Te aconsejo que vayas a una inmobiliaria acreditada y te hagan una tasación de la vivienda con un buen reportaje de fotos. Ellos además de enseñar las fotos lo ofrecen valorando ésto que dices de calidades y lo más importante consiguen llevar al cliente a tu vivienda para verla.
No soy partidario de las inmobiliarias ya que el precio de la casa subiria para que ellos se lleven su parte(normal) y creo que no se venderia mejor que por parte privada, ya que, quien mejor que uno propio para vender su casa, sin trampa ni carton, en su momento lo pensé pero la verdad, no lo veo transparente del todo, de echo he leido un hilo de un usuario aqui con un problema con una inmobiliaria y ellos se lavan las manos, una vez vendida y recibido su parte no se hacen cargo al no estar escrito, aun asi gracias por el consejo.
Estoy a favor de las inmobiliarias. En contra de lo que la gente piensa, éstas "educan" a los vendedores a la hora de poner precio a la vivienda. La gente tiende a sobre valorar su vivienda. Eso sí, a la hora de alquilar huyo de las inmobiliarias, porque se llevan una comisión que yo como inquilina no estoy dispuesta a pagar. Pero a la hora de comprar sé que me voy a encontrar precios ajustados a la realidad.
Pienso que las mejoras de una casa no justifican el incremento del precio respecto de otra que no las tenga. Lo que pasa es que entre una vivienda con reformas y otra sin reformas, si ambas tienen más o menos el mismo precio, se vende antes la que tiene reformas, pero no si el precio es muy superior.
Seria de tonto vender con todas las reformas que he hecho por el mismo precio que los otros vamos que perderia demasiado dinero invertido en el piso puesto que para poder hacer las reformas yo rehipotequé, perdona pero las calidades reformadas se pagan .el calculo que yo hice fue con un incremento de 5000 euros respecto a lo que tengo que costear al vender ya que siempre se regatea, los pisos que yo he visto como el mio no tienen ni punto de comparacion, para que te hagas una idea, los que son como el mio no tienen ninguna reforma estan como los años 80, vamos que se notan que son muy viejos y por esos piden entre 105.000 y 120.000 a eso sumale toda las reformas que habria que hacerlos que es total, el mio esta totalmente reforamado con materiales no digo buenos si no adaptados a hoy en dia, lo ultimo que se reformo fue el baño y costo 6.000 euros, evidentemente no puedo vender mas bajo que lo que tengo de hipoteca seria de genero tonto, ya que me quedaria sin casa y pagando el resto de hipoteca y sin poder comprar otra cosa, otra cosa es lo que pretende hacer la gente que quiere sacar tajada vendiendo muy por encima de lo que realmente es, he leido por aqui a uno que ha bajado 100.000 euros su casa, eso me parece exagerado, lo mio es tal y como suena y como lo digo, lO COMIDO POR LO SERVIDO.
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Te aconsejo que vayas a una inmobiliaria acreditada y te hagan una tasación de la vivienda con un buen reportaje de fotos. Ellos además de enseñar las fotos lo ofrecen valorando ésto que dices de calidades y lo más importante consiguen llevar al cliente a tu vivienda para verla.
No soy partidario de las inmobiliarias ya que el precio de la casa subiria para que ellos se lleven su parte(normal) y creo que no se venderia mejor que por parte privada, ya que, quien mejor que uno propio para vender su casa, sin trampa ni carton, en su momento lo pensé pero la verdad, no lo veo transparente del todo, de echo he leido un hilo de un usuario aqui con un problema con una inmobiliaria y ellos se lavan las manos, una vez vendida y recibido su parte no se hacen cargo al no estar escrito, aun asi gracias por el consejo.
Estoy a favor de las inmobiliarias. En contra de lo que la gente piensa, éstas "educan" a los vendedores a la hora de poner precio a la vivienda. La gente tiende a sobre valorar su vivienda.
Eso sí, a la hora de alquilar huyo de las inmobiliarias, porque se llevan una comisión que yo como inquilina no estoy dispuesta a pagar. Pero a la hora de comprar sé que me voy a encontrar precios ajustados a la realidad.
Pienso que las mejoras de una casa no justifican el incremento del precio respecto de otra que no las tenga. Lo que pasa es que entre una vivienda con reformas y otra sin reformas, si ambas tienen más o menos el mismo precio, se vende antes la que tiene reformas, pero no si el precio es muy superior.
Seria de tonto vender con todas las reformas que he hecho por el mismo precio que los otros vamos que perderia demasiado dinero invertido en el piso puesto que para poder hacer las reformas yo rehipotequé, perdona pero las calidades reformadas se pagan .el calculo que yo hice fue con un incremento de 5000 euros respecto a lo que tengo que costear al vender ya que siempre se regatea, los pisos que yo he visto como el mio no tienen ni punto de comparacion, para que te hagas una idea, los que son como el mio no tienen ninguna reforma estan como los años 80, vamos que se notan que son muy viejos y por esos piden entre 105.000 y 120.000 a eso sumale toda las reformas que habria que hacerlos que es total, el mio esta totalmente reforamado con materiales no digo buenos si no adaptados a hoy en dia, lo ultimo que se reformo fue el baño y costo 6.000 euros, evidentemente no puedo vender mas bajo que lo que tengo de hipoteca seria de genero tonto, ya que me quedaria sin casa y pagando el resto de hipoteca y sin poder comprar otra cosa, otra cosa es lo que pretende hacer la gente que quiere sacar tajada vendiendo muy por encima de lo que realmente es, he leido por aqui a uno que ha bajado 100.000 euros su casa, eso me parece exagerado, lo mio es tal y como suena y como lo digo, lO COMIDO POR LO SERVIDO.
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