En 2a mano, especialmente si la relación es directa con la propiedad vendedora, que lo ha puesto en venta hace ya bastantes meses, el precio solicitado puede considerarse un punto de partida, salvo que ya haya sido rebajado en sucesivos ajustes. En este mismo portal, idealista, se ofrecen diversas propiedades en Tarragona en la zona de l´Eixample, con precios entre 400.000 y 500.000 €. Creo que debes pedir información sobre las otras propiedades que dices venden en el mismo edificio, ver hasta qué precio aceptarían, comparar sus características y estado de conservación, y te podrás hacer una idea de la conveniencia o no de la compra que estás considerando. En todo caso, creo que puedes apurar la negociación más allá de 430.000 €.
Si tienes más dudas, lo más recomendable es el "trabajo de campo" para comparar oportunidades o posibilidades. Y no olvides en la negociación precisar quén asume los gastos. Lo habitual es repartirlos "segun ley", que significa básicamente que la plusvalía municipal y una parte de la notaría es por cuenta del vendedor, y la parte principal de notaría, y el registro, además del impuesto sobre transmisiones patrimoniales, son por cuenta de la parte compradora.
2 Respuestas:
En 2a mano, especialmente si la relación es directa con la propiedad vendedora, que lo ha puesto en venta hace ya bastantes meses, el precio solicitado puede considerarse un punto de partida, salvo que ya haya sido rebajado en sucesivos ajustes.
En este mismo portal, idealista, se ofrecen diversas propiedades en Tarragona en la zona de l´Eixample, con precios entre 400.000 y 500.000 €.
Creo que debes pedir información sobre las otras propiedades que dices venden en el mismo edificio, ver hasta qué precio aceptarían, comparar sus características y estado de conservación, y te podrás hacer una idea de la conveniencia o no de la compra que estás considerando.
En todo caso, creo que puedes apurar la negociación más allá de 430.000 €.
Si tienes más dudas, lo más recomendable es el "trabajo de campo" para comparar oportunidades o posibilidades.
Y no olvides en la negociación precisar quén asume los gastos. Lo habitual es repartirlos "segun ley", que significa básicamente que la plusvalía municipal y una parte de la notaría es por cuenta del vendedor, y la parte principal de notaría, y el registro, además del impuesto sobre transmisiones patrimoniales, son por cuenta de la parte compradora.
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