A tenor del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, cuando un propietario incumple con su obligación de contribuir a los gastos de la comunidad el presidente o el administrador, si así lo acordase la junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del proceso monitorio.
La utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como secretario de la misma, con el visto bueno del presidente, siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el artículo 9.
A la cantidad que se reclame podrá añadirse la derivada de los gastos del requerimiento previo de pago, siempre que conste documentalmente la realización de éste, y se acompañe a la solicitud el justificante de tales gastos.
Hace años que a mi comunidad les estoy requiriendo para que a los morosos (que la mayoría de veces son unos caraduras que fuman rubio americano y los ves cada vez que vas a un bar) se les reclame por vía judicial pero todo son pegas y monsergas alegando cuestiones de las que no tienen ni idea y se inventan la ley. Yo les he amenazado que tampoco voy a pagar la Comunidad recomendando a todos que no pague ninguno a ver qué pasa. Admito que haya alguien que realmente esté muy afectado por la crisis, pero la mayoría que no pagan, tIENEN MOVIL, fuman tabaco caro, los ves en bares, tienen automóvil , muchas veces llevan ropa de "marca" y los fines de semana se van a cenar por ahí. Mucha cara dura tienen los famosos morosos-
Hace años que a mi comunidad les estoy requiriendo para que a los morosos (que la mayoría de veces son unos caraduras que fuman rubio americano y los ves cada vez que vas a un bar) se les reclame por vía judicial pero todo son pegas y monsergas alegando cuestiones de las que no tienen ni idea y se inventan la ley. Yo les he amenazado que tampoco voy a pagar la Comunidad recomendando a todos que no pague ninguno a ver qué pasa. Admito que haya alguien que realmente esté muy afectado por la crisis, pero la mayoría que no pagan, tIENEN MOVIL, fuman tabaco caro, los ves en bares, tienen automóvil , muchas veces llevan ropa de "marca" y los fines de semana se van a cenar por ahí. Mucha cara dura tienen los famosos morosos- ----------------------------- De acuerdo, y ademas añado que en muchos de los embargos que aparecen en la tele, raramente todos tienen una tele de plasma. Yo como perito he llegado a ir a una casa para un embargo, y me aparecio la asquerosa de la mujer con un BMW nuevito, y el marido con un audi mas viejo de unos 3 o 4 años. El embargo venia desde hace unos 3 años, o por lo menos el expediente que yo vi se inicio en 2008 a principios. Asi que algunos de los embargados que se jodan. Desde luego hay gente que aun queriendo pagar y apretandose el cinturon no han podido, para ellos solo darles animos y decirles que de todo se sale.
En mi comunidad hay dos morosos que nunca han pagado la comunidad desde que les entregaron la casa.encima tienen la cara dura de alquilarla.la administracion previa cometio varios errores por la qual iniciaron una procedura que es lenta y que no ha llegado a nada.la nueva administradora de la comunidad tiene que empezar ahora denuevo.esto ya lleva asi casi 7 años! Para mi esto solo es posible en España.he pensado varias veces en dejar de pagar la comunidad a ver que pasa, pero como estoy hasta el culo de los vecinos aqui he tenido una idea aun mejor; vender la casa en cuando pueda e irme de alquiler.solo volvere a comprar casa en mi pais, donde las leyes son otras.
Si todos los extranjeros como tu, vinieran a España con contrato de trabajo y cuando se les terminara volvieran a su pais, España seguro que estaria mejor. No soy racista, pero cada uno en su pais. No te quejes.
En mi comunidad hay dos morosos que nunca han pagado la comunidad desde que les entregaron la casa.encima tienen la cara dura de alquilarla.la administracion previa cometio varios errores por la qual iniciaron una procedura que es lenta y que no ha llegado a nada.la nueva administradora de la comunidad tiene que empezar ahora denuevo.esto ya lleva asi casi 7 años! Para mi esto solo es posible en España.he pensado varias veces en dejar de pagar la comunidad a ver que pasa, pero como estoy hasta el culo de los vecinos aqui he tenido una idea aun mejor; vender la casa en cuando pueda e irme de alquiler.solo volvere a comprar casa en mi pais, donde las leyes son otras.
En mi comunidad hay 3 morosos que no pagan la comunidad hasta el estremo de que el seguro de la comunidad esta pendiente osea no tenemos seguro que es lo que podemos hacer
En mi comunidad hay 3 morosos que no pagan la comunidad hasta el estremo de que el seguro de la comunidad esta pendiente osea no tenemos seguro que es lo que podemos hacer
9 Respuestas:
A tenor del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, cuando un propietario incumple con su obligación de contribuir a los gastos de la comunidad el presidente o el administrador, si así lo acordase la junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del proceso monitorio.
La utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como secretario de la misma, con el visto bueno del presidente, siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el artículo 9.
A la cantidad que se reclame podrá añadirse la derivada de los gastos del requerimiento previo de pago, siempre que conste documentalmente la realización de éste, y se acompañe a la solicitud el justificante de tales gastos.
Hace años que a mi comunidad les estoy requiriendo para que a los morosos (que la mayoría de veces son unos caraduras que fuman rubio americano y los ves cada vez que vas a un bar) se les reclame por vía judicial pero todo son pegas y monsergas alegando cuestiones de las que no tienen ni idea y se inventan la ley.
Yo les he amenazado que tampoco voy a pagar la Comunidad recomendando a todos que no pague ninguno a ver qué pasa.
Admito que haya alguien que realmente esté muy afectado por la crisis, pero la mayoría que no pagan, tIENEN MOVIL, fuman tabaco caro, los ves en bares, tienen automóvil , muchas veces llevan ropa de "marca" y los fines de semana se van a cenar por ahí.
Mucha cara dura tienen los famosos morosos-
Hace años que a mi comunidad les estoy requiriendo para que a los morosos (que la mayoría de veces son unos caraduras que fuman rubio americano y los ves cada vez que vas a un bar) se les reclame por vía judicial pero todo son pegas y monsergas alegando cuestiones de las que no tienen ni idea y se inventan la ley.
Yo les he amenazado que tampoco voy a pagar la Comunidad recomendando a todos que no pague ninguno a ver qué pasa.
Admito que haya alguien que realmente esté muy afectado por la crisis, pero la mayoría que no pagan, tIENEN MOVIL, fuman tabaco caro, los ves en bares, tienen automóvil , muchas veces llevan ropa de "marca" y los fines de semana se van a cenar por ahí.
Mucha cara dura tienen los famosos morosos-
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De acuerdo, y ademas añado que en muchos de los embargos que aparecen en la tele, raramente todos tienen una tele de plasma.
Yo como perito he llegado a ir a una casa para un embargo, y me aparecio la asquerosa de la mujer con un BMW nuevito, y el marido con un audi mas viejo de unos 3 o 4 años. El embargo venia desde hace unos 3 años, o por lo menos el expediente que yo vi se inicio en 2008 a principios.
Asi que algunos de los embargados que se jodan.
Desde luego hay gente que aun queriendo pagar y apretandose el cinturon no han podido, para ellos solo darles animos y decirles que de todo se sale.
En mi comunidad hay dos morosos que nunca han pagado la comunidad desde que les entregaron la casa.encima tienen la cara dura de alquilarla.la administracion previa cometio varios errores por la qual iniciaron una procedura que es lenta y que no ha llegado a nada.la nueva administradora de la comunidad tiene que empezar ahora denuevo.esto ya lleva asi casi 7 años! Para mi esto solo es posible en España.he pensado varias veces en dejar de pagar la comunidad a ver que pasa, pero como estoy hasta el culo de los vecinos aqui he tenido una idea aun mejor; vender la casa en cuando pueda e irme de alquiler.solo volvere a comprar casa en mi pais, donde las leyes son otras.
Si todos los extranjeros como tu, vinieran a España con contrato de trabajo y cuando se les terminara volvieran a su pais, España seguro que estaria mejor. No soy racista, pero cada uno en su pais. No te quejes.
En mi comunidad hay dos morosos que nunca han pagado la comunidad desde que les entregaron la casa.encima tienen la cara dura de alquilarla.la administracion previa cometio varios errores por la qual iniciaron una procedura que es lenta y que no ha llegado a nada.la nueva administradora de la comunidad tiene que empezar ahora denuevo.esto ya lleva asi casi 7 años! Para mi esto solo es posible en España.he pensado varias veces en dejar de pagar la comunidad a ver que pasa, pero como estoy hasta el culo de los vecinos aqui he tenido una idea aun mejor; vender la casa en cuando pueda e irme de alquiler.solo volvere a comprar casa en mi pais, donde las leyes son otras.
¿Si las leyes son tan distintas por que has tenido que emigrar de ay?
En mi comunidad hay 3 morosos que no pagan la comunidad hasta el estremo de que el seguro de la comunidad esta pendiente osea no tenemos seguro que es lo que podemos hacer
En mi comunidad hay 3 morosos que no pagan la comunidad hasta el estremo de que el seguro de la comunidad esta pendiente osea no tenemos seguro que es lo que podemos hacer
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