Con un contrato de arras, si el vendedor se arrepiente por cualquier motivo de la venta, debe devolver al comprador el doble de lo recibido, y si es el comprador quien incumple, pierde lacantidad entregada como arras o señal. Con esa regla, cada parte debe valorar si incumple su compromiso. Pero lo lógico, en caso de que al vendedor le llegara una oferta más interesante, sería comunicárselo al comprador que ha entregado las arras, y renegociar el acuerdo, si es posible, antes de tomar otro compromiso.
Eso es, si al vendedor le llega una oferta más grande que el precio de compra pactado contigo más el doble de las arras que le has entregado (que es la indemnización que tendría que darte por incumplir) le saldrá a cuenta aceptar la nueva oferta. Por ello las arras no es sólo una paga y señal, sino que se convierte en algo bastante más importante .
2 Respuestas:
Con un contrato de arras, si el vendedor se arrepiente por cualquier motivo de la venta, debe devolver al comprador el doble de lo recibido, y si es el comprador quien incumple, pierde lacantidad entregada como arras o señal.
Con esa regla, cada parte debe valorar si incumple su compromiso.
Pero lo lógico, en caso de que al vendedor le llegara una oferta más interesante, sería comunicárselo al comprador que ha entregado las arras, y renegociar el acuerdo, si es posible, antes de tomar otro compromiso.
Eso es, si al vendedor le llega una oferta más grande que el precio de compra pactado contigo más el doble de las arras que le has entregado (que es la indemnización que tendría que darte por incumplir) le saldrá a cuenta aceptar la nueva oferta. Por ello las arras no es sólo una paga y señal, sino que se convierte en algo bastante más importante .
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