Marbella pasa factura a la costa del sol

Que no cunda el pánico, quien tenga que comprar que compre.
Estamos en una campaña informativa burbujística que lo único que pretende es distribuír la demanda en el tiempo.
El mercado inmobiliario no va a petar ahora y tampoco en breve si la demanda restante, que aún hay bastante se distribuye en el tiempo.
Para que el mercado colapse se debería agotar la demanda y para eso es necesario que los que puedan comprar compren y compren ya.
Si los que pueden comprar se esperan, compraran más tarde manteniendo vivo el mercado más tiempo.
Mientras haya demanda latente el mercado seguirá vivo y la campaña actual en todos los medios es para contener la demanda y ahorrarla para el futuro.
Un burbujista convencido y real no debería participar en esta campaña, debería fomentar la compra para agotar de una vez por todas toda la demanda y herir de muerte así al mercado inmobiliario.

La burbuja está a punto de explotar pero para que explote necesita un poc0 más de aire, sin ese aire no explotará y menos si se empieza a sacar aire con campañas informativas alarmistas para que muchos no compren.
Lo que pretenden estas campañas es quitar un poco de aire de la burbuja antes de que explote y de esta manera mantener el globo en buen estado.
Para que el globo pinche es necesario un último impulso.
Un burbujista convencido debería fomentar la compra hasta que la burbuja estalle, rompiendo el globo completamente sin posibilidad de parches ni remiendos.

En cierto modo tienes razón. Habria que dejar que los señores iluminados del "compra ahora o seras un don nadie siempre" continuen en su error y se sigan creyendo los mas listos.
El batacazo va a ser mas gordo

La revisión de la cuota de la hipoteca no toca el mismo dia a todos los hipotecados.
Dependiendo de la fecha de firma de la hipoteca, cada una se revisará según las condiciones, cada 6 ó 12 meses...si una persona firma hoy su compra la revisarán el 24 de sept o el 24 de marzo de 2008

Análisis sintáctico filosófico de su post 1) que no cunda el pánico, quien tenga que comprar que compre. (Qué no cunda el pánico ¿Entre quienes?) 2) estamos en una campaña informativa burbujística que lo único que pretende es distribuír la demanda en el tiempo. (Me lo explique; no lo entiendo) 3) el mercado inmobiliario no va a petar ahora y tampoco en breve si la demanda restante, que aún hay bastante se distribuye en el tiempo. Para que el mercado colapse se debería agotar la demanda y para eso es necesario que los que puedan comprar compren y compren ya. (Sigo sin entender: lo suyo es a) ¿Una observación socioeconómica?; B) ¿Un desideratum promotimobancario? Ó, muy al contrario, c) ¿Es sueño del burbujista? 4) si los que pueden comprar se esperan, compraran más tarde manteniendo vivo el mercado más tiempo. (O sea, que ‘Si’ Los –Pocos- ‘Que pueden comprar’ A los precios tal y como están –Todavía- ‘Se esperan’ El mercado se mantiene ‘Vivo más tiempo’. Oiga, ¿Y cuanto tiempo se tienen que esperar los que ‘Pueden comprar’?; ¿Y cómo aguantan los promotorcillos endeudados hasta las cejas sin vender todo ese tiempo?; ¿Y los pasapiseros? 5) mientras haya demanda latente el mercado seguirá vivo y la campaña actual en todos los medios es para contener la demanda y ahorrarla para el futuro. (Me lo aclare; o sea, que lo redacte de otra manera porque no se entiende que quiere decir –A lo mejor yo soy tontito; también puede ser) 6) un burbujista convencido y real no debería participar en esta campaña, debería fomentar la compra para agotar de una vez por todas toda la demanda y herir de muerte así al mercado inmobiliario. (Esto ya si que es para ponerse a m**r y no echar gota: ¿En qué campaña no tenemos que ‘Participar’?; ¿A quién tenemos que convencer?) Para terminar: oiga, parmenide ¿Usted en que bando está?; ¿Dónde aprendió a argumentar? ¿Y a redactar?

En ejemplo de la burbuja es equivalente al de un globo,
Si usted está soplando y soplando y no utiliza los labios para cortar el flujo de entrada tiene dos opciónes:
+Que sople y sople y le explote en la cara.
+Que el globo no estalle pero que se agote de soplar por lo que:
-El aire le entrará en los pulmones o,
-Tendrá que soltarlo y saldrá despedido desinflandose paulatinamente.
Esta segunda opción también lleva al símil de que la burbuja se desinfla bruscamente. De momento lo único que está haciendo el estado es sujetar la boquilla del globo con los labios pero parece que no va a poder aguantar la presión y le empieza a doler los mofletes.

Lo malo no es que la burbuja estalle, o que se desinfle, lo malo es la burbuja en sí. que se recalifique suelo, se construya y se promueva sin averiguar primero si hay demanda para lo que se va a construir, a veces parece que les da igual vender o no. La corrupción en muchos ayuntamientos. Que se vendan viviendas sobrevaloradas. Que los jóvenes, después de estar años formándose, si quieren tener un techo tengan que trabajar para el banco toda su vida. Que la hipoteca no deje dinero para tener hijos. Que los pasapiseros se hagan ricos sin trabajar. Que las obras deterioren el medio ambiente. Que la construcción destruya el paisaje y ahuyente al turismo.
No creo que me publiquen este comentario, pero me he despachado a gusto. Un saludo a todos. Gracias a km por responderme.

Ya nos ha quedado claro que estás que te subes por las paredes al ver que lo que has comprado como inversión está perdiendo valor, no hace falta que lo repitas, no te podemos ayudar.
Debes comprender nuestro deseo de que desaparezca la gente como tú cuando baje la marea, porque gran parte de la culpa de los precios actuales es ese ansia de comprar casas para invertir (porque pierde el que ya no puede comprar y el que te compra más caro) .
No lo niego, estoy eufórico!

Ahora es cuando se puede comprar los pisos chollos en las grandes ciudades, porque rebajaran bastante el precio. Para comprarlos, se necesita dinero y los bancos conceden pocas hipotecas, solos a los que se considera solvente.
Creo que no sirve de mucho, comprar un piso mediocre, porque ese piso subira muy poco o bajara su precio al paso de los años.
Ahora es momento de comparar mucho los pisos y precios.
Asi que, a partir de junio, veremos como la gente hipotecada a partir del 2003, tiene menos dinero, mas pobres. Los mas inteligentes y listos no les va a pasar nada, solo los que creyeron que la vivienda es un juego, donde siempre sube y sube; la vivienda es un mercado donde los pisos suben y bajan. Depende de la zona y calidad de tu piso, tendra un valor a la medida de lo que realmente cuesta.
Ya sabeis, compraros un piso en ipanema-rio; solo los ricos se lo pueden permitir.

Generalmente ocurre al revés de lo que comentas, es el hipotecado que no contento con la deuda que tiene mete más cosas en la hipoteca. Las refinanciaciones están haciendo furor, ¿Será por que los hipotecados se endeudan por más de lo que deben pagar? Los que viven de alquiler generalmente no tienen ninguna deuda así que si las cosas van mal para los que no tienen deudas imaginate como puede irle las cosas a los endeudados.