cambio de año, y los nuevos propósitos comienzan a resonar con fuerza. Si te has marcado como objetivo mudarte próximamente, este artículo es para ti.

Los próximos contratos de arrendamiento de larga duración firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, en mayo de 2023, y que ahora les toque actualizar su renta anual, van a tener que asumir la mayor subida de los alquileres desde que se aplica el Índice IRAV que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), ya que en noviembre ha cerrado en el 2,29%, máximo de la serie que arrancó hace un año. Para los contratos anteriores a esta Ley de Vivienda, la renta subirá más, al 3%, tras conocerse el dato definitivo de la inflación en el penúltimo mes de 2025.

Los precios hoteleros en España aumentaron un 8 % en noviembre respecto al mismo mes del año anterior, mientras que las tarifas de los vuelos internacionales con salida desde el país se abarataron un 5,3 %, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) consultados por Europa Press.Junt