Somos 5 herederos de una vivienda y hemos recibido una señal del comprador y ahora uno de los herederos 1/5 no quiere vender que hacemos con la señal concedida por el comprador ademas de llevar el piso 2 años en venta con un letrero

Aunque es un problema estrictamente jurídico, y aconsejamos consultarlo con un abogado especialista en derecho de propiedad, nuestra opinión es:
- Si no cumplís lo contratado deberéis devolver el doble de la señal recibida.
- Sin embargo, como en este caso hay un responsable concreto, el copropietario de 1/5 parte indivisa, que no quiere cumplir, debería hacerse cargo de los perjuicios que ocasione su incumplimiento. En concreto, el exceso a devolver sobre lo recibido deberá ser a su cargo, así como cualquier otro gasto generado.
- En todo caso, los 4/5 cumplidores deberéis comparecer en notaría el día señalado para la firma y levantar un acta notarial de vuestra voluntad de vender y cumplir el contrato, para que haya constancia de ello, y de la probable negativa del comprador a comprar solamente las 4/5 partes y no el 100% firmado en el contrato de arras.
- Por último, si el cambio de opinión del copropietario que no quiere vender se debe a que quier mejorar sus condiciones, podéis considerar la conveniencia de negociar algún acuerdo, incluso contando con la parte compradora.